Huhtikuussa Forbes julkaisi artikkelin, jossa kerrottiin toimialoista, jotka tuottivat eniten miljardöörejä.
Listalla oli joitain maailman suurimmista nimistä: Warren Buffett (rahoitus ja sijoittaminen), Jeff Bezos (tekniikka) ja Michael Bloomberg (media ja viihde). Vaikka jokainen näistä miljardööreistä teki suuria sijoitusliikkeitä, on turvallista sanoa, että nämä megarikkaat toimitusjohtajat osaavat hajauttaa salkkunsa. Heidän salkkunsa sisältävät lähes varmasti kiinteistöjä.
Tämän voivat todistaa jotkut Bezosin liikkeet. Saapuneet kodit on Jeff Bezosin tukema kiinteistöt sijoitusyhtiö, joka selvittää, kuinka yksityissijoittajat voivat hankkia yhden perheen vuokra-asuntoja jopa 100 dollarilla. Yritys toimii samalla tavalla kuin Mestariteoksia, jonka avulla käyttäjät voivat ostaa murto-osia taideteoksista muuten uskomattoman kalliilla sijoituksilla, joiden arvo nousee ajan myötä. Mitä tulee investointeihin, mikään ei tunnu turvallisemmalta koettelevina aikoina, kuin taide ja kiinteistöt.
Ehkä siksi nämä viisi miljardööriä rakensivat omaisuutensa ostamalla omaisuutta, koteja ja maata. Kiinteistö tuotti 193 miljardööriä, mikä vastaa 7 prosenttia koko listasta. Viisi mielenkiintoisinta kiinteistöjen miljardööriä ovat:
Stan Kroenke: Kroenke Sports and Entertainmentin omistaja (holdingyhtiö Los Angeles Ramsille, Colorado Avalanchelle, Denver Nuggetsille, Arsenal FC:lle ja muille), aviomies Ann Walton Kroenke, Walmart Inc. Co-Founder tytär James "Bud" Walton, Kroenkey on kiinteistölegenda. Kroenke Group perustettiin vuonna 1983 ja se tienasi rakentamalla kauppakeskuksia ja kerrostaloja. Ehkä ei ole yllättävää, että monet hänen aukioistaan on kehitetty lähellä Walmart-myymälöitä. Kroenke toimii myös puheenjohtajana St. Louisissa toimivassa THF Realtyssa, joka on erikoistunut esikaupunkien kehittämiseen.
Kroenke ostaa maata myös muuhun käyttöön kuin asumiseen ja ostoksille. Vuonna 2006 hän osti Screaming Eagle Wineryn Napa Valleysta. Hän myös investoi voimakkaasti karjatiloihin ja omistaa lähes miljoona hehtaaria. Vuodesta 1 lähtien The Land Report -lehti arvioi hänet Yhdysvaltain yhdeksänneksi suurimmaksi maanomistajaksi. Joten vaikka hän ei ole aivan päällä Bill Gates taso maainvestointeja, on selvää, että Kroenke näkee viljelysmaan arvon.
Wu Yajun: Ainoa nainen tällä listalla, Yajun oli aikoinaan maailman rikkain itsetehty nainen. Toimittajana ja toimittajana aloittaessaan hän ei aina ollut varakas tai sijoittanut kiinteistöjen maailmaan. Kirjoittaessaan Yajunin sanomalehteä valvoi Chongqingin kaupunginhallituksen rakennusvirasto, mikä tasoitti tietä suhteille, jotka palvelivat häntä myöhemmin hyvin kiinteistöalalla. Nykyisin nimellä Longfor Properties tunnetun Yajun on Longfor Propertiesin perustaja, puheenjohtaja ja entinen toimitusjohtaja.
Longfor Properties listautui Hongkongin pörssiin (SEHK) vuonna 2009.
Dan Gilbert: Maailman 23. rikkain mies Forbesin maaliskuun 2022 raportin mukaan Gilbert on Rocket Mortgage LLC:n, Rock Ventures LLC:n ja NBA:n Cleveland Cavaliersin omistaja. Gilbert suoritti lakitutkinnon Michigan State Universitystä ja on Michiganin osavaltion asianajajan jäsen.
