Anna kortonisijoitusrahastoyhtiö, Cardone Capital, ilmoitti juuri ostavansa Promenade Corporate Centerin, joka on pokaali AAA-toimistokiinteistö Scottsdalessa, Arizonassa.
Omaisuus ostettiin tunnetulta institutionaaliselta myyjältä, jota edusti Barry Gabel ja hänen tiiminsä osoitteessa CBRE. Yritysosto tarjoaa Cardone Capitalin sijoittajille houkuttelevan mahdollisuuden saavuttaa ylivoimaista tuottoa kohdistetulla lisäarvoohjelmalla, jonka pitäisi edistää vuokran kasvua ja pääoman arvonnousua pitkällä aikavälillä.
Promenade Corporate Center sijaitsee strategisella paikalla Scottsdalen sydämessä, erityisesti arvostetulla Airpark/Kierland-alamarkkinoilla. Kiinteistössä on noin 256,308 370 vuokrattavaa neliöjalkaa useita vuokrattuja toimistotilaa, jota ympäröi yli XNUMX huippuluokan vähittäiskauppaa ja ravintolaa yhden mailin säteellä, mukaan lukien Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's ja Domini Pihviravintola. Kiinteistössä asuu tällä hetkellä vahva sekoitus investointitasoisia ja luottovuokralaisia.
Kohdennettujen peruskorjausten myötä jo nyt yksi laadukkaimmista toimistoprojekteista Lounais-Yhdysvalloissa varustetaan moderneilla mukavuuksilla ja designilla. Promenade Corporate Center nimetään uudelleen Cardone-nimellä, ja se tarjoaa samat huippuluokan mukavuudet, joita sen vuokralaiset ovat tottuneet odottamaan Cardonen omistamista ja käyttämistä omaisuudesta.
Uusille vuokralaisille vuokraamisen lisäksi Cardone-yritysperhe suunnittelee myös toisen pääkonttorin perustamista kiinteistöön laajentaessaan jalanjälkeään länsirannikolle. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health ja Cardone Training Technologies ottavat käyttöön noin 40,000 XNUMX neliöjalkaa toimistotilaa seuraavan vuoden aikana tämän laajentumistavoitteen saavuttamiseksi.
Cardone Capital sai päätökseen Cardone Equity Fund 21:n varainkeruun, jota se käytti Promenade Corporate Centerin ostamiseen. Omaisuushankinta ylimerkittiin huikealla 40 miljoonalla dollarilla, mikä korosti opportunististen kiinteistösijoitusten patoutunutta kysyntää. Yksityissijoittajat pääsivät pokaaliin A+-markkinoilla hintaan, joka on alle jälleenhankintakustannusten.
Toimitusjohtaja Grant Cardone sanoi: "Tämä rahasto osti pokaalin, jolla oli AAA-sijainti ja korkealaatuinen tulovirta, hintaan, jota ei ollut saatavilla aiemmin tänä vuonna. Uskomme, että kiinteistö tarjoaa kassavirtaa ylöspäin ja arvostusta sijoittajillemme oikeasta omistajasta/operaattorista, joka pystyy aktivoimaan kiinteistön oikein. Sijoittajan kiinnostus oli erittäin vahva.”
Cardone Capital lanseerasi äskettäin Cardone Equity Fund 22:n, joka kohdistaa korkealaatuisiin institutionaalisiin omaisuuseriin nopeasti kasvavilla markkinoilla ja antaa sijoittajille mahdollisuuden hyödyntää Grant Cardonen ainutlaatuista kykyä tunnistaa erityistilanteita, mukaan lukien vaikeuksissa oleva myynti.
Cardonella on pitkä kokemus laadukkaiden omaisuuserien tunnistamisesta ainutlaatuisissa olosuhteissa, nopeasta ja päättäväisestä toiminnasta ja aggressiivisesta neuvottelemisesta vahvoista ehdoista sijoittajiensa puolesta. Cardonen mukaan "useimmat laitokset ja suuret pankit ovat lyijykynät tässä ympäristössä, kun etsin ainutlaatuisia sijoitusmahdollisuuksia. Koska olemme saaneet markkinoilla maineen varmana ostajana, minulle tarjotaan mahdollisuuksia, joihin muut eivät pääse."
Cardone Equity Fund 22 on uusin Grant Cardonelle ja hänen Cardone Capitalin tiimilleen tehtyjen varainkeruujen jonossa. Rahastojen tarkoituksena on ostaa kiinteistöomaisuutta jälleenhankintakustannusten alapuolella keskittyen lähiajan tulon ja/tai pitkän aikavälin arvon luomiseen.
Vuodesta 2016 lähtien Cardone Capital on kerännyt noin 935 miljoonaa dollaria yli 11,500 11,900 akkreditoidulta ja akkreditoimattomalta sijoittajalta. Yhtiön kiinteistöportfolioon kuuluu yli 38 500,000 asuntoa XNUMX kiinteistössä, mukaan lukien yli XNUMX XNUMX neliöjalkaa kaupallisia toimisto- ja liiketilaa.
Cardone sanoo luoneensa Cardone Capitalin tarjotakseen jokapäiväisille sijoittajille pääsyn institutionaalisen tason kiinteistökauppoihin, jotka on yleensä varattu vain suurimmille sijoittajille.
Grant Cardone yksin tai Cardone Capital LLC:n kautta hallinnoi kiinteistösalkkua, jonka arvo on yli 4 miljardia dollaria. Cardone tunnetaan myös New York Times -lehden bestseller-kirjailijana, myynnin ykköskouluttajana maailmassa ja kansainvälisesti tunnettuna puhujana johtajuudesta, kiinteistösijoittamisesta, yrittäjyydestä, sosiaalisesta mediasta ja rahoituksesta. Hän on sijoittanut kiinteistöihin 1-luvun puolivälistä lähtien.
Yksityissijoittajat voivat tarkastella Cardone Capitalin tulevia yksityisiä tarjouksia osoitteessa yrityksen verkkosivuilla.
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html