Op-Ed: Virtuaalikiinteistö kukoistaa: Kiinteistöjen ostamisen edut metaversessa

Metaversumi on kukoistava ala, jossa taiteilijat, muusikot ja lukuisat yritykset eri toimialoilta ovat innokkaita hyppäämään kelkkaan. Kuka olisi tuolloin uskonut, että sijoitusjättiläiset, muotibrändit, teknologiayritykset ja arkikäyttäjät käyttäisivät digitaalista omaisuutta ostaakseen virtuaalisia kiinteistöjä blockchain-pohjaisesta metaversesta?

Jotkut heistä ovat jo hypänneet mukaan: alkaen Meta, Microsoft, ja muut IT-jätit, muotibrändeille, kuten Guccille, ja jopa monikansalliset yritykset, kuten Adidas ja Pepsico, perustavat myymälöitä metaversumiin ostamalla tai vuokraamalla kiinteistöjä.

Uusia mahdollisuuksia kiinteistönvälitystoimistoille

Metaverse-kiinteistönvälittäjät ja yritykset ostavat tontteja lohkoketjupohjaisista ekosysteemeistä, kuten Sandboxista ja Decentralandista, ja vuokraavat niitä muille yrityksille tai henkilöille, jotka ovat kiinnostuneita sukeltamaan virtuaalitodellisuuteen.

Markkinoilla on kuitenkin edelleen erilaisia ​​ongelmia, joista suurin on se, että useat yritykset ja yksittäiset sijoittajat eivät vieläkään ymmärrä tätä tilaa ja sen teknologiaa. Onneksi monet metaverse-kiinteistönvälittäjät voivat ohjata jokaista ostovaihetta, aivan kuten tosielämän kiinteistöjen kanssa.

Virtuaalikiinteistön edut

Vaikka metaverse-ominaisuudet ovat vielä jonkin verran alkuvuosinaan, hinnat ovat nousseet tasaisesti, kun otetaan huomioon NFT:iden (Non-Fungible Tokens) suosio yleensä. Sellaisenaan maa-alueet ovat NFT:itä, eräänlaista digitaalista omaisuutta, joka on tallennettu lohkoketjuun.

Ihmisten, jotka eivät ole tekniikkataitoja, ei tarvitse huolehtia tästä prosessista, sillä NFT-protokollien takana oleva tekniikka tekee sen automaattisesti puolestamme. Esimerkiksi OpenSeassa, joka on myyntimäärillään suurin NFT-markkinapaikka, kuka tahansa voi muuttaa digitaalisen tiedoston, olipa se sitten jpeg tai mp4, NFT:ksi lyömällä sen, mikä on erittäin intuitiivinen ja suoraviivainen prosessi, joka koostuu muutamalla napsautuksella.

Kiinteistöyhtiöt voivat myös ostaa näiltä markkinapaikoilta tontteja eri metaversumeista, joista suosituimmat ovat Sandbox ja Decentraland. Tontti on tallennettu heidän lohkoketjuosoitteeseen, mikä antaa heille täydellisen hallinnan ja omistusoikeuden omaisuuteen.

Metasverssien sisällä olevat maa-alueet on tietysti jo tokenoituja, ja ne on rekisteröity vastaavaan lohkoketjuun. Blockchain-teknologian läpinäkyvän luonteen ansiosta kuka tahansa voi tarkastella takanaan olevaa tapahtumahistoriaa, omistajia ja kuinka paljon se tällä hetkellä maksaa.

Mahdollisuudet ovat valtavat, ja voimme verrata fyysistä ja virtuaalista kiinteistöä, tärkeimmät erot ovat:

• Virtuaaliset kiinteistöostot tehdään suoraan – välikäsiä ei tarvita
• Toisin kuin fyysinen kiinteistö, maapalstoja voi ostaa kryptovaluutalla.
• Oston jälkeen omistusoikeus siirtyy automaattisesti ostajalle lohkoketjussa.

Lisäksi sen sijaan, että vain ostaisi tai myyisi taloja tai asuntoja metaversumissa ja vuokraisi niitä, kuka tahansa voi rakentaa virtuaalisia kaupallisia sivustoja, kuten ostoskeskuksia tai toimistoja, ja vuokrata niitä todellisille yrityksille.

Tämä on jo tapahtumassa, ja olemme todistaneet sen Tasavallan Real — yksi suurimmista NFT:n institutionaalisista sijoittajista ja virtuaalikiinteistöyhtiöistä. Tähän mennessä se omistaa yli 2000 virtuaalista maata 16 metaversumissa.

Mitä meidän tulee olla tietoisia ostaessamme digitaalista maata

Fyysisten kiinteistöjen tapaan jokaisen virtuaalikiinteistöä ostavan on otettava huomioon sijainti, koko ja maan niukkuus. Tietyt metaversaalien ekosysteemien alueet ovat parempia sijainnista riippuen, koska yritykset voivat luoda markkinointikampanjoita, jotka tavoittavat laajempaa liikennettä.

Kyse ei kuitenkaan ole vain mainoksista. Tietyt pelaajat tällä alalla vievät sen seuraavalle tasolle: Adrien Cheng – New World Developmentin toimitusjohtaja, osti yhden Sandboxin suurimmista tonteista. Hän aikoo luoda "megacityn" kehittääkseen innovaatiokeskuksen teknologia- ja yritystoiminnan aloittaville yrityksille.

Kukoistava toimiala, jossa on monia mahdollisuuksia

Pohjimmiltaan metaversumi on vain yksi polku, jota yritykset ja yritykset tutkivat tavoittaakseen enemmän asiakkaita. Digitaalisen talouden myötä on järkevää tehdä niin. Globaalit metaverse-markkinat ovat tällä hetkellä yli 500 miljoonaa ja asiantuntijoita ennuste teollisuuden olevan yli miljardi seuraavien 1–5 vuoden aikana.