Viikoittainen asuntolainojen kysyntä tasoittuu, kun korot nousevat entisestään

Asuntolainojen korot nousivat jälleen viime viikolla, mikä aiheutti entistä enemmän kylmää vettä sekä nykyisten asunnonomistajien että mahdollisten asunnonostajien pyynnöstä. Viikoittainen hakemusten määrä laski viime viikolla 0.1 % edellisestä viikosta Mortgage Bankers Associationin kausitasoitettu indeksin mukaan.

Keskimääräinen sopimuskorko 30 vuoden kiinteäkorkoisille asuntolainoille, joiden lainat vastaavat (647,200 7.14 dollaria tai vähemmän), nousi 7.06 prosenttiin 0.77 prosentista, pisteiden noustessa 0.73: een 20: sta (mukaan lukien aloitusmaksu) lainoille, joiden lasku on XNUMX prosenttia alempi. maksu.

”Asuntolainojen korot nousivat viime viikolla uutisten jälkeen, että Federal Reserve jatkaa lyhytaikaisten korkojen nostamista torjuakseen korkeaa inflaatiota. 30 vuoden kiinteä korko pysyi yli 7 prosentissa kolmatta viikkoa peräkkäin, ja useimmat lainatyypit nousivat", sanoi Joel Kan, MBA:n apulaispääekonomisti.

Jälleenrahoituskysyntä, jota korkojen jyrkkä nousu on murentanut positiivisesti, laski viikon aikana vielä 4 % ja oli 87 % vähemmän kuin vuoden takaiseen vastaavaan viikkoon. Asuntolainojen korot alkoivat tänä vuonna noin 3 %, joten jäljellä on hyvin vähän lainaajia, jotka voisivat hyötyä jälleenrahoituksesta nykypäivän korkeammalla korolla. Jälleenrahoituksen kysyntä on nyt alimmillaan 22 vuoteen.

Asuntolainahakemukset asunnon ostamiseksi nousivat 1 % viikon aikana. Vaikka se ei ollut merkittävä muutos, se oli ensimmäinen nousu kuuteen viikkoon. Ostokysyntä on kuitenkin edelleen 41 % pienempi kuin vuosi sitten ja lähellä seitsemään vuoteen alimmillaan.

Säädettäväkorkoisten asuntoluottojen (ARM) osuus toiminnasta nousi 12 prosenttiin kaikista hakemuksista. ARM:t tarjoavat alhaisemmat korot, ja vaikka niitä pidetään riskialttiimpina lainoina, niiden korot voidaan vahvistaa jopa 10 vuodeksi.

Asuntolainojen korot ovat liikkuneet sivusuunnassa tällä viikolla, mutta tilanne voi muuttua torstaina, kun sijoittajat odottavat lokakuun lukemaa hallituksen kuluttajahintaindeksistä.