Iso-Britanniassa toimiva kiinteistökehittäjä Knight Dragon on ilmoittanut käynnistävänsä Lontoossa ensimmäisen kiinteistöjen tokenisointiprojektin, jonka arvo on 140 miljoonaa puntaa.
Yhtiö totesi, että sen tytäryhtiön KD Tokens Limitedin (KD tokens) kautta toteutettu hanke on merkinnyt taloudellisia etuja 191 asunnon Building 4:ssä, joka on osa Upper Riverside Developmentia Finboldille 21. kesäkuuta jaetussa lehdistötiedotteessa.
Lisäksi lausunnossa todettiin, että KD Tokens on jo lyönyt rahakkeita (KDB4), ja haltijoiden odotetaan jakavan 80 prosenttia projektin bruttovoitosta. Hankkeen juridisten asiakirjojen perusteella tokenit toimivat haltijoidensa vakuuksina.
Tokeneita kehitettäessä projekti hyödynsi Web8:n teknisen konsultin Atom 3 Limitedin palveluita.
Suunnitelmissa on laajentua maailmanlaajuisesti
Yrityksen perustajan Sammy Leen mukaan Lontoon kiinteistömenestyksen perusteella on suunnitelmissa laajentua muille alueille maailmanlaajuisesti kiinteistöomistuksen parantamiseksi.
”Samalla tavalla kuin omaisuus voidaan arvopaperistaa jakamalla se osakkeisiin, tokenisointi mahdollistaa omaisuuden jakamisen yksittäisiin tokeneihin. Tokenit edustavat tiettyä osuutta kohde-etuudesta. Tässä tapauksessa KDB4 Tokenien omistus edustaa ositettua etua sopimusoikeuteen jakaa Building 4:n bruttovoiton", Lee sanoi.
Lisäksi kaikki KDB4-tokenin haltijat ovat oikeutettuja etusijalle tulevissa Knight Dragon -sijoituksissa Greenwichin niemimaalla.
Tokenisaatio-lähestymistapaa pidetään aloitteena vastata haasteisiin, kuten omaisuuden likviditeettiin, jotka liittyvät yleensä useimpiin kiinteistöprojekteihin. Tokenisaation avulla kiinteistöön sijoittajat voivat helposti siirtää ne haltijalta toiselle ilman kolmansien osapuolien osallistumista.
Lisäksi yhtiö myönsi, että blockchain-teknologian ja Web3:n kaltaisten aloitteiden kasvu on nousemassa keskeiseksi muutoksen liikkeellepanevaksi tekijäksi eri sektoreilla, mukaan lukien kiinteistöala.
Lähde: https://finbold.com/uk-property-developer-launches-first-tokenised-real-estate-project-valued-at-140-million/