Odottavien asuntojen myynti laski 1 % heinäkuussa

Odottava asuntomyynti, olemassa olevien asuntojen allekirjoitettujen sopimusten määrä, putosi 1 % kesäkuusta heinäkuuhun National Association of Realtors -järjestön mukaan. Edelliseen vuoteen verrattuna myynti laski 19.9 %.

Luku, sulkeutuneiden myynnin tulevaisuuden indikaattori, on laskenut kahdeksan viimeisestä yhdeksästä kuukaudesta, kun asuntolainojen korot tekivät asumisen halvemmaksi. Korkeammat korot nostivat tyypillistä asuntolainan maksua 54 prosenttia vuoden takaisesta NAR:n mukaan.

Myynnin lasku oli edellisiä kuukausia pienempi ja saattoi olla merkki markkinoiden asettumisesta, vaikka vain lyhyeksi ajaksi.

"Saamme olla pohjalla tai lähellä sitä sopimusten allekirjoittamisessa", sanoi Lawrence Yun, Realtors-yhdistyksen pääekonomisti. ”Tämän kuun erittäin vaatimaton lasku heijastaa asuntolainojen korkojen viimeaikaista laskua. Ylempien hintaluokkien asuntojen varastot kasvavat, mutta rajallinen tarjonta alhaisemmissa hintaluokissa haittaa kaupankäyntiä.”

Asuntolainojen korot ovat nousseet tasaisesti tänä vuonna, huipussaan kesäkuussa ennen kuin ne laskivat hieman heinäkuussa. Mortgage News Dailyn mukaan korot nousivat uudelleen tällä viikolla ja lähestyvät nyt taas 6 prosenttia.

Alueellisesti odottavien asuntojen myynti Koillisosassa laski 1.9 % kuukaudessa ja 15.4 % heinäkuusta 2021. Keskilännessä myynti laski 2.7 % kuukausittain ja 13.4 % vuodessa.

Etelässä myynti laski 1.1 % edellisestä kuukaudesta ja 20 % vuoden takaisesta. Länsi oli ainoa alue, jonka kuukausittainen nousu oli 2.2 %. Mutta myynti laski edelleen 30.1 % heinäkuusta 2021.