Älykkäät sijoittajat tietävät, että kun vakaa yritys ei ole Wall Streetin suosiossa ja sen osake on lyöty alas, on yleensä vain ajan kysymys, milloin osake palautuu ja osakkeet alkavat myydä tavallista enemmän.
Kun REIT:t ovat epäedullisia, niiden tavanomainen 4 tai 5 prosentin osinkotuotto voi nousta keskimääräistä korkeampiin prosenttimääriin. Vaatii rohkeutta ostaa niitä näinä aikoina, mutta palkinnot voivat olla merkittäviä, jos arvostusta tapahtuu, samoin kuin pitkällä aikavälillä lukkiutuvat valtavat osinkotuotot.
Nämä kolme tunnettua kiinteistösijoitusrahastoa (REIT) ovat olleet poissa vuonna 2022, ja niiden osinkotuotot ovat nyt selvästi yli viiden vuoden keskiarvon.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) on Indianapolisissa toimiva REIT, joka omistaa ja vuokraa ostoskeskuksia, ravintoloita, outlet-keskuksia ja viihdepaikkoja.
Simon Property Group on ollut johtava vähittäiskaupan REIT vuosikymmeniä. Yksitoista kuukautta sitten Simon Property Groupin kauppahinta oli 160 dollaria. Mutta vuonna 2022 laadukkaat REIT-osakkeet myytiin valtavasti, ja inflaatio, koronnosoitukset ja taantuman pelot ovat niin vallitsevia. Syyskuu oli erityisen ankara, kun Simon Property Groupin osake putosi alimmilleen 86.02 dollariin. Sen jälkeen se on palautunut 95.87 dollariin.
Vuotuinen 7 dollarin osakekohtainen osinko tuottaa nyt 7.3 % eli 25 % yli viiden vuoden keskiarvon 5.84 %. Simon Property Group voi olla voittaja sijoittajille, jotka etsivät vakaata pitkän aikavälin REIT-sopimusta, jolla on valtava osinkotuotto tulevaisuudessa.
Alexander's Inc. (NYSE: ALX) on Paramus, New Jerseyssä toimiva REIT, joka vuokraa, hallinnoi ja kehittää kaupallisia kiinteistöjä New Yorkin pääkaupunkiseudulla.
Neljännesvuosittaista 4.50 dollarin osinkoa nostettiin vuoden 4.25 2018 dollarista, ja se on pysynyt vakaana siitä lähtien. Osinkoa ei leikattu tai poistettu COVID-19-pandemian aikana.
Alexanderin 52 viikon vaihteluväli on 205–299.99 dollaria, ja sen viimeisin hinta oli lähellä 213.50 dollaria.
Simon Property Groupin tavoin syyskuu oli Alexanderin osakkeille laskukuukausi, mikä nosti vuotuista 18 dollarin osinkoa osakkeelta 8.43 %:iin. Viiden vuoden keskimääräisellä 6 prosentin tuotolla Alexander's voisi olla reaalituloinen kauppa tällä tasolla.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) on New Yorkissa sijaitseva REIT-toimisto, joka omistaa ja hallinnoi lähes 26 miljoonaa neliöjalkaa toimistorakennuksia maan suurimmissa kaupungeissa, mukaan lukien New Yorkissa, Chicagossa ja San Franciscossa.
Vornado Realty Trust täytti 60 vuotta New Yorkin pörssissä vuonna 2022, joten se on selvästi vakiintunut yritys. Silti nousevat korot ja taantuman pelot ovat laskeneet sen hintaa, kuten niin monet muutkin REIT-rahastot tänä vuonna. Vornado Realty Trustin 52 viikon hintahaarukka on 22.83–47.26 dollaria, ja osake osui alimmalle tasolle kuluneen viikon aikana.
Vornado Realty Trust on ylittänyt analyytikoiden arviot viimeisen kahden vuosineljänneksen aikana, ja sen liikevaihto ja osakekohtainen tulos (EPS) ovat parantuneet. Mutta markkinat näyttävät välittävän vain Federal Reserve -johtajan Jerome Powellin seuraavasta tai kahdesta korkoliikkeestä.
Vaikka viiden vuoden keskimääräinen osinkotuotto on 4.96%, 2.12 dollarin vuotuisen osingon nykyinen tuotto on uskomattomat 8.8%. Neljännesvuosittaista osinkoa leikattiin 66 sentistä 53 senttiin elokuussa 2020, mutta se on pysynyt vakaana siitä lähtien. Tulosijoittajat voisivat saada melkoisen edun tällä hinnalla.
Related: Tämä vähän tunnettu REIT on tuottanut kaksinumeroisia vuosituottoja viimeisen viiden vuoden aikana
Tämän päivän yksityisten markkinoiden näkemykset:
QC Capital lanseerasi uusimman kiinteistörahastonsa, jonka vuosituottotavoite on 15–19 %. Rahasto tavoittelee lisäarvon mahdollisuuksia nopeasti kasvavilla markkinoilla.
Palladius Real Estate Fund I, LP on nyt 91 % rahoitettu RealtyMogul alusta. Rahaston IRR-tavoite on 17.5 %
Katso lisää Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html