Numerot: Asuntolainojen korkojen lähestyessä 6 prosenttia asunnon ostajat pysyvät sivussa ja lykkäävät ostoja ja jälleenrahoitusta.
Ostajien heikko kysyntä näkyy Market Composite -indeksissä, joka mittaa asuntolainahakemusten määrää. Indeksi on alimmillaan 22 vuoteen, Mortgage Bankers Association (MBA) sanoi keskiviikkona.
Markkinaindeksi laski 0.8 % 258.1:een 2. päättyneellä viikolla. Vuosi sitten indeksi oli 705.6:ssa.
Kokonaiskuva: Hinnat ja asuntojen hinnat ei näy merkkejä jyrkästä laskusta lähitulevaisuudessa, joten ostajat päättävät odottaa. Tämä tarkoittaa, että asuntoalan taantuma todennäköisesti jatkuu.
Jotkut myyjät ja rakentajat ovat niin tyrmistyneet ostajien kysynnän laskusta, että he ovat siirtymässä vuokramarkkinoille.
Mutta kaiken tämän synkyyden keskellä asiat todennäköisesti kääntyvät pian, MBA sanoi.
"Viimeaikaiset taloustiedot estävät todennäköisesti asuntolainojen korkojen merkittävän laskun lähitulevaisuudessa, mutta elokuun tiedoissa kuvatun vahvan työmarkkinoiden pitäisi tukea asuntojen kysyntää", MBA:n varatoimitusjohtaja ja pääekonomisti Mike Fratantoni sanoi. lausunto.
Toisin sanoen korot eivät todennäköisesti laske merkittävästi, mutta parempi työmarkkinat tarkoittaa korkeampia palkkoja, mikä tarkoittaa, että ihmisillä on enemmän varaa. Lisäksi, asuntojen inventointi lisääntyy myös. Tämä johtaa "ostoaktiivisuuden mahdolliseen kasvuun", Fratantoni sanoi.
Mutta toistaiseksi "ei ole merkkejä ostohakemusten elpymisestä vielä", hän lisäsi.
Tärkeimmät tiedot: Jälleenrahoitusindeksi laski 1.1 % ja oli 83 % pienempi kuin vuosi sitten.
Ostoindeksi, joka mittaa asuntolainahakemuksia asunnon ostoon, laski 0.7 % edellisestä viikosta.
Keskimääräinen sopimuskorko 30 vuoden asuntolainalle asuntoihin, jotka myytiin 647,200 5.94 dollarilla, oli 2 % syyskuun 5.8. päivänä päättyneellä viikolla. Se on enemmän kuin edellisellä viikolla, MBA sanoi.
Yli 647,200 30 dollarilla myytyjen asuntojen 5.46 vuoden keskimääräinen korko oli 15 %. 5.23-vuotias nousi XNUMX prosenttiin.
Säädettäväkorkoisten asuntolainojen korko, joka muodostaa 8.5 % kaikista hakemuksista, nousi 4.81 prosenttiin.
Mitä he sanovat? Asunnon ostohakemukset ovat vähentyneet elokuussa 40 prosenttia tämän vuoden tammikuuhun verrattuna, Capital Economicsin Sam Hall kirjoitti huomautuksessaan.
Hall odottaa kysynnän laskevan edelleen tulevina kuukausina, kun korot nousevat yli 6 %.
Markkinareaktio: 10 vuoden valtion velkakirjan tuotto
TMUBMUSD10Y,
laski 3.31 prosenttiin varhain aamulla tehdyssä kaupankäynnissä.
Onko sinulla ajatuksia asuntomarkkinoista? Kirjoita MarketWatchin toimittajalle Aarthi Swaminathanille osoitteessa [sähköposti suojattu]
Lähde: https://www.marketwatch.com/story/no-sign-of-a-rebound-mortgage-applications-hit-22-year-lows-as-home-buyers-pull-back-11662549800?siteid= yhoof2&yptr=yahoo