Jokaisessa laskusuhdanteessa tietyt sektorit ja niiden osakkeet kehittävät kiehtovia hintaalennuksia korkean osinkotuoton ohella. Varovaisten sijoittajien on päätettävä, ostavatko he sananlaskun "verta kaduilla" vai välittävätkö "putoavat veitset". Jokaisella sijoittajalla on oma riski-tuottotoleranssi, joka ohjaa häntä sen mukaisesti.
Kiinteistösijoitusten luottamus Erityisesti (REIT) osakkeet ovat viime aikoina olleet paljon halveksuttu ala, ja monet niistä ovat pudonneet 20 %, 30 % tai enemmän marraskuun 2021 huipuistaan. Osa tästä on perusteltua, koska korkeammat korot ovat historiallisesti lyöneet REIT-sektoria, mutta monet osakkeet näyttävät menevän roskiin enemmän kuin on tarpeen.
Sijoittajat voivat olla huolissaan osinkojen leikkauksista, mutta on REIT-rahastoja, jotka ovat osoittaneet historiallista vakautta vaikeiden aikojen aikana. Tässä on kaksi, jotka voivat olla suuri riski lyhyellä aikavälillä, mutta joilla voi olla valtava potentiaali korkeaan palkkioon arvostuksessa ja tuottona tiellä.
Asuntoinvestointi ja hallinta Co. (NYSE: AIV) on denveriläinen REIT, joka omistaa, vuokraa ja hallinnoi asuinrakennuksia. Tunnetaan myös nimellä AIMCO, REIT:llä on yli 6,000 3.5 yksikköä ympäri Yhdysvaltoja, ja sen hallinnoimat varat ovat yhteensä 1994 miljardia dollaria. AIMCO listautui pörssiin vuonna XNUMX.
AIMCO-osake oli ollut alitoimija useiden vuosien ajan, jopa alle 50 sentillä markkinoiden pohjalla vuonna 2009. Mutta siitä lähtien osake on hitaasti mutta varmasti noussut korkeammalle ja äskettäin koskenut 9 dollaria osakkeelta. Vaikka muut REIT-osakkeet ovat äskettäin myyty loppuun, AIMCO on noussut asuntojen vuokrien noustessa pilviin. Toisen vuosineljänneksen 239 miljoonan dollarin tulos ylitti Wall Streetin arviot kätevästi. Suurin osa tästä johtui neljästä kehityskohteen vuokrauksesta AIR-yhteisöt mikä nosti tulosta huomattavasti.
Lisäksi AIMCO ilmoitti heinäkuussa lisäävänsä osakkeiden takaisinostoa 15 miljoonasta dollarista 10 miljoonaan dollariin ja totesi myös maksavansa ensimmäistä kertaa vuoden 2020 jälkeen 2 sentin osinkoa osakkeenomistajille. Tämä antaa AIMCO-osakkeelle 8.8 prosentin vuotuisen osingon.
Tulevaisuudessa asuntojen paisuneiden hintojen ja asuntolainojen korkojen vuoksi monet vuokralaiset joutuvat jatkamaan vuokraamista, mikä lupaa hyvää asuntojen REITille. Jos et välitä pienestä riskistä sekä mahdollisesta jatkuvasta arvonnoususta ja hiljattain palautetuista neljännesvuosittaisista osinkoista, AIMCO voi olla varsin palkitsevaa sijoittajille tulevaisuudessa.
Brandywine Realty Trust (NYSE: BDN) on Philadelphiassa toimiva REIT, joka omistaa, kehittää, vuokraa ja hallinnoi 175 erilaista sekakäyttöistä kaupallista kiinteistöä Koillisesta Teksasiin.
Brandywinen osakkeet ovat laantuneet yleisen REIT-sektorin mukana tänä vuonna, kun korot nousevat ja taantuman pelot ovat johtaneet hintojen laskuun 14.88 dollarista äskettäin alimmalle tasolle 7.82 dollaria osakkeelta. Silti Brandywine paransi äskettäin toisen vuosineljänneksen operatiivisten varojensa (FFO) 34 senttiin vuoden 32 2021 sentistä. Myös vuosineljänneksen liikevaihdossa havaittiin 124.04 miljoonan dollarin parannus.
Brandywinen nykyinen hinta 8.27 dollaria on rikastettu neljännesvuosittaisella 19 sentin osingolla osakkeelta, mikä tuottaa 9.1 % vuosittain. Osinko on kasvanut 18 % viimeisen viiden vuoden aikana ja on ollut melko vakaa. Vaikka pelot vuokrausasteiden laskusta pitkittyneen taantuman aikana voivat lisätä riskiä kaupallisille REIT-yrityksille lyhyellä aikavälillä, Brandywine voi olla korkean tuoton osake, kun talous paranee.
Etsitkö korkeita osinkotuottoja ilman hintavaihtelua?
Kiinteistö on yksi luotettavimmista toistuvien passiivisten tulojen lähteistä, mutta julkisesti noteeratut REIT-rahastot ovat vain yksi vaihtoehto päästä tähän tuloa tuottavaan omaisuusluokkaan. Tarkista Benzingan kattavuus yksityismarkkinoiden kiinteistöistä ja löydä lisää tapoja lisätä kassavirtaa portfolioosi ilman, että sinun tarvitsee ajoittaa markkinoita tai joutua villien hintavaihteluiden uhriksi.
Viimeisimmät yksityisten markkinoiden näkemykset
Arrived Homes laajensi tarjontaansa kattamaan osakkeita lyhytaikaisiin vuokrakiinteistöihin, joiden sijoitus on vähintään 100 dollaria. Alusta on jo rahoittanut yli 150 yhden perheen vuokrausta, joiden arvo on yli 55 miljoonaa dollaria. Lue lisää ...
Fundrisen kautta toimiva lippulaivakiinteistörahasto on noussut 7.3 % tähän mennessä, ja se on juuri lisännyt portfolioonsa uuden vuokra-asuntoyhteisön Charlestonissa, SC:ssä. Oikeasti lisää…
Löydä lisää uutisia, oivalluksia ja tarjouksia Benzinga vaihtoehtoiset sijoitukset
Katso lisää Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/two-high-risk-potentially-high-171051258.html