4 parhaiten menestyvää REITiä joulukuussa

Suhteellisen vahvuuden arvioiminen on tärkeää päätettäessä, mitä osakkeita ostaa. Suhteellinen vahvuus osoittaa, mitkä sektorit tai yksittäiset asiat ovat parempia kuin markkinat. Yleisesti ottaen vuosi 2022 oli kauhea vuosi osakemarkkinoille, ja nousevien korkojen ja taantuman peloissa useimmat kiinteistösijoitusrahastot (REIT) ei mennyt hyvin.

Mutta joitain suhteellisen vahvuuden taskuja alkaa syntyä REIT-universumissa, ja tulosijoittajat, jotka katsovat vuoteen 2023, olisi viisasta harkita niitä REIT-rahastoja, jotka ovat viime aikoina osoittaneet suurinta suhteellista vahvuutta.

Tässä mielessä katsokaa neljää parhaiten menestyvää REITiä joulukuussa. Ryhmä, jonka viimeaikainen saavutus saattaa nostaa heidät luokan kärkeen vuonna 2023.

Braemar hotellit ja lomakohteet (NYSE: BHR) on Dallasissa toimiva REIT, joka sijoittaa luksushotelleihin ja lomakohteisiin kaikkialla Yhdysvalloissa ja Puerto Ricossa. Braemar Hotels & Resortsilla on nyt sijoituksia 17 kiinteistöön, joissa on yli 4,200 XNUMX huonetta.

Braemar Hotels & Resorts menestyi erittäin huonosti vuoden 11 ensimmäisen 2022 kuukauden aikana ja menetti 31 % arvostaan. Mutta se toipui voimakkaasti tässä kuussa ja nousi 11.41 % johtaen kaikkia REIT:itä joulukuussa.

Sen hinnannousun päätekijä oli Braemar Hotels & Resorts, joka ilmoitti jopa 25 miljoonan dollarin osakkeiden takaisinosto-ohjelmasta. Lisäksi hallitus antoi osakkeenomistajille varhaisen lomalahjan, kun se ilmoitti neljännesvuosittaisen osingon nostamisesta 0.01 dollarista 0.05 dollariin osakkeelta. Braemar Hotels & Resorts ilmoitti myös lopettavansa Four Seasons Resort Scottsdalen hankinnan Troon North Golf Clubilla Scottsdalessa, Arizonassa.

AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) on Bethesda, Marylandissa sijaitseva asuntolaina REIT (mREIT), joka sijoittaa Yhdysvaltain valtion takaamiin arvopapereihin ja vakuudellisiin kiinnitysvelvoitteisiin. Se maksaa kuukausittain osinkoa 0.12 dollaria osakkeelta, ja 1.44 dollarin vuosimaksu tuottaa 13.7 % sen viimeisimmästä päätöskurssista.

Tarina jatkuu

Huolimatta Zacks Investment Researchin ja Ford Equity Researchin analyytikoiden joulukuussa alentamista luokitteluista sekä Jim Cramerin kielteisestä kommentista "Mad Moneysta", AGNC Investment Corp. onnistui edelleen nousemaan 4 % tässä kuussa seuraten 21 %:n nousua marraskuuta sen jälkeen, kun se ylitti kolmannen vuosineljänneksen tulosraportin odotukset.

Yksi syy hinnankorotukseen oli ilmoitus, että miljardööri Bond King Bill Gross osti AGNC:n osakkeita ja Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY).

Getty Realty Corp. (NYSE: gty) on Jerichossa, New Yorkissa toimiva REIT, joka on erikoistunut omistamaan, vuokraamaan ja rahoittamaan 1,021 38 vapaasti seisovaa autoon liittyvää kiinteistöä XNUMX osavaltiossa ja Washington DC:ssä.

Lähes kolme neljäsosaa Getty Realtyn kiinteistöistä on huoltoasemia ja lähikauppoja. Toinen 12 % on autopesuloita ja 11 % autokorjaamoita, loput autohuolto- ja varaosaliikkeet. Kolmannen vuosineljänneksen lopussa sen kiinteistöjen vuokrausaste oli 99.6 %.

Getty Realty on ollut kyynelissä viime kuukausina hyvän kolmannen vuosineljänneksen raportin jälkeen ja nostanut osinkoaan 1.58 dollarista vuodessa 1.72 dollariin termiiniin vuonna 2022.

Getty Realtyn osake nousi 3.02 % joulukuussa.

Realty Income Corp. (NYSE: O) on San Diegossa sijaitseva REIT, joka omistaa ja ylläpitää yli 11,400 XNUMX liikekiinteistöä maailmanlaajuisesti pitkäaikaisilla nettovuokrasopimuksilla, joissa vuokralainen vastaa suurimmasta osasta käyttökustannuksista, mukaan lukien verot, vakuutukset ja ylläpito.

Realty Incemen vuokralaislistalla on suuria, tunnettuja investointitason yrityksiä, kuten Walgreens Co., Dollar General Corp. (NYSE: DG), FedEx Corp. (NYSE: FDX) Ja Dollaripuu (NASDAQ: DLTR). Sijoittajat tietävät, että vaikka vuosi 2023 toisikin kovan taantuman, nämä ovat yrityksiä, joilla ei ole vaikeuksia maksaa vuokraa. Kolmannella vuosineljänneksellä Kiinteistötulojen vuokranotto investointitasoisista vuokralaisista oli 99.9 %.

Realty Income on yksi 65 S&P 500 Dividend Aristokraatista, mikä tarkoittaa, että se on kasvattanut osinkojaan vähintään 25 peräkkäisenä vuonna.

Realty Incomen osakkeita nosti tässä kuussa uutinen, että Gregory J. Whyte on nimitetty varatoimitusjohtajaksi ja operatiivinen johtajaksi 3. tammikuuta alkaen. Lisäksi Realty Income julisti 628. peräkkäisen kuukausiosingon ja nosti osinkoaan 0.248 dollarista 0.2485 dollariin. Jaa.

Kiinteistötuotot nousivat 1.94 % joulukuussa ja näyttää siltä, ​​että se voisi jatkaa menestymistään tässä kuussa vuoteen 2023 asti.

Viikoittainen REIT-raportti: REIT-rahastot ovat yksi väärinymmärretyistä sijoitusvaihtoehdoista, mikä tekee sijoittajien vaikeaksi havaita uskomattomia mahdollisuuksia, kunnes on liian myöhäistä. Benzingan oma kiinteistötutkimustiimi on työskennellyt lujasti tunnistaakseen tämän päivän markkinoiden suurimmat mahdollisuudet, joihin voit saada pääsyn ilmaiseksi rekisteröitymällä Benzingan viikoittainen REIT-raportti.

Lisää Benzingan kiinteistöistä

Älä missaa reaaliaikaisia ​​​​hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.