Asuntolainojen korkojen romahdus vuoden 2022 lopusta näkyy asuntojen hinnoissa.
Tyypillisen Amerikassa asunnon arvo laski joulukuussa 0.1 % edelliseen kuukauteen verrattuna, kertoo uusi. raportti Zillowista
Z,
50 suurimman metroalueen joukossa San Francisco, Sacramento ja San Jose kokivat eniten asuntojen arvot pudota vuositasolla, ja niitä seuraavat Austin ja Seattle. San Franciscon asuntojen arvonnousu laski 4.9 % edelliseen vuoteen verrattuna.
Arvostus oli edelleen korkea Floridassa, jota johti Miami 12.8 prosentin kasvulla ja Jacksonville 9.3 prosentin kasvulla. Muita huippumarkkinoita, joilla asuntojen hinnat nousevat edelleen, ovat Hartford, Conn., Richmond, Va. ja Orlando, Fla.
Valtakunnallisella tasolla asuntojen arvot olivat edelleen 6.2 % korkeammat kuin vuosi sitten.
Tyypillinen kodin arvo oli 329,542 2023 dollaria tammikuussa 18.8, Zillow sanoi. Hintojen nousu on hidastunut viime huhtikuun ennätyskorkeudesta, XNUMX %.
Zillow sai tietonsa Zillow Home Value -indeksistä, joka perustuu "hermoverkkopohjaisiin Zestimates-arvoihin, joita Zillow tuottaa lähes jokaiseen kotiin Yhdysvalloissa", yritys sanoi.
Asuntolainojen korkojen laskiessa vaikutti siltä, että mahdolliset asunnonostajat saivat tauon, kun heidän omistuskustannukset laskivat. Mutta kun hinnat nousevat, suuri kysymys on: "Palaavatko myyjät?" Zillow kysyi.
Lyhyen tauon jälkeen asuntolainojen korot ovat jälleen nousseet – lähes 6.87 % tiistai-iltapäivällä 30 vuoden kiinteäkorkoisen lainan osalta. Mortgage News Daily. Korot ovat nousseet, kun markkinat odottavat Yhdysvaltain keskuspankilta lisää koronnostoa inflaatioon ja talouden kuumuuteen puuttumiseksi.
"Vain helmikuun kahden ensimmäisen viikon aikana asuntolainojen korot nousivat jopa ¾ prosenttiyksiköllä, mikä pyyhkii suuren osan laskusta huipultaan Halloweenin aikaan ja osoitti, että kukaan ei voi luottaa korkojen jatkuvaan laskusuuntaan. tänä vuonna", Zillow sanoi.
"Kuten Punxsutawney Phil palaa kuoppaansa nähtyään varjonsa, ostajat voivat palata lepotilaan, jos viime kuun asuntolainojen korkojen sulaminen osoittautui vääräksi kevääksi", he lisäsivät.
Lähde: https://www.marketwatch.com/story/the-3-housing-markets-where-values-have-fallen-the-most-since-last-year-according-to-zillow-f652bf71?siteid= yhoof2&yptr=yahoo