Maailman suurimmat kiinteistöyhtiöt vuonna 2022

RKiihtyvä inflaatio eri puolilla maailmaa sai sijoittajat etsimään turvaa kiinteistöistä viime vuonna, ja monet kiinteistöyhtiöt hyötyivät. Dow Jones US Real Estate -indeksi nousi 35 prosenttia vuonna 2021, ylittäen S&P 500 -indeksin 27 prosentin nousun, ja vaikka se pudotti 11 prosenttia muun markkinoiden rinnalla vuoden 2022 neljän ensimmäisen kuukauden aikana, useimmat kiinteistöyhtiöt (ainakin läntisellä pallonpuoliskolla) ovat edelleen vakaalla pohjalla.

Brookfield Asset Management nousi 83. sijalle Forbesin Global 2000 -listalla maailman suurimmista julkisista yhtiöistä viime vuoden sijasta 375. Kanadalainen yritys on kiinteistöjen listan kärjessä, vaikka sen 690 miljardin dollarin omaisuus sisältää myös uusiutuvaa energiaa, infrastruktuuria, pääomasijoituksia ja luottosijoituksia, ja se yksityisti lippulaivayhtiönsä Brookfield Property Partnersin 6.5 miljardin dollarin kaupalla viime heinäkuussa. . Sen pääomasijoitti jopa 250 miljoonaa dollaria Elon Muskin Twitter-kauppaan. Brookfieldin osake nousi 46 % vuonna 2021, mutta on pudonnut 19 % tänä vuonna.

Johti miljardööri toimitusjohtaja Bruce Flatt, Brookfield omistaa helmiä, kuten Lontoon Canary Wharfin ja New Yorkin One Manhattan West -pilvenpiirtäjän lähellä Hudson Yardsia. Tytäryhtiönsä Oaktree Capital Managementin kautta, Los Angelesissa sijaitseva Howard Marksin ja Bruce Karshin johtama vaikeuksissa oleva velkasijoitusyhtiö, joka myi enemmistön Brookfieldille 4.9 miljardilla dollarilla vuonna 2019, se on tunkeutunut myös Kiinaan. Oaktree, joka toimii edelleen itsenäisesti Brookfieldistä, takavarikoi kaksi Evergrande-konsernin suurinta omaisuutta sen jälkeen, kun kiinalainen kiinteistökehittäjä ei maksanut miljardin dollarin velkaa. Financial Timesin mukaan.

Evergranden osakkeet romahtivat viime vuonna, kun yritystä rasitti 300 miljardia dollaria velkaa, mutta yritys pysyi tämän vuoden Global 2000 -listalla sijalla 463, viime vuoden sijasta 227. Sen 70 miljardin dollarin liikevaihto viimeisten 12 kuukauden aikana ja 368 miljardin dollarin omaisuus ovat edelleen 150 parhaan listan joukossa maailman julkisesti noteerattujen yhtiöiden joukossa.

- Forbes Global 2000 antaa samat painot 12 kuukauden myynnille, varoille, voitolle ja markkina-arvolle käyttäen viimeisimpiä saatavilla olevia taloudellisia tietoja 22. huhtikuuta. Tänä vuonna listalle pääsi 87 kiinteistöyhtiötä, mukaan lukien REIT:t, monipuoliset omaisuudenhoitajat ja kiinteistökehittäjät. ja rakennusliikkeet. Näistä 27 yrityksistä sijaitsee Kiinassa tai Hongkongissa, kun taas XNUMX on amerikkalaisia.

Yhdysvaltalainen listan ylin yritys, 389. sijalla, on Bostonissa sijaitseva American Tower Corporation, REIT, joka omistaa ja operoi 221,000 100 solutornia ympäri maailmaa ja joiden markkina-arvo on yli 1 miljardia dollaria. Seuraavana on Prologis, San Franciscossa sijaitseva REIT, joka omistaa miljardi neliöjalkaa varastotilaa. Sen osake on noussut 25 % viime toukokuusta. Myös itsevarastoyhtiöillä Public Storagella ja Extra Space Storagella oli vahvoja vuosia ja molemmat nousivat listalla yli 100 paikkaa ylöspäin.

Listan suurin eurooppalainen kiinteistöyhtiö on Lontoossa sijaitseva Segro, joka omistaa 103 miljoonaa neliöjalkaa varastoja ja teollisuuskiinteistöjä, joiden arvo on 26 miljardia dollaria kahdeksassa Euroopan maassa.

Alla on kaikki 87 kiinteistöyhtiötä tämän vuoden Global 2000 -kilpailussa.