(Bloomberg) - USA:n asuntojen hinnat todennäköisesti laskevat, kun asuntolainojen korot ylittävät 6 %:n kohtuuhintaisuuden keskivertoasiakkaalle Capital Economicsin mukaan.
Useimmat luetut Bloombergilta
Kiinteistöjen hinnat voivat supistua 5 % vuodessa ensi vuoden puoliväliin mennessä, vanhempi kiinteistöekonomisti Matthew Pointon sanoi maanantaina julkaisemassaan tutkimusmuistiossa. Hän ei ollut aiemmin ennustanut arvojen muutosta siihen mennessä.
Raportin mukaan keskimääräinen kotitalous, joka haluaa ostaa kodin mediaanihinnalla, joutuu nyt käyttämään yli neljänneksen vuosituloistaan asuntolainojen maksuun. Se ylittää 24-luvun puolivälin keskiarvon 2000 prosenttia.
"Tämä kohtuuhintaisuuden heikkeneminen sulkee monet potentiaaliset ostajat pois markkinoilta", Pointon kirjoitti. "Se vähentää kilpailua asunnoista, ja myyjät näkevät lopulta tarpeen hyväksyä kiinteistöstään alhaisempi hinta."
Federal Reserve -pankin toimet inflaation hillitsemiseksi ovat puristaneet Yhdysvaltain asuntomarkkinoiden aktiviteettia, vaikka hinnat ovat toistaiseksi pysyneet ennallaan. Capital Economics odottaa kiinteistöjen arvon nousevan 3 prosentin vuotuiseen nousuun vuoden 2024 loppuun mennessä.
Useimmat luetut Bloomberg Businessweekistä
© 2022 Bloomberg LP
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html