Kiinteistöyhtiöt EHN ja Kompassi irtisanovat työntekijöitä, koska asuntolainojen korot nousevat jyrkästi ja asuntojen myynti laskee.
Securities and Exchange Commissionille tehdyissä ilmoituksissa Compass ilmoitti 10 prosentin leikkauksesta työvoimaansa ja Redfin ilmoitti 8 prosentin leikkauksesta.
Molempien yhtiöiden osakkeet laskivat tiistaina. Redfinin osake saavutti uuden 52 viikon pohjan.
Nousevat hinnat ja ylikuumentuneet asuntojen hinnat, jotka ovat eri tutkimusten mukaan nyt yli 20 % korkeammat kuin vuosi sitten, ovat murskaaneet kohtuuhintaisuuden. Asuntojen myynti on laskenut useita kuukausia putkeen, ja laskun odotetaan pahenevan.
Redfin Corp. 'Myytävänä' -kyltti sijaitsee kodin ulkopuolella Seattlessa, Washingtonissa.
David Ryder | Bloomberg | Getty-kuvat
Asuntolainojen kysyntä on pudonnut alimmalla tasolla yli kahteen vuosikymmeneen. Mortgage News Dailyn mukaan korot ovat nousseet tämän vuoden alusta ja nousseet tammikuun alun 3.29 prosentista nyt 6.28 prosenttiin. Korot nousivat yli puoli prosenttiyksikköä vain kolmen viime päivän aikana, kun inflaatiohuolet iskivät joukkovelkakirjamarkkinoille.
"Talouskasvun hidastumisesta saatujen selkeiden merkkien vuoksi olemme ryhtyneet lukuisiin toimenpiteisiin liiketoimintamme turvaamiseksi ja kustannusten alentamiseksi, mukaan lukien laajentumispyrkimysten keskeyttäminen ja vaikea päätös vähentää henkilöstömme kokoa noin 10 prosentilla", Compass sanoo. tiedottaja sanoi.
Redfin-hakemuksessa oli liite toimitusjohtaja Glenn Kelmanilta, joka kirjoittaa säännöllistä blogia yhtiön verkkosivuilla. Tiistaina julkaistussa blogissa Kelman kirjoitti: "Toukokuun kysynnän ollessa 17 % odotuksia alhaisempi, meillä ei ole tarpeeksi työtä agenteillemme ja tukihenkilöillemme, ja vähemmän myyntiä jättää meille vähemmän rahaa pääkonttoriprojekteihin."
Kelman jatkoi, että asuntolainojen korkojen noustessa nopeammin kuin koskaan aikaisemmin, "Voimme kohdata vuosia, ei kuukausia, kodin myynnin vähenemistä, ja Redfin aikoo edelleen menestyä. Jos putoaminen 97 dollarista osakkeelta 8 dollariin ei saa yritystä vaikeuksiin, en tiedä mitä tekee."
Lähde: https://www.cnbc.com/2022/06/14/real-estate-firms-compass-and-redfin-announce-layoffs-as-housing-market-slows.html