Nämä kaksi REIT:tä voisivat olla nukkuvia jättiläisiä

Ensimmäistä kertaa kuulin ilmaisun "nukkuva jättiläinen", kun törmäsin oletettuun lainaukseen japanilaisesta amiraali Isoroku Yamamotosta, joka kirjoitti päiväkirjaansa vuoden 1941 hyökkäyksestä Pearl Harboriin: "Pelkään, että olemme tehneet vain herättää nukkuvan. jättiläinen ja täytä hänet kauhealla päättäväisyydellä." Se nukkuva jättiläinen oli tietysti Amerikan Yhdysvallat. Hyökkäyksen jälkeen Amerikka heräsi paikkaansa historiassa ja maailmassa, ja Suurin sukupolvi käytti piilevää voimaaan kukistaakseen imperialismin ja fasismin voimat.

Termiä "nukkuva jättiläinen" on käytetty kuvaamaan myös muita asioita, kuten tulivuoren muodostusta Yellowstonen kansallispuiston alla. Se voi tuntua miltä nyt pelkkien geysirien ja kuumien lähteiden kanssa, mutta jos tämä "nukkuva jättiläinen" koskaan todella heräisi, se voi aiheuttaa historian suurimman tulivuorenpurkauksen.

Urheilujoukkueita on kutsuttu myös "nukkuviksi jättiläisiksi" – esimerkiksi jalkapallojoukkueessa voi olla joitain National Football Leaguen parhaista pelaajista, mutta heidän pelinsä on keskimääräistä huonompaa. Pelaajat eivät ole olleet tarpeeksi motivoituneita. Oikealla valmentajalla ja motivaatiolla "nukkuva jättiläinen" voi herätä ja voittaa Super Bowlin!

Voit myös sanoa, että on olemassa Real Estate Investment Trusteja (REIT), joita voidaan pitää "nukkuvina jättiläisinä". Heillä on piilevä voima herätä ja tehdä sijoittajille valtava määrä rahaa.

Kaksi tällaista REITiä on Arbor Realty Trust (NYSE: ABR) Ja Asuntotulot REIT Oyj (NYSE: ILMA), joka tunnetaan myös nimellä AIR Communities.

Arbor Realty Trust 

Nareit kuvailee Arbor Realty Trustia asuntolainaksi REIT-

"Arbor Realty Trust, Inc. on valtakunnallinen REIT- ja suoralainanantaja, joka tarjoaa lainanantoa ja -huoltoa moniperhe-, yhden perheen vuokra- (SFR), senioriasunnoille ja muille erilaisille kaupallisille kiinteistöomaisuuksille. Arbor, jonka pääkonttori on New Yorkissa, hallinnoi useiden miljardien dollarien huoltoportfoliota, joka on erikoistunut valtion tukemiin yritystuotteisiin. Arbor on Fannie Mae DUS® -lainanantaja, Freddie Mac Optigo -myyjä/-palveluntarjoaja ja hyväksytty FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP) -lainanantaja. Arborin tuotealusta sisältää myös CMBS-, silta-, mezzanine- ja etuoikeutettuja osakelainoja.

Tarina jatkuu

Arbor Realty suljettiin 8 hintaan 2022 osaketta kohden fantastisella 13.84 prosentin osinkotuotolla. Tämä on Arbor Realtyn 11.1 viikon kaupankäyntialueen alimmillaan (52–12.18 dollaria).

Monet REIT:t, kuten Arbor Realty, ovat kaupankäyntialueensa alimmillaan nousevien korkojen vuoksi. Mutta osinkoa ei voi voittaa, ja viimeaikaisilla inflaatiotrendeillä on positiivinen vaikutus osakekohtaiseen hintaan.

Nareit.com raportoi seuraavat kokonaistuotot Arbor Realtylle -

1 vuosi: – 20.33 %
2 vuotta: 31.35 %

3 vuotta: 12.82 %

5 vuotta: 20.32 %

10 vuotta: 19.40 %

Asuntotulot REIT Corporation (AIR Communities)

Asuntotuloja kuvataan "itsehallinnolliseksi ja itsehallinnolliseksi kiinteistösijoitusrahastoksi (REIT). Yhtiö on keskittynyt sijoittamaan yhdysvaltalaisiin moniperhekiinteistöihin." Nareit kuvailee sitä asuinrakennukseksi.

Asuntotuotto päättyi 6, 2022 osakkeelta, kunnollinen osinkotuotto 41.34 %. Tämä on jälleen asuntotulojen 4.31 viikon kaupankäyntialueen alimmillaan (52–39.06 dollaria). Asuntotulot tulivat toukokuun alussa ylimyydylle alueelle 55.82 per osake.

Koska tämä REIT aloitti kaupankäynnin New Yorkin pörssissä vasta joulukuussa 2020, Nareit raportoi vain yhden vuoden kokonaistuoton -9.98%.

Etsitkö tapoja parantaa tuottoasi? Katso Benzingan kattavuus vaihtoehtoisista kiinteistösijoituksista:

Tai selaa nykyisiä sijoitusvaihtoehtoja kriteerisi perusteella Benzingan tarjousseula

Nykyisinä aikoina, jolloin Amazonin kaltaiset verkkoyritykset ovat vieneet voimansa monilta yhteisön vähittäiskauppapaikoilta ja kun toimihenkilöt ovat tottuneet työskentelemään kotoa COVID-pandemian jälkeen, ei näytä siltä. kuin viisain tapa sijoittaa liikekiinteistöihin tai toimistorakennuksiin.

Mutta ihmiset tarvitsevat aina asuinpaikan. Vaikka Yhdysvaltain talous kääntyisi taantumaan, perheet tarvitsevat silti paikkoja, joissa he voivat laskea päänsä öisin. Tästä syystä pidän Arbor Realtya ja Asuntotuloa ihanteellisina sijoituskohteina juuri nyt. Tällä hetkellä nämä REIT-rahastot ovat suhteellisen halpoja, ne tarjoavat houkuttelevia osinkoja ja niiden salkkujen arvo nousee vain nykyisen inflaation myötä. He ovat todellakin "nukkuvia jättiläisiä". Tämä voi olla kerran elämässä mahdollisuus sijoitussalkkullesi.

Kuva: Kaatsheuvel / Alankomaat – 29. maaliskuuta 2018: Nukkuva ja kuorsaava jättiläinen Eftelingin teemapuistossa. Kevät. Luvalla Taras Kuziv Shutterstockissa.

Katso lisää Benzingalta

Älä missaa reaaliaikaisia ​​​​hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.