Omakotitalojen institutionaalinen omistus on ollut kiistanalainen aihe viimeisen vuoden aikana. Sijoittajat ostivat ennätysmäärän vuokra-asuntoja, kun taas monet mahdolliset asunnonomistajat hinnoiteltiin pois markkinoilta.
Tämän omaisuusluokan suurin omistaja Yhdysvalloissa on Invitation Homes Inc. (NYSE: INVH), kiinteistösijoitusrahasto (REIT) Salkussa noin 83,000 XNUMX omakotitalovuokra-asuntoa tämän vuoden ensimmäisen neljänneksen lopussa.
Yhtiön portfolio koostuu pääosin asunnoista Länsi-Yhdysvalloissa ja sunbelt-osavaltioissa, joissa asunnon omistamisen esteet ovat korkeimmat ja vuokrakysyntä vahva. Koko salkun keskimääräinen kuukausivuokra toisella vuosineljänneksellä oli 2,124 2,779 dollaria, ja korkein keskimääräinen vuokra oli Etelä-Kaliforniassa, XNUMX XNUMX dollaria kuukaudessa.
Suurin osa kodeista on kolme tai neljä makuuhuonetta, joissakin jopa kuusi makuuhuonetta. Olettaen, että asumismukavuus on keskimäärin 4.5 henkilöä kotia kohden, Invitation Homes voisi helposti tarjota asuntoja koko Islannin maahan, jossa tällä hetkellä on 373,059-populaatio.
Kutsukotien kasvu
Invitation Homes julkaisi vuoden 2022 toisen vuosineljänneksen tuloksensa 27. heinäkuuta 2022. Yhtiön portfolio kasvoi 772 asunnolla vuosineljänneksen aikana, ja vuoden 13.4 kokonaistulot kasvoivat 557 % XNUMX miljoonaan dollariin.
Vaikka asuntomarkkinoiden lyhyen aikavälin näkymät ovat monien silmissä kyseenalaiset, pitkän aikavälin näkymät ovat edelleen positiiviset, sillä Yhdysvalloissa on edelleen asuntopula, jonka korjaaminen saattaa kestää vuosikymmeniä.
Viimeisimmät yksityisten markkinoiden näkemykset:
Saapuneet kodit laajensi tarjontaansa kattamaan osakkeita lyhytaikaisista vuokrakohteista, joiden sijoitus on vähintään 100 dollaria. Alusta on jo rahoittanut yli 150 yhden perheen vuokrausta, joiden arvo on yli 55 miljoonaa dollaria.
Lippulaivakiinteistörahaston kautta Varainhankinta on noussut 7.3 % tähän mennessä ja on juuri lisännyt portfolioonsa uuden vuokra-asuntoyhteisön Charlestonissa, SC:ssä.
Löydä lisää uutisia, oivalluksia ja tarjouksia Benzinga vaihtoehtoiset sijoitukset
Photo Credit: Rajesh Pandit on iStock
Katso lisää Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html