Kuinka Crypto kehittää luksuskiinteistöjä Yhdysvalloissa

Entä jos kiinteistön ostaminen ei olisikaan monimutkainen ja aikaa vievä prosessi? Kiinteistökauppaan kuuluu tyypillisesti vuorovaikutus välittäjän kanssa, paperityön läpi uiminen ja jyrkkien maksujen ja palkkioiden maksaminen.

Vaikka tekniikan viimeisin kehitys onkin, monet lainkäyttöalueet vaativat edelleen kiinteistön ostajia ja myyjiä saapumaan paikalle henkilökohtaisesti toteuttamaan asiakirjojaan. Useimmiten tämä johtuu siitä, että notaarit joutuvat näkemään ihmisten fyysisesti allekirjoittavan asiakirjoja, ja vaikka jotkut notaarit voivat tehdä tämän tehtävän käytännössä, kaikilla ei ole samoja kykyjä.

Nyt kryptovaluuttojen (erityisesti NFT:n ja älykkäiden sopimusten) avulla kiinteistökauppojen kehityskulku muuttuu nopeasti. Puhumme välittäjän poistamisesta ja omistajuuden hankkimisesta ja siirrosta helposti. Myynti voidaan tehdä jopa eBayn kaltaisten sivustojen kautta, mutta uudella lisäturvatasolla.

Tässä kirjoituksessa keskitymme erityisesti krypton vaikutukseen luksuskiinteistömarkkinat. Mutta ensin aloitetaan perusasioista – miten NFT:t ja älykkäät sopimukset toimivat.

Mikä on NFT?

NFT:t, lyhenne sanoista non-fungible tokens, ovat kryptografisia tunnuksia, jotka voivat olla monen muodon (esim. musiikki, piirustukset, videot). Jokainen NFT on 100 % ainutlaatuinen, eikä sitä voi kopioida tai korvata. Usein NFT:t edustavat jonkin, kuten digitaalisen taiteen, digitaalista omistusta. Muissa tapauksissa ne voivat edustaa fyysistä esinettä, kuten kiinteistöä ja jäsenyyksiä.

NFT:t käyttävät blockchain-tekniikkaa varmistaakseen todennettavuuden ja todisteen omistajuudesta. Teoriassa varsinainen digitaalinen tiedosto, jossa NFT sijaitsee, voidaan itse asiassa kopioida, mutta tämä ei tarkoita, että joku olisi ottanut sen omistajuuden. Syyllinen tarvitsee myös pääsyn älykkääseen sopimukseen, joka on liitetty NFT:hen. Lisäksi heidän pitäisi pystyä muuttamaan lohkoketjuun tallennettua älykästä sopimusta, mikä on käytännössä mahdotonta.

Mikä on älykäs sopimus?

Älykkäät sopimukset ovat itsesuorittavia koodinpätkiä, jotka on rakennettu helpottamaan tapahtumaa. Tapahtuma ratkeaa automaattisesti, kun ennalta määritellyt ehdot on täytetty. Sopimukset koodataan lohkoketjuun ja valvojat ylläpitävät niitä tallennuksen jälkeen.

Ne ovat sitovia sopimuksia, jotka eivät vaadi keskusviranomaisen tai oikeusjärjestelmän puuttumista asiaan. Tämän vuoksi ne ovat paljon kustannustehokkaampia. Loppujen lopuksi asianajajat, kiinteistönvälittäjät ja arvioijat eivät ole koskaan halpoja.

Miten nämä kaksi muuttavat luksuskiinteistöjä?

Kuten aiemmin mainittiin, kaksi yllä olevaa elementtiä muuttavat luksuskiinteistöalaa karsimalla välittäjiä, mutta toinen tapa on innovoida jäsenyyksien käyttöä. Jos olet joskus omistanut aikaosuuden tai ollut maaklubin jäsenyys, tiedät luultavasti, että omistajuutta ei ole helppo siirtää. Lisäksi pakettisi sisältää yleensä vuosittaisen uusimisprosessin ja jäsenmaksut.

Nyt lupaavilla jäsenyydeillä, kuten RHUE Resortsin Aspen Lakes -jäsenyys, omaisuutta voidaan omistaa ikuisesti ilman vuosittaista uusimista. Mainittu omaisuus voidaan haluttaessa jopa siirtää perheenjäsenten ja ystävien kautta. Sitä vastoin jäsenyyksiä voidaan myydä jälkimarkkinoilla, kuten OpenSeassa, NFT-markkinapaikalla, joka on samanlainen kuin eBay.

NFT-jäsenyysmallin kautta Aspen Lakes -jäsenyyden ostajat voivat nauttia:

• Hieman tai ei ollenkaan hakuprosessia tai maksuja
• Ei toistuvia vuosimaksuja
• Helposti siirrettävissä (ei vaadi välikäsiä)
• Nykyiset palvelut, kuten maailmanluokan 18-reikäinen golfkenttä, pro-shop, ravintola, hää- ja tapahtumakeskus.

Useimmat NFT:t on rajoitettu ostamiseen vain kryptovaluutoilla, mikä voi syrjäyttää tietyt sijoittajat. RHUE Resorts taistelee tätä vastaan ​​sallimalla jäsenyyksien ostamisen kryptovaluutoilla tai pankki-/luottokorteilla. Tämä antaa heille mahdollisuuden vedota perinteisiin markkinoille ja samalla houkutella krypto-harrastajia.

Kaupunki DAO

Toinen esimerkki on kryptoprojekti City DAO. Ajatuksena on, että henkilö voi ostaa tontin Wyomingista ja myydä hallinto-oikeuksia kiinnostuneille osapuolille. Niiden, jotka haluavat olla osa hallintorakennetta, on hankittava kansalaisuustodistus NFT:n kautta. On tärkeää huomata, että kansalaiset eivät ole maan omistajia. He tekevät vain siihen liittyviä päätöksiä, joihin sisältyy politiikan muutoksia ja määräyksiä.

Tietenkin tällaisessa "hallitus" rakenteessa on vain niin paljon jäsenyyksiä, jotka voidaan ostaa.

FlyFish Club

FlyFish Club (FFC) tuo mielenkiintoisen käänteen elintarviketeollisuuteen. Yksityinen ruokailuklubi isännöi maailman ensimmäistä NFT-ravintolaa, joka vaatii NFT-jäsenyyden ruokailuun. Mainittu ravintola tulee olemaan yli 10,000 XNUMX neliöjalkaa ja se sijaitsee "ikonisella paikalla" New Yorkissa. Lisäksi FFC NFT:n ostajat voivat nauttia "erilaisista kulinaarisista, kulttuurisista ja sosiaalisista kokemuksista" FlyFish Clubin verkkosivusto. Projekti tekee useita suuria lupauksia, mutta se on vielä lapsenkengissään.

Upeita tarjouksia ja optimistisia ideoita

Vaikka NFT:t ja lohkoketjut avaavat ovia useilla toimialoilla, on edelleen vaikea sanoa, mitkä hankkeet "jäävät kiinni". City DAO:n kaltaisilla projekteilla on mielenkiintoisia ideoita, mutta ne eivät ole vielä tarjonneet mitään konkreettista. Toisaalta yritykset, kuten RHUE Resorts, ovat vakiintuneita ja kukoistavat, tarjoten ylellisyyttä tosielämässä välittömästi.

Lohkoketju näyttää mullistavan lukuisia toimialoja monilla tehokkuuksilla ja eduilla, joita sillä on perinteisiin vaihtoehtoihin verrattuna. Kiinteistöala on osoittanut, että se on kypsä parantamiseen ja näyttää olevan täydellinen ehdokas astumaan kryptovaluuttojen ja NFT:iden maailmaan.