Koti on siellä missä sydän on

KODINRAKENNUS ON MYÖS, MUTTA EI POIS

Tammikuun lukema uusien asuntojen myynneistä on ensi viikolla, mutta luku nousi 2.3 % joulukuussa. Tämä oli parempi kuin pessimistiset ennusteet, vaikka vastustajat väittävät, että tämä on pieni osa asuntomarkkinoista.

Korkojen epävakaus ja taloudellinen epävarmuus ovat vaikuttaneet viimeaikaiseen myyntiin, kun kysyntä on hidastunut ja peruutukset ovat lisääntyneet. Siitä huolimatta asuntopula Yhdysvalloissa ja korkeat vuokrat tekevät kodin omistamisesta edelleen toivottavan ehdotuksen monille.

Pitkäaikainen toimitusjohtaja ja perustaja MDC Holdings (MDC) Larry Mizel sanoi tammikuun lopussa: ”Allamme kohtaavista lähiajan haasteista huolimatta pysymme luottavaisina uusien asuntojen rakentamisen pitkän aikavälin näkymiin. Nykyinen asuntovarasto on valtakunnallisesti historiallisen alhaisella tasolla, ja suuri osa väestöstä haluaa edelleen asunnon. Uskomme, että vertailut tämän asuntokorjauksen ja vuosien 2007 ja 2008 finanssikriisin aikana kokemamme välillä ovat perusteettomia. Yhdysvaltain kotitaloudet ovat nykyään paljon paremmassa kunnossa kuin 15 vuotta sitten. Ja tämän päivän työttömyysaste on edelleen uskomattoman alhainen huolimatta Yhdysvaltain keskuspankin parhaista ponnisteluista talouden hidastamiseksi.

Hän lisäsi: "Lisäksi meillä on nykyään paljon vakaampi ja tiukemmin säännelty asuntolainarahoitusjärjestelmä, joka on hillinnyt suurta osaa viimeiseen taantumaan johtaneesta spekulatiivisesta toiminnasta. Meillä on myös etua jälkikäteen ja viisaudesta, joka syntyy vaikean taantuman kestämisestä, mikä on johtanut kestävämpään ja paluukeskeisempään toimialaan. Kaikki nämä tekijät antavat meille luottamusta toimialamme tulevaisuuteen ja yrityksemme näkymiin."

Ymmärrän varmasti, että tulosvertailut eivät ole hyviä vuonna 2023, kun otetaan huomioon, että MDC:n osakekohtainen voitto vuonna 8 oli yli 2022 dollaria, mutta maantieteellisesti monipuolisen kodinrakentajan odotetaan pysyvän vakaasti kannattavana ja nettotulon olevan riittävän vahva kattamaan edelleen kova osinko.

MDC:n tuotto on yli 5 % ja voitot ovat nousseet ajan myötä, ja johto on myös maksanut erityisiä 8 %:n osakeosinkoja useammin kuin muutaman kerran. Pidän myös siitä, että tase ei ole aggressiivisesti jäsennelty, jotta yritys voi hyödyntää alan taantumassa ilmaantuvia pitkän aikavälin maamahdollisuuksia.

OHJEISSOITTIMET

Pitkän aikavälin asumistrendit ovat mielestäni suotuisia myös reunapelaajille, kuten WhirlpoolWHR
ja Lowe's Co's (LOW).

Kuten useimmat valmistukseen osallistuvat yritykset, Whirlpool on joutunut kamppailemaan toimitusrajoitusten ja raaka-ainekustannusten inflaation kanssa, mikä yhdistettynä korkeampiin korkoihin ja asuntojen myynnin hidastumiseen on aiheuttanut kovia lähiajan vastatuulia. Nämä haasteet eivät kuitenkaan ole uusia, sillä yhtiö on 111 toimintavuotensa aikana selvinnyt samankaltaisista töyssyistä. Laitevalmistaja tuottaa runsaasti vapaata kassavirtaa ja remontointiin liittyvän liiketoiminnan Pohjois-Amerikassa pitäisi pysyä vakaana lähitulevaisuudessa. Pidemmällä aikavälillä, vaikka yritys päätti juuri luopua suuresta osasta eurooppalaisista ja afrikkalaisista liiketoiminnoistaan, uskomme, että Whirlpool hyötyy Pohjois-Amerikan ulkopuolisista markkinoista, kun muu maailma edistyy teknologisesti ja kehittyvät markkinat sisällyttävät modernit mukavuudet jokapäiväiseen elämään.

Whirlpool käy kauppaa vain 9-kertaisella arvioidulla tuotolla ja tuotto on 4.8 %.

Kodintarvikeliikkeen Lowen tulos on määrä saavuttaa maaliskuun alussa, mutta johto paransi vuoden 2023 näkemyksiään jo marraskuussa, mikä heijastaa odotettua vahvempaa liiketulosta. Yhtiö odottaa nyt 13.65 - 13.80 dollarin osakekohtaisen tuloksen (aiempi ohjeistus oli 13.10 - 13.60 dollaria) noin 97 - 98 miljardin dollarin myynnistä. Kodin kunnostamisen perusteet ovat edelleen suotuisat, sillä monilla on huomattavaa pääomaa kodeissaan viimeaikaisesta taantumasta huolimatta.

Toimitusjohtaja Marvin Ellison selitti: "Olet kuullut minun puhuvan tästä ennenkin, mutta kodin parantamisen kysyntätekijät ovat selvästi erilaisia ​​kuin kodin rakentamisessa. Joten on tärkeää, ettei näitä kahta sekoita. Ja muistutuksena, Lowe'sissa kolme eniten korreloivaa tekijää kodin kunnostamisen kysyntään ovat asuntojen hintojen nousu, asuntokannan ikä ja käytettävissä olevat henkilökohtaiset tulot… Vaikka asuntojen hinnat laskevat laajasti, asunnonomistajilla on tällä hetkellä ennätys. omaa pääomaa kodeissaan, keskimäärin lähes 330,000 XNUMX dollaria, mikä tukee edelleen kodin kunnostusinvestointeja."

LOW:n osakkeet vaihtavat omistajaa 15-kertaisella arvioidulla tuotolla, mikä on selvästi alle historiallisen keskiarvon alueella 18–20, kun taas osake tarjoaa kunnollisen 2.0 %:n tuoton.

OLE ahne, kun MUUT OVAT PELOKKOJA

Historia viittaa siihen, että aika ostaa osakkeita suhdannetoimialoilla on silloin, kun suhdanne on kääntynyt alaspäin ja hinnat ovat laskeneet. Luulen, että MDC, WHR ja LOW tarjoavat kärsivällisille sijoittajille komean pääoman arvonnousupotentiaalin ja runsaat tulot matkan varrella.

Prudent-keinottajaHarkitse korkeampien hintojen kannustamista – järkevä keinottelija

Pysy kuulolla tulevien viikkojen uusista teemoista ja osakkeista ja onnea sijoittamiseen!