Kesäkuusta 2021 kesäkuuhun 2022 asuntojen hinnat nousivat Yhdysvalloissa noin 18.8 prosenttia, mikä on paljon suurempi nousu kuin millään 12 kuukauden ajanjaksolla, joka johti 2008 asuntoonnettomuus. Muutaman viime kuukauden aikana asuntojen hinnat ja Kysyntä ovat nähneet jäähtymistä nousevan inflaation, korkojen ja marssien ansiosta asuntolainan korot.
Huolimatta muuttuvasta kuvasta kiinteistömarkkinoilla ja lukuisat analyytikot ennustavat lisää kipua, Zillow, yhdysvaltalainen kiinteistömarkkinapaikka, esitti tarkistettu asuntomarkkinoiden trendi seuraavan 12 kuukauden aikana, jaettu Twitterissä Graham Stephan, kiinteistösijoittaja, 18. lokakuuta.
Tarkistuksessa nimittäin ennustetaan nyt asuntojen hintojen nousevan Yhdysvalloissa 1.4 % seuraavien 12 kuukauden aikana, ja joillakin Yhdysvaltojen alueilla kasvu on voimakkaampaa ja joillain alueilla laskua.
Kokonaiskuva maasta
Zillow-ennuste edustaa kokonaiskuvaa koko maasta, "kuumien vyöhykkeiden" jaettu grafiikka osoittaa, että kasvua ei kuitenkaan tapahdu joka naapurustossa ja tulokset voivat vaihdella merkittävästi.
aiemmin Moody'sin asiantuntijat ennustivat korjaus asuntomarkkinoilla, joka todella tapahtui, erityisesti Yhdysvaltojen länsiosassa, missä asuntojen myynti romahti ja asuntojen hinnat laskivat, kuten raportoi finbold Muutama viikko sitten.
Alueelliset markkinat
Zillow'n mukaan, alueellisilla markkinoilla, jotka ovat herkempiä asuntolainojen korkoihin, havaittiin laskua, kuten Seattlessa ja San Franciscossa.
”Ehdollisuushaasteet ovat kaikkialla maassa työntäneet potentiaaliset ostajat sivuun. Tietenkin tämä kysynnän tuhoutuminen on ollut joillakin markkinoilla voimakkaampaa kuin toisilla. Markkinoilla, joilla hinnat olivat korkeimmat vuosi sitten, aktiivinen kysyntä laski suhteettomasti enemmän seuraavien 12 kuukauden aikana.
Näyttää siltä, että Zillow odottaa koronnostosyklin olevan ohi seuraavan 12 kuukauden aikana, ja asuntolainojen korot joko laskevat tai pysyvät hieman koholla, sillä tällä hetkellä hidastuminen on edelleen vauhdissa, lähinnä asuntolainojen korkojen ansiosta.
Osta osakkeita nyt Interactive Brokersin avulla – edistyneimmällä sijoitusalustalla
Vastuun kieltäminen: Tämän sivuston sisältöä ei tule pitää sijoitusneuvona. Sijoittaminen on spekulatiivista. Sijoittaessasi pääomasi on vaarassa.
Lähde: https://finbold.com/zillow-expects-home-values-to-rise-in-the-next-12-months/