Mutta se oli sivuprojekti yliopistossa, joka sai Gilbertin sinne, missä hän on tänään. Hän ansaitsi kiinteistölisenssinsä opiskellessaan yliopistossa ja työskenteli osa-aikaisesti vanhempiensa Century 21 -toimistossa.
Rock Financial perustettiin vuonna 1985 useiden muiden, mukaan lukien hänen veljensä, kanssa Gary Gilbert. Yritys selviytyi 1980- ja 1990-luvuilla ja kääntyi internet-aikakauden kulmaan, kun se omaksui strategian, joka lopulta auttoi heitä saavuttamaan volyymiltaan suurimman asuntoluottajan tittelin Yhdysvalloissa.
Gilbert on filantrooppi ja on johtanut jatkuvaa nuorentamispyrkimystä Detroitissa. Monet hänen yrityksistään ovat peräisin kaupungista, sijaitsevat kaupungissa ja kukoistavat kaupungissa.
Peter Woo: Woo on hongkongilainen liikemies, jonka arvioitu nettovarallisuus oli viimeksi 14 miljardia dollaria.
Cincinnatin yliopiston alumna Woo suoritti MBA-tutkinnon Columbia Universitystä ja aloitti työskentelyn New Yorkissa Chase Manhattan Bankissa, jossa hän tapasi vaimonsa Bessien. Hänen vaimonsa perheyritys keskittyi kiinteistöihin, ja hänen isänsä omisti kiinteistökehitysyritystä Wheelock & Co. Woo liittyi Wheelock & Co:hun ja otti lopulta yrityksen haltuunsa.
Hänen ohjauksessaan yritys on kasvanut kokoa ja kattavuutta ja luonut valtavan läsnäolon Hongkongiin. Yritys kehittää ja investoi nyt liike-, asunto- ja toimistotiloihin.
Li Ka-shing: Yksi Aasian vaikutusvaltaisimmista liikemiehistä, Ka-shing on Superman-lempinimensä mukainen. Huolimatta noin 14 miljardin dollarin tappiosta vuosina 2018–2020, Ka-shing toipui ja sen arvo on tänään 34.8 miljardia dollaria.
1950-luvulla Ka-shingillä oli näkemys hyödyntää nousevia trendejä. Hän epäili vuokrakustannusten nousua ja pystyi ostamaan ja kehittämään oman rakennuksensa. Myöhemmin, kun ihmiset pakenivat Hongkongista massiivisesti, Ka-shing otti jälleen uhkapelin ja hyödynsi hintojen romahtamista.
Tuloksena syntyi uusi kiinteistökehitysyhtiö Cheung Kong. Ka-shingin Cheung Kong kasvoi nopeasti ja listattiin julkisesti vuonna 1972. Ka-shingillä on nyt maailman suurin kiinteistöomaisuus. Cheung Kongin osuus Hongkongin pörssin yhteenlasketusta markkina-arvosta vuonna 4 oli 2012 prosenttia.
Ka-shingin merkittäviin liiketoimiin kuuluu The Center, joka on Hongkongin viidenneksi korkein pilvenpiirtäjä. Yhdysvaltain arvoltaan 5.15 miljardia dollaria kauppa oli kaikkien aikojen suurin toimistotilojen myynti Aasian ja Tyynenmeren alueella. Ka-shing myi myös Century Link -kompleksin Shanghaissa 2.95 miljardilla dollarilla, mikä oli toiseksi suurin yksittäisen rakennuksen kauppa.
Etsitkö tapoja parantaa tuottoasi? Katso Benzingan kattavuus vaihtoehtoisista kiinteistösijoituksista:
Tai selaa nykyisiä sijoitusvaihtoehtoja kriteerisi perusteella Benzingan tarjousseula.
Kuva Francois Roux Shutterstockissa
Katso lisää Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html