New Yorkin Fifth Avenue Maailman kallein ostoskatu

New Yorkin Fifth Avenue on saavuttanut takaisin asemansa maailman kalleimpana kauppakaduna, jonka keskimääräiset vuotuiset vuokrat ovat 2,000 XNUMX dollaria neliöjalolta.

Maailmanlaajuinen sijoitus globaalilta kiinteistöpalveluyritykseltä Cushman & WakefieldiltäCWK
paljastaa, että Hongkongin dollarin sitominen Yhdysvaltain dollariin on auttanut Hongkongia säilyttämään korkean aseman vuonna 2022 toisella sijalla.

Tsim Sha Tsui – 1,436 XNUMX dollaria neliöjalkaa kohti vuodessa – syrjäytti Causeway Bayn alueen edustajana rankingissa.

Kolmanneksi Milanon Via Montenapoleone, jonka hinta on 1,380 XNUMX dollaria, on ensimmäistä kertaa Euroopan kallein ostoskatu, joka nousee Lontoon New Bond Streetin ja Pariisin Avenues des Champs Elysees -kadun yläpuolelle.

Maailmanlaajuinen vähittäiskaupan sijoitus 2022

Vuokrat maailmanlaajuisissa parhaissa vähittäiskaupan kohteissa laskivat keskimäärin 13 % Covid-19-pandemian huipulla, mutta ovat sittemmin palautuneet vain 6 % pandemiaa edeltäneestä tasosta. Maailmanlaajuinen vuokrakasvu viime vuonna oli keskimäärin 2 %, mutta se on vaihdellut valtavasti.

APAC oli pandemian aikana eniten kärsinyt alue, jonka vuokrat laskivat keskimäärin 17 %, mikä johtui pääasiassa tärkeimpiin kansainvälisiin matkailukohteisiin vaikuttavista rajojen sulkemisista. EMEA-alueella vuokrat laskivat keskimäärin 11 %, kun taas Amerikassa vain 7 %, mikä johtuu osittain tukevasta finanssipolitiikasta ja ostovoimaa lisäävästä kotimaisesta muuttoliikkeestä.

Pandemian pohjan jälkeen maailmanlaajuiset vähittäismarkkinoiden vuokrat ovat kattaneet noin 50 % tappioistaan. Suuri osa tästä parannuksesta on tapahtunut vuoden 2021 aikana ja vuoden 2022 alkuun asti, ennen kuin maailmantalouden vastatuulet alkoivat vaikuttaa negatiivisesti markkinoihin viimeisen kuuden kuukauden aikana.

Trendit globaalien alueiden mukaan

Yhdysvaltain kalleimmista kaduista Rodeo Drive In Los Angeles on toiseksi korkein 900 dollarin vuotuisella neliövuokralla, jota seuraa toinen kalifornialainen kohde Union Square, San Francisco, 495 dollarilla.

Pohjois-Amerikan top 10:ssä ovat Las Vegas Boulevard, Las Vegas; North Michigan Avenue, Chicago; Newbury Street, Boston; Bloor Street; Toronto; Lincoln Road, Miami; Worth Avenue, Palm Beach ja South Congress (SoCo), Austin.

Voimakkain vähittäiskaupan kasvu ennen koronavirusta tähän päivään oli River Oaks District, Houston (sijoittu 11.) 200 dollarilla, mikä merkitsee 122 prosentin kasvua.

Cushman & Wakefield's Pääkadut eri puolilla maailmaa Raportti, joka julkaistiin ensimmäisen kerran vuonna 1988, seuraa parhaita kauppakatuja 92 kaupungissa maailmanlaajuisesti ja on kallein vuokra-arvon perusteella.