Asuinkiinteistö Yhdysvalloissa julkaistut hintatiedot osoittivat maantieteellisesti laajalle levinneen hidastuvan syyskuun osalta.
Myöhästyneinä indikaattoreina viimeisimmät Case-Shiller Home Price -indeksit heijastavat Fedin järjettömyyttä ja heikkenevää kohtuuhintaisuutta asuntolainojen korkojen nousun vuoksi. 30 vuoden kiinteät asuntolainat ovat nyt reilusti yli 7 %, jonka peitin aikaisemmassa kappaleessa Invezz jota voi katsella tätä.
Etsitkö nopeita uutisia, vihjeitä ja markkina-analyysejä? Tilaa Invezz-uutiskirje tänään.
Syyskuun 10 kaupungin, 20 kaupungin ja valtakunnallinen S&P CoreLogic Case-Shiller -indeksi laski -1.4%, -1.5% ja -1.0% elokuusta lähtien.
Viimeisen 3 kuukauden aikana muutokset ovat -3.9 %, -3.9 % ja -2.6 %, mikä viittaa hintojen alenemiseen maantieteellisesti hajallaan sijaitsevissa kaupunkikeskuksissa vuosineljänneksen aikana.
Mielenkiintoista on, että kaikissa 20 kaupungissa syyskuun lukemat hidastuivat elokuun nousuun verrattuna, mikä vahvistaa laajaa laskusuuntausta.
Kausitasoitettujen kuukausitietojen mukaan 10 kaupungin, 20 kaupungin ja valtakunnallinen indeksi laski -1.2%, -1.2% ja -0.8%.
Vuositasolla 10-kaupungin, 20-kaupungin ja valtakunnallinen kasvoivat vastaavasti 9.7%, 10.4% ja 10.7%.
Kansallisen indeksin nousu hidastui edellisen kuukauden 12.9 prosentista.
20 kaupungin datapiste oli alle Wall Street Journalin raportoiman 10.9 prosentin arvion ja hidastui elokuun 13.1 prosentin noususta.
Miami, Tampa ja Charlotte toistivat suorituksensa vuoden nopeimpina nousevina 24.6 %, 23.8 % ja 17.8 %.
San Francisco osoitti heikointa hinnannousua, 2.3 %.
S&P:n analyytikot totesivat, että kaikkien kolmen indeksin kohdalla trendi näyttää saavuttaneen huippunsa noin 6 kuukautta sitten ja on sittemmin siirtynyt hidastuvaan vaiheeseen.
On huomattava, että kausitasoitettuna 10 kaupungin, 20 kaupungin ja kansallinen indeksi on tällä hetkellä 40%, 48% ja 63% korkeampi kuin vuoden 2006 kuplan huippu.
FHFA tiedot
Federal Housing Finance Agencyn (FHFA) tiedot osoittivat 12.4 % nousua kolmannella vuosineljänneksellä vertailukaudesta.
Case-Shiller-indeksin mukaisesti neljännesvuosittainen muutos oli lähes ennallaan ja nousi 0.1 % vuoden 2 toisesta neljänneksestä, mikä osoitti asuntojen hintojen huomattavaa hidastumista keskuspankin järjettömyyden keskellä.
Syyskuun tiedot osoittivat myös 0.1 prosentin nousua kuukausitasolla.
Katsottavaa dataa
Vaikka hinnat ovat nousseet viime vuodesta ja ovat huomattavasti korkeammat kuin vuoden 2006 huippu, suuntaus on varmasti tullut hitaaksi alueelle kaikilla maan alueilla.
Tulevat trendit riippuvat suuresti Fedin korkopäätöksistä jatkossa.
Fedin presidentti James Bullard odottaa korkojen siirtyvän yli 5 %:n ja pysyvän koholla jopa vuoteen 2024 asti. Jos näin on, asuntojen kohtuuhintaisuus heikkenee entisestään ja hintojen voi laskea vielä enemmän, mikä todennäköisesti säilyy laajalle levinneenä ilmiönä.
Pakolliset tietojulkaisut sisältävät työtiedot, jotka ovat saatavilla 2nd joulukuuta ja Yhdysvaltain kuluttajahintaindeksi, joka julkaistaan 12th joulukuuta ennen Fedin viimeistä rahapolitiikkaa koskevaa ilmoitusta 14th Joulukuu.
Sijoita salaukseen, osakkeisiin, ETF: iin ja muuhun muutamassa minuutissa ensisijaisen välittäjämme kanssa eToro.
10/10
68% vähittäiskaupan CFD-tileistä menettää rahaa