Kiinteistösijoitusalusta Varainhankinta ilmoitti äskettäin ostaneensa 146 vuokra-asuntoa Treeline Trails -yhteisöstä Jacksonvillessä, Floridassa. Oston teki kahden Fundrisen tukeman rahaston yhteisyritys Fundrise Interval Fund, jota tuki Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) viime vuonna 300 miljoonan dollarin luottolimiitillä ja Growth eREIT VII.
Yhteisyritys osti yhteisön noin 55.9 miljoonalla dollarilla, ja Fundrisen mukaan noin 90 % kodeista oli jo käytössä hankintahetkellä.
Toisin kuin Wall Streetin rahastot, jotka ovat ostaneet suuria vuokra-asuntoja eri puolilla maata, Fundrise Interval Fund on suunniteltu yksityissijoittajille, mikä mahdollistaa ei-akkreditoituja sijoittajia osallistua jopa 10 dollarilla a Reg A -tarjonta.
Yhtiö on investoinut voimakkaasti yhden perheen vuokratiloihin, erityisesti Sunbeltin osavaltioissa, kuten Floridassa. Tähän mennessä vuonna 2022 Fundrise on ostanut vähintään 467 vuokra-asuntoa Floridasta, Etelä-Carolinasta, Arizonasta ja Las Vegasista.
Fundrisen verkkosivuilla julkaistussa portfoliopäivityksessä viimeisimmästä hankinnasta todetaan: ”Strategisella tasolla tämä sijoitus sopii kohtuuhintaiseen Sunbelt-asunto-/vuokra-asunto-tutkielimeemme. Vuosituhannen ikäisistä eläkeläisiin suuri joukko amerikkalaisia on osallistunut muuttoliikkeeseen pohjoisista osavaltioista eteläisiin osavaltioista viimeisen vuosikymmenen aikana, mikä on edistänyt jatkuvaa kysyntää hyvin hinnoiteltuille, hyvällä paikalla sijaitseville kiinteistöille ja tukenut vakaata tuottoa kurinalaisille sijoittajille.
Jacksonvillen kotiyhteisö ostettiin Main Streetin uusiminen, joka valmistui yhteisössä joulukuussa 2021. Yhteisö koostuu kolmen, neljän ja viiden makuuhuoneen kodeista, joista jokaisella on oma autotalli ja aidattu piha.
Tietoja EHN, Jacksonvillen omakotitalojen arvo on noussut 25.5 % vuodentakaiseen verrattuna. Asuminen Tides osoittaa alueen vuokrahinnan 20.4 prosentin nousun vuodentakaiseen verrattuna, kun viimeisten 15,300 kuukauden aikana on lisätty 12 XNUMX kotitaloutta.
Tutustu yksityisiin kiinteistösijoituksiin Benzingan kiinteistötarjonnan seulonta ja selaa käytettävissä olevia sijoitusmahdollisuuksia valitsemiesi kriteerien perusteella.
Kuva: Fundrisen luvalla
Katso lisää Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html