Tennessee Titans suunnittelee etenevän 2.2 miljardin dollarin kupolistadionin rakentamisesta

Punnitessaan hintalappua vuonna 1999 avatun Nissan Stadiumin remontoinnista ja rakentaessaan uutta kupolivaarallista stadionia lähistölle, Tennessee Titans on päätynyt 2.2 miljardin dollarin päätökseen rakentaa uutta. Ja Nashvillen kaupunki on samaa mieltä.

Titaanit ilmoittivat suunnitelmistaan ​​rakentaa kupolimainen 60,000 XNUMX-paikkainen stadion Nissan Stadiumin kunnostustöiden tilalle houkutellakseen paremmin suurtapahtumat, kuten Super Bowlin ja korkeakoulujen yleisurheilun suurimmat tapahtumat, olivatpa sitten jalkapallon mestaruuskilpailut tai Final Four.

Nykyisessä sopimuksessa, joka allekirjoitettiin vuonna 1996 ennen kuin Titans pelasi ensimmäisen kerran pelipaikalla vuonna 1999, Nashvillen kaupunki on lain mukaan velvollinen tarjoamaan ensiluokkaisen stadionin vuoteen 2039 asti. Riippumaton Venue Solutions Group sanoo, että Nissan Stadium tarvitsee kunnostustöitä. nykyisen stadionin vuokrasopimuksen seuraavan 1.75 vuoden aikana se voi vaihdella 1.95 miljardista dollarista 17 miljardiin dollariin. John Cooperin, Nashvillen ja Davidsonin piirikunnan pormestarin sekä Titansin ilmoittaman uuden sopimuksen mukaan nykyinen vuokrasopimus mitätöityy ja uusi sopimus jättää kaupungin suurelta osin kustannusrakenteen ulkopuolelle, mikä säästää Nissan Stadiumin ylläpito- ja kunnostuskustannuksissa. .

Titaanit sanovat, että ehdotetun uuden tapahtumapaikan luomiseen tarvittavat yli 2 miljardia dollaria maksetaan 840 miljoonalla dollarilla joukkueelta, 500 miljoonalla dollarilla Tennesseen osavaltiolta ja 760 miljoonalla dollarilla Metro Sports Authorityn liikkeeseen laskemilla tulolainoilla, jotka maksetaan takaisin henkilökohtaisella paikkalisenssien myynti ja stadionilla kerätyt verot sekä lisärahat uudesta 1 %:n hotelli/motelliverosta. Tiimi on suostunut maksamaan loput 30 miljoonaa dollaria Nissan Stadiumin omistamista joukkovelkakirjoista ja luopumaan 32 miljoonan dollarin maksamattomista laskuista, jotka kaupunki on velkaa Nissan Stadiumin ylläpidosta viimeisten neljän vuoden aikana.

"Olemme innoissamme, koska tämä on kestänyt kauan", sanoo Burke Nihill, Titansin toimitusjohtaja. "Olemme jo pitkään yrittäneet löytää vastuullisen ja kestävän ratkaisun päästäksemme Nashvillen stadionin seuraavan sukupolven luokse, samalla kun olemme tehneet sen tavalla, joka siirtää lopullisen taakan veronmaksajilta joukkueelle."

1.7 miljoonan neliömetrin rakennus, jossa on istumapaikkoja 60,000 XNUMX hengelle, rakennettaisiin Cumberland Riverin itärannalle Nissan Stadiumin kampukselle, nykyisen stadionin ja osavaltioiden välisen tien väliin. "Haluamme sen olevan moderni kokemus", Nihill sanoo. "Parhaat stadionit antavat faneille mahdollisuuden valita, kuinka he haluavat osallistua peliin ja olla vuorovaikutuksessa stadionin kanssa. Joten se voi olla loistava istuin, josta on hyvä näkymä peliin ja he ovat pysäköitynä siellä koko ajan. Ja se voi olla sosiaalinen kokemus. On perheitä, jotka haluavat mahdollisuuden vaeltaa vähän pikkulastensa kanssa. Meillä on milleniaaleja, jotka haluaisivat pelin mittaisen takaluukun. Yritämme siis rakentaa rakennuksen ja suunnitella rakennuksen, johon mahtuu monenlaisia ​​kokemuksia."

Lainsäädäntöprosessi jatkuu ennen kuin uusi stadionsuunnitelma konkretisoituu, vaikka suunnitteluprosessi on jo aloitettu sekä sijoitusvaatimusten että kustannusarvioiden määrittämiseksi. Pikimmin rakentaminen voisi alkaa syksyllä 2023, mutta silloin kun lainsäädäntöprosessi sujuu sujuvasti. Nihill sanoo, että lause, johon tiimi on keskittynyt suunnittelun aikana, on "win on character", mikä tarkoittaa, että he haluavat stadionin moderneilla mukavuuksilla ja elämyksellä, mutta myös joukkue haluaa omaksua kaupungin ja fanien luonteen. "Haluamme tämän rakennuksen heijastavan viime kädessä tämän yhteisön luonnetta, rikasta kudosta, ja meistä tuntuu, että olemme päätyneet johonkin, joka on juuri sitä", hän sanoo.

Nihill sanoo odottavansa sisäelämystä, kuten Allegiant Stadium Las Vegasissa, jossa on suunniteltu läpikuultava katto ja lasit rakennuksen sivuille. Istuinyhdistelmä muistuttaa myös Allegiant Stadiumia, vaikka hän sanookin, että rakennus – mukaan lukien ulkoarkkitehtuuri – tulee olemaan "ainutlaatuinen Nashville".

Titansin tavoitteena on saada rakennus valmiiksi vuoteen 2026 mennessä, mutta sitä ei ole asetettu. "Tavoittelemme vuotta 2026, mutta se voi olla 2027", Nihill sanoo. "Meidän täytyy vain antaa muutaman seuraavan kuukauden pelata ja päättää, mikä aikataulu on."

Kun uusi stadion avataan, suunnitelmat edellyttävät Nissan Stadiumin purkamista. Metro Councilin hallinnoima 66 hehtaaria muuttaisi puistoa, kohtuuhintaisia ​​asuntoja, bulevardia ja tuloja tuottavaa kehitystä.