Redfin Corp.:n osakkeet putosivat yli 10 % kaupankäynnin jälkeen torstaina sen jälkeen, kun johtajat ennustivat vuoden 2022 ensimmäisen neljänneksen tappiot ylittävän koko vuoden tappiot vuonna 2021, koska yhtiö ylläpitää iBuying-liiketoimintaa, jonka kilpailija pudotti.
Kiinteistöpalveluyritys raportoi torstaina 27 miljoonan dollarin eli 27 sentin osakekohtaisen tappion neljännen vuosineljänneksen tappioksi, kun se kirjasi 11 sentin osakekohtaisen voiton edellisen vuoden vastaavalla neljänneksellä. Liikevaihto yli kaksinkertaistui edellisvuodesta 643.1 miljoonaan dollariin 244.5 miljoonasta dollarista, ja se ylitti helposti analyytikoiden odotukset.
Analyytikot odottivat FactSetin mukaan keskimäärin 31 sentin tappiota osakkeelta 599 miljoonan dollarin myynnistä. Redfin
RDFN,
Osakkeet kuitenkin putosivat alle 26 dollariin pidennetyssä istunnossa päätettyään 6.1 prosentin tappiolla 28.64 dollarissa.
Lasku oli todennäköisesti sidottu Redfinin ennusteeseen, joka vaati ensimmäisen vuosineljänneksen tappiota 115–125 miljoonaa dollaria, enemmän kuin yhtiö menetti koko kalenterivuonna 2021, 109.6 miljoonaa dollaria. Viime vuoden ensimmäisellä vuosineljänneksellä, joka oli historiallisesti yrityksen hitain vuosineljännes sekä ylä- että alapuolella, Redfin menetti 38.1 miljoonaa dollaria, ja analyytikot odottivat keskimäärin 75 miljoonan dollarin tappiota painossa.
Redfinin johtajat ohjasivat ensimmäisen vuosineljänneksen tuloja 535–560 miljoonaa dollaria, ja suurin osa tulee sen "Properties"-divisioonasta, jonka he odottavat keräävän 330 - 350 miljoonan dollarin tuloja. Tämä divisioona, joka koostuu lähes kokonaan iBuyingista, tuotti ennätystuloa 377.1 miljoonaa dollaria vuosineljänneksellä, kun se vuoden 40 viimeisellä neljänneksellä oli alle 2020 miljoonaa dollaria.
Redfin on ylläpitänyt iBuying-liiketoimintaa, joka kääntää koteja ja pyrkii lisäämään tuloja samalla kun se vetää tulokseen. Kilpailija Zillow Inc.
Z,
ZG,
päätti luopua iBuying-liiketoiminnastaan ostettuaan tuhansia koteja, jotka olivat viime vuonna veden alla.
Mielipide: Zillow ajatteli, että se voisi hallita asuntomarkkinoita. Se oli erittäin väärin.
Redfinin toimitusjohtaja Glenn Kelman kommentoi kolme kuukautta sitten, Zillow-katastrofin ensi kertaa paljastumisen jälkeen, että hänen yrityksensä jatkaisi iBuying-suunnitelmiaan. Hän ylisti torstaina antamassaan lausunnossa ponnistelun bruttovoittoa.
"Redfin laajentaa asiakasarvon ja yritystulon lähteitä, ja omistusoikeus, asuntolainat ja iBuying ovat nyt raiteilla bruttovoittojen tuottamiseksi sen jälkeen, kun välitysmme on tukenut vuosia", hän sanoi tiedotteessaan. "Epävarmoille markkinoille tullessa Redfinin hinnoitteluvoima ja on-demand-palvelu antavat meille mahdollisuuden jakaa ja parantaa liikevoittomarginaaleja."
Neuvottelupuhelussa torstaina Kelman kehui enemmän yrityksestä ja sanoi: "Olemme onnistuneet ostamaan asuntoja kannattavilla hinnoilla, koska meitä vastaan on vähemmän iBuyereita", mutta myönsi, että Redfin maksoi korkeampia hintoja myöhemmin tänä vuonna.
”Olemme edelleen aktiivisempia rannikkomarkkinoilla ja muilla iBuyerilla, jotka ostavat vanhempia asuntoja kalliimmilta alueilta. Olemme toistaiseksi ansainneet suurempia bruttovoittoja näistä kodeista, vaikkakin pienemmällä marginaalilla", hän sanoi. "Joulukuusta alkaen korotimme merkittävästi tarjoushintojamme asunnonostokauden kolmen ensimmäisen kuukauden varastojen alhaisen varauksen varassa, mikä näyttää todennäköisesti kannattavan."
Katso myös: Amerikan suosituimmilla asuntomarkkinoilla on inflaatioongelma
Redfin ilmoitti myyneensä vuosineljänneksen aikana ennätykselliset 600 asuntoa keskimääräisellä 622,251 4 dollarin liikevaihdolla ja että liiketoiminnan bruttovoitto oli alle 3.96 miljoonaa dollaria. Redfin ei paljastanut liiketoiminnan nettotappiota, vaikka se paljasti, että yhtiön kokonaiskorkokulut olivat suunnilleen samat kuin yhtiön "Properties"-divisioonan bruttovoitto: 3.94 miljoonan dollarin bruttovoitto vs. XNUMX miljardia dollaria korkokuluja .
Puhelussa johtajat ehdottivat, että tappiot kasvoivat viime kesänä hankitun konkurssiin menneen ja rahaa menettävän RentPathin hankinnan sekä rekrytoinnin lisääntymisen vuoksi.
"Olemme joutuneet palkkaamaan enemmän agentteja kuin tavallisesti - 23 prosenttia johtavista agenteistamme on liittynyt Redfiniin 1. lokakuuta lähtien, mikä on lähes yhtä paljon kuin huimat 25 prosenttia vuonna 2021", Kelman sanoi. "Kun nämä agentit opastavat asiakkaita heidän kuukausien mittaisen kodin etsinnön läpi, odotamme paremmasta asiakaspalvelusta ja markkinaosuudesta ja bruttotuloksesta vuoden 2022 toisella puoliskolla."
Redfin-osakkeilla on ollut vaikeuksia Zillow'n iBuying-liiketoiminnan romahtamisen jälkeen, ja se on laskenut 24.7 % viimeisen kolmen kuukauden aikana S&P 500 -indeksinä.
SPX,
on laskenut 4.6 prosenttia. Zillow-osakkeet ovat itse asiassa nousseet tuossa ajassa 4 %, kiitos nousun sen jälkeen, kun yhtiö tarkensi iBuying-polkuaan viime viikolla.
Lähde: https://www.marketwatch.com/story/redfin-stock-tanks-after-forecast-shows-losses-expanding-as-ibuying-business-grows-11645134655?siteid=yhoof2&yptr=yahoo