Sijoittajat yrittävät aina ennustaa osakkeen arvoa tulevaisuudessa ja kuinka paljon sen osinko todennäköisesti kasvaa ajan myötä. Yksi parhaista tavoista tehdä se on tarkastella sen historiaa - erityisesti viimeisten viiden vuoden ajalta. Viisi vuotta on hyvä aika mitata osakkeen kokonaissuorituskykyä, koska markkinoilla on ollut sekä härkä- että karhuajoja tuon ajanjakson sisällä.
Tutustu yhteen johtavista asuinkiinteistösijoitusyhtiöistä (REIT) ja katso, kuinka paljon ansaitsisit osinkoja tänään, jos sijoittaisit 10,000 XNUMX dollaria sen osakkeisiin viisi vuotta sitten:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) on Germantownissa Tennesseen osavaltiossa sijaitseva REIT, joka on erikoistunut asuntojen omistamiseen ja vuokraamiseen. Se omistaa yli 100,000 282 asuntoa 16 yhteisössä XNUMX osavaltiossa ja Washington DC:ssä. Suurin osa Mid-America Apartment Communitiesin kiinteistöistä sijaitsee Kaakkois-, Lounais- ja Keski-Atlantin osavaltioissa.
Mid-America Apartment Communitiesin pääoma on 18.2 miljardia dollaria. 52 viikon sulkuväli on 141.13–217.64 dollaria, ja alin on lokakuun puolivälissä 2022. Sen jälkeen se on noussut noin 10 %, ja sen viimeisin päätöskurssi oli 155.28 dollaria.
Jos olisit sijoittanut 10,000 2018 dollaria Mid-America Apartment Communitiesiin tammikuussa 107.23, olisit saanut 93.25 osaketta hintaan 0.923 dollaria. Tuolloin neljännesvuosittainen osinko maksoi XNUMX dollaria osakkeelta.
Viiden vuoden aikana Mid-America Apartment Communities on menestynyt melko hyvin. Sen osinko on noussut 51 prosenttia 1.40 dollariin osakkeelta. Viimeisin osinkokorotus oli 12 % tässä kuussa, 1.25 dollarista 1.40 dollariin osakkeelta. Mid-America Apartment Communities nosti myös osinkoaan lähes 15 % toukokuussa 2022, joten oli hieman yllättävää nähdä toinen raju osinkokorotus tässä kuussa. Nämä olivat kaksi suurinta osingonkorotusta Mid-America Apartment Communitiesin historiassa.
Viiden vuoden sijoituksesi kokonaistuotto olisi ollut 62.03 dollaria arvonnousussa ja 20.79 dollaria osinkoina, jolloin kokonaistuotto olisi 82.82 dollaria osakkeelta eli 88.81 %. Aloitussijoituksesi 10,000 18,880.58 dollaria olisi tänään XNUMX XNUMX dollaria.
Jos päätit sijoittaa osingot uudelleen, alkuperäinen 107.23 osakkeesi olisi kasvanut 125.42 osakkeeseen, jolloin kokonaistuotto olisi 94.72 %. Alkuperäisen 10,000 19,469 dollarin sijoituksen arvo olisi nyt XNUMX XNUMX dollaria.
Mid-America Apartment Communitiesilla on ennätys 115 peräkkäisen osingonmaksua. Se ei ole koskaan leikannut osinkoaan viimeisen viiden vuoden aikana, edes pahimman COVID-19-pandemian aikana.
Mid-America Apartment Communitiesilla on 8.41 dollarin termiinivaroja operaatioista (FFO) ja se maksaa 5.60 dollaria vuotuista osinkoa, mikä on melko turvallinen 66.5 prosentin maksusuhde. Nykyinen osinkotuotto on 3.6 %.
Ironista vuonna 2022, jolloin Mid-America Apartment Communitiesin kokonaistuotto oli negatiivinen 28.51 %, on se, että se itse asiassa kasvatti tulojaan ja FFO:ta johtuen vuokralaisvirrasta, joka muutti Yhdysvaltojen pohjoisilta alueilta aurinkoon. Vyö. Kolmannen vuosineljänneksen liikevaihto oli 15 % enemmän kuin vuoden 2021 kolmatta neljännestä, ja 2.19 dollarin FFO oli 0.34 dollaria korkeampi kuin vuoden 2021 kolmannella neljänneksellä. Tämä viittaa siihen, että Mid-America Apartment Communities nykyhintaan ja sen runsaisiin osingonkorotuksiin nähden voi olla paljon positiivista vuonna 2023.
Katso lisää Benzingan kiinteistöistä
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
Tämä artikkeli on alun perin ilmestynyt benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-mid-america-apartments-180523581.html