Kiinteistösijoitusrahastojen verilöyly jatkuu, kun uudet nimet osuivat uusiin 52 viikon pohjalukemiin. Nousevien korkojen vaikutus iskee konserniin ankarasti, eikä ole selvää, milloin Fed saattaa "kiinnittyä" alhaisempiin korkoihin – vuoden 2023 lopulla, vuoden 2024 alussa? Tällä välin nämä korkoherkät REIT:t eivät houkuttele ostajia entiseen tapaan.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) on hotellikiinteistösijoitusyhtiö, jonka pääkonttori sijaitsee Dallasissa, Texasissa. Yhtiön omaisuuteen kuuluu 99 hotellia, joissa on 22,116 27 huonetta 96.30 osavaltiossa. Liiketoiminnan varat kasvoivat tänä vuonna 5 % ja viimeisen 33.50 vuoden kasvuvauhti on 414,000 %. Ashford Hospitality ei maksa osinkoa. Keskimääräinen päivittäinen volyymi on suhteellisen pieni (New Yorkin pörssin arvopaperille) XNUMX XNUMX osaketta.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: KENKÄ), jonka kotipaikka on Irvinessä, Kaliforniassa, omistaa ja hallinnoi 15 hotellia, joissa on 7,735 665,000 huonetta ja kokoustilaa yhteensä XNUMX XNUMX neliöjalkaa.
Sunstonen kiinteistöihin kuuluvat Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront ja monet muut. REIT käy kauppaa hinta-voittosuhteella 10 ja hieman kirjanpitoarvon yläpuolella. Tämän vuoden toiminnan varat kasvoivat 103.20 %. Viimeisen viiden vuoden ennätys on -5 %. Sunstone maksaa 35.10 % osinkoa.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) pääkonttori sijaitsee Orlandossa, Floridassa, ja se sijoittaa ylellisiin ja tasoisiin kiinteistöihin. Yhtiