Vuoden 5 2022 parhaiten menestyvää REIT:tä

Sijoittajat muistavat vuoden 2022 Wall Streetille todella vaikeana vuotena.

Inflaatio, nousevat korot, Ukrainan sota ja taantuman pelot levisivät uutisotsikoissa ja lopulta toivat kaikki kolme pääindeksiä alas karhumarkkinoiden alueelle. Jos onnistuit nousemaan nollatulokseen tai tienaamaan vähän rahaa tänä vuonna, taputa itseäsi selkään erinomaisesta työstä.

Kiinteistösijoitusrahastot (REIT) kärsivät erityisen voimakkaasti vuoden 2022 vastatuulesta, mutta kaikki eivät menettäneet rahaa. Tietäminen, mitkä vastustivat laskutrendiä, voisi antaa sijoittajille auttavan käden vuoteen 2023 mennessä. Nämä olivat REIT:t, joiden neljännesvuosittaiset liiketulokset paranivat ja/tai osingot kasvoivat.

Vaikka ei ole mitään takeita siitä, että vuonna 2022 parhaiten menestyneet REIT-yhtiöt toistavat suorituksensa vuonna 2023, se on silti hyvä paikka aloittaa, kun harkitsee, mitkä osakkeet kannattaa ostaa. Katso tämä mielessäsi vuoden 2022 viittä parhaiten menestyvää REIT:tä.

Getty Realty Corp. (NYSE: gty) on Jerichossa, New Yorkissa sijaitseva jälleenmyyjä REIT, joka on erikoistunut omistamaan, vuokraamaan ja rahoittamaan 1,021 38 autoon liittyvää kiinteistöä XNUMX osavaltiossa ja Washington DC:ssä.

Lähes kolme neljäsosaa Getty Realtyn kiinteistöistä on huoltoasemia ja lähikauppoja. Lisäksi 12 % on autopesuja, 11 % autokorjaamoita ja loput autohuolto- ja varaosaliikkeitä. Kolmannen vuosineljänneksen lopussa sen kiinteistöistä oli käytössä 99.6 %.

Getty Realty kasvatti kolmannen vuosineljänneksen liikevaihtoaan ja operatiivisia varojaan (FFO) yli 4 % vuoden 2021 kolmannesta neljänneksestä ja nosti osinkoaan 1.58 dollarista vuodessa 1.72 dollariin termiiniin vuonna 2022.

Getty Realtyn kokonaistuotto vuodelle 2022 on 16.97 %.

VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) on New Yorkissa sijaitseva kokemusperäinen REIT, joka on erikoistunut peli-, hotelli- ja viihdekiinteistöjen omistamiseen ja ylläpitämiseen. Sen triple-net-portfolioon kuuluu tunnetut Las Vegas -hotellit, kuten Caesars Palace, MGM Grand Las Vegas Hotel & Casino ja Venetian Resort Las Vegas. Vici Propertiesin portfolio koostuu yhteensä 43 pelipaikasta, 58,700 450 hotellihuoneesta sekä yli XNUMX ravintolasta, baarista, yökerhosta ja urheiluvedonlyönnistä.

Tarina jatkuu

Yksi syy VICI Propertiesin menestymiseen nousevan koron aikana on se, että yli 40 prosentissa sen vuokrasopimuksista on vuokraliukuportaat inflaation vuoksi. VICI Propertiesin sijoittajat eivät olleet huolissaan inflaation noususta tänä vuonna.

VICI Propertiesin kokonaistuotto vuodelle 2022 on 14.26 %.

Gaming and Leisure Properties Inc. (NASDAQ: GLPI) on samanlainen kuin VICI Properties siinä mielessä, että se on erikoistunut REIT, joka omistaa ja kolminkertaisesti vuokraa 57 pelikiinteistöä 17 osavaltiossa. Sen vuokralaisia ​​ovat mm Penn Entertainment Inc. (NASDAQ: PENN), Caesars Entertainment, Boyd Gaming Corp. (NYSE: BYD) ja muut. Neljännesvuosittainen osinko on 0.705 dollaria osakkeelta, ja tämä oli 5 % enemmän kuin vuonna 2021.

Peli- ja vapaa-ajan kiinteistöjen kokonaistuotto vuodelle 2022 on 13.49 %.

Transcontinental Realty Investors Inc. (NYSE: TCI) on monipuolinen REIT, joka hankkii, rahoittaa, operoi ja vuokraa asuntoja, toimistorakennuksia, varastotiloja, hotelleja ja kauppakeskuksia keskittyen aliarvostettujen tai huonosti toimivien kiinteistöjen ostamiseen.

Vaikka Transcontinental Realty Investors ei jaa osinkoa, sen liiketulos oli erittäin hyvä. Nettotulos nousi vuoden 26.2 kolmannen vuosineljänneksen 2021 miljoonasta dollarista 378.4 miljoonaan dollariin vuoden 2022 kolmannella neljänneksellä. Sen vuokratuotot 99 % ja kokonaiskäyttöaste 94 % olivat huippuluokkaa.

Transcontinental Realty Investorsin kokonaistuotto vuodelle 2022 on 10.37 %.

LTC Properties Inc. (NYSE: LTC) on Westlakessa Kaliforniassa sijaitseva terveydenhuollon REIT, joka omistaa ja vuokraa senioriasuntoja ja ammattitaitoisia hoitotiloja. LTC Propertiesin liikevaihto muodostuu kolminkertaisista nettovuokrasopimuksista, asuntolainoista ja mezzanine-lainoista sen 32 operaattorilta. LTC Propertiesilla on noin 1.65 miljardin dollarin omaisuutta 210 kiinteistöstä 29 osavaltiossa.

LTC Properties kasvatti kolmannen vuosineljänneksen 43.5 miljoonan dollarin liikevaihtoaan 16.1 % vuoden 2021 kolmannesta neljänneksestä ja 0.45 dollarin osakekohtainen FFO nousi 33 % vuoden 2021 kolmannesta neljänneksestä.

LTC Propertiesin kokonaistuotto vuodelle 2022 on 9.42 %.

Viikoittainen REIT-raportti: REIT-rahastot ovat yksi väärinymmärretyistä sijoitusvaihtoehdoista, mikä tekee sijoittajien vaikeaksi havaita uskomattomia mahdollisuuksia, kunnes on liian myöhäistä. Benzingan oma kiinteistötutkimustiimi on työskennellyt lujasti tunnistaakseen tämän päivän markkinoiden suurimmat mahdollisuudet, joihin voit saada pääsyn ilmaiseksi rekisteröitymällä Benzingan viikoittainen REIT-raportti.

Lisää Benzingan kiinteistöistä

Älä missaa reaaliaikaisia ​​​​hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.