Numerot: Yhdysvaltain asuntolainojen korot jatkavat nousuaan, mikä lisää satojen dollarien kustannuksia mahdollisille asunnonomistajille.
Asuntolainojen korkojen nousu seurasi Federal Reserve -järjestelmää nostaa korkoja Takaisin katsastaakseen talouden pahimman inflaation 40 vuoteen.
30 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolaina oli keskimäärin 6.29 % syyskuun 15. päivänä. tiedot julkaisi Freddie Mac torstaina.
Se on 27 peruspistettä enemmän kuin edellisellä viikolla – yksi peruspiste on yhtä prosenttiyksikön sadasosa.
Korkojen nousu on huono uutinen mahdollisille ostajille, koska se saattaa lisätä satoja dollareita asuntolainamaksuihin.
Asuntolainojen korot ovat nyt korkeimmillaan sitten vuoden 2008, Mortgage Bankers Associationin presidentti ja toimitusjohtaja Bob Broeksmit sanoi lausunnossaan.
Tyypillisen asuntolainahakijan kuukausierä on 456 dollaria enemmän kuin tammikuussa, hän lisäsi.
Kun otetaan huomioon hintojen nousu ja ostajien vetäytyminen, olemassa olevan kodin mediaanihinta Yhdysvalloissa putosi 389,500 403,800 dollariin elokuussa edellisen kuukauden XNUMX XNUMX dollarista. National Association of Realtor sanoi.
Vuosi sitten 30 vuoden asuntolainan korko oli 2.88 %.
Myös 15 vuoden asuntolainan keskikorko nousi viimeisen viikon aikana 5.44 prosenttiin.
Säädettäväkorkoinen asuntolaina oli keskimäärin 4.97 % edellisestä viikosta korkeampi.
"Asuntomarkkinat kohtaavat edelleen vastatuulen asuntolainojen korkojen noustessa jälleen tällä viikolla sen jälkeen, kun 10 vuoden valtion rahaston tuotto on hypännyt korkeimmalle tasolle sitten vuoden 2011", Freddie Macin pääekonomisti Sam Khater sanoi lausunnossaan.
"Korkeampien korkojen vaikutuksesta asuntojen hinnat ovat laskemassa ja asuntojen myynti on laskenut", hän lisäsi.
Maassa on edelleen pula myytävistä asunnoista. Ja "Monet asunnonomistajat päättävät olla myymättä ollenkaan, koska he eivät halua kohdata kovia asuntomarkkinoita", Redfinin pääekonomisti Daryl Fairweather kertoi MarketWatchille.
"Ja tämä tarkoittaa, että markkinoilla on vähemmän asuntoja. Joten vaikka ostajat perääntyvät, myös myyjät perääntyvät", hän lisäsi.
Samaan aikaan asuntolainahakemukset lisääntyivät viime viikolla tulevien koronnostojen odotuksessa. Ostajat haluavat päästä markkinoille ennen kuin asuntolainojen korot nousevat vieläkin korkeammalle.
Viime kädessä asuntojen hinnat ovat laskemassa korkeampien hintojen seurauksena, ja myyjät reagoivat kysynnän laskuun on "hyvä asia”, Federal Reserven pääjohtaja Jerome Powell sanoi keskiviikon lehdistötilaisuudessa kun he ilmoittivat koronnostoista.
"Asuntojen hinnat nousivat kestämättömän nopeasti", Powell sanoi.
"Pidemmällä aikavälillä tarvitsemme kysynnän ja tarjonnan kohtaamista paremmin, jotta asuntojen hinnat nousevat kohtuulliselle tasolle... ja että ihmisillä on jälleen varaa asuntoon", hän lisäsi. "Asuntomarkkinat saattavat joutua käymään läpi korjauksen päästäkseen takaisin siihen paikkaan."
10 vuoden valtionlainan tuotto nousi
TMUBMUSD10Y,
yli 3.6 % torstaina aamukaupassa.
Onko sinulla ajatuksia asuntomarkkinoista? Kirjoita MarketWatchin toimittajalle Aarthi Swaminathanille osoitteessa [sähköposti suojattu]
Lähde: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-continue-to-climb-hitting-6-29-in-latest-week-11663855565?siteid=yhoof2&yptr=yahoo