Blackstonen vähittäiskaupan kiinteistörahaston opetus: Likviditeetti on tärkeää.

Viimeaikainen muutto


Musta kivi


jättiläinen vähittäiskaupan kiinteistörahasto, joka rajoittaa lunastuksia suurien nostopyyntöjen jälkeen, on herätyskello sijoittajille kerran kuumalla sektorilla, joka voi nyt kohdata enemmän sääntelyn valvontaa.

Blackstone Real Estate Income Trustin, joka tunnetaan nimellä BREIT, ei pitänyt tarjota yllätyksiä. 69 miljardin dollarin BREIT, johtaja ei-kaupattujen rahastojen joukossa, oli tapa saada vankkaa tuottoa, runsasta 4 %:n osinkoa ja maailman suurimman liikekiinteistösijoittajan asiantuntemusta. Vastineeksi sijoittajat uhrasivat likviditeettiä – he saattoivat nostaa sijoituksensa rahastosta, joka ei käy kauppaa pörssissä, enintään 2 % nettovarallisuuden arvosta kuukaudessa ja 5 % neljännesvuosittain. Jonkin aikaa se toimi; rahasto tuotti 9 % tänä vuonna lokakuuhun ja 13 % vuosittain sen perustamisesta lähes kuusi vuotta sitten.