Vaikka asuntolainan kuukausimaksut saavuttivat a ennätyskorkeaksi lokakuussaErään analyytikon mukaan asunnon ostajia on edelleen monia innokkaita. Hän mainitsi uusien asuntojen odottamattoman nousun. omakotitalon myynti lokakuussa.
"Luulen, että se kertoo meille, että asuntojen taustalla oleva kysyntä on edelleen erittäin vahvaa", John Lovallo, UBS:n kodinrakentaja ja rakennustuotteiden pääomatutkimusanalyytikko, kertoi Yahoo Finance Livelle (video yllä).
”Markkinoilla on vain hyvin, hyvin vähän olemassa olevaa kotitarjontaa, vain noin kolmen kuukauden tarjontaa verrattuna historialliseen keskiarvoon, joka on lähempänä kuutta. Siinä määrin kuin ihmiset etsivät asuntoja, he ovat taipuvaisempia etsimään uutta kotia, ja uskon, että ne tekijät vaikuttavat myös”, Lovallo sanoi.
Monet ostajat kilpailevat muutamista myytävistä asunnoista, koska monet asunnonomistajat jäävät kotiinsa. Kanssa asuntolainojen korot nousevat lähes 7 %, asunnonomistajat haluavat pitää nykyiset matalat asuntolainakorot.
”Jos olet asunnonomistaja, jo olemassa oleva asunnonomistaja ja sinulla on asuntolaina, se on todennäköisesti alle 5 %, monissa tapauksissa alle 4 %. Luulen, että se pakottaa monet ihmiset pysymään paikoillaan", Lovallo sanoi. "Ensimmäiset ostajat ovat mielestämme edelleen erittäin aktiivisia markkinoilla, mutta nykyisen asuntokaupan suhteen olet tavallaan kiinni."
Vaikka monen asunnon ostajan on vaikea löytää oikeaa taloa, Lovallo sanoi, että heille on vaihtoehtoja, jos heillä on enemmän joustavuutta etsinnässä.
"Mielestäni tärkeintä on, että sinulla on vipuja, joita voit vetää", Lovallo sanoi. "Voit muuttaa hieman kauemmaksi kaupungista ja lainata rahaa äidiltä ja isältä, voit ostaa pienemmän jalanjäljen kodin."
Lovallo sanoo, että asuntomarkkinat voivat vihdoin vakiintua kaiken viimeaikaisen volatiliteetin jälkeen. Federal Reserve nostaa korkoja aiheutti asuntojen korkojen nousun ja suhteellisen turvallista 10 vuoden joukkovelkakirjalaina houkutella sijoittajia. Hän sanoi, että jos valtion joukkovelkakirjalaina vakiintuu ensi vuonna, asuntolainojen korot voivat laskea 4 prosenttiin.
"Jos käytämme taloustieteilijöiden ennustetta ensi vuoden 10 vuoden joukkovelkakirjalainalle, joka on 2.65%, saat asuntolainan koron, joka on 4-luvun puolivälissä", Lovallo sanoi. "Että on mahdollista, että jos saamme jonkin verran sovittua hintoihin, kohtuuhintaisuus paranee paljon."
Ella Vincent on Yahoo Moneyn henkilökohtainen taloustoimittaja. Seuraa häntä Twitterissä @bookgirlchicago.
Lue viimeisimmät henkilökohtaisen talouden uutiset, trendit ja vinkit Yahoo Moneysta.
Seuraa Yahoo Financeia Twitter, Instagram, YouTube, Facebook, Fläppitauluja LinkedIn.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/analyst-demand-for-housing-is-still-very-strong-164256870.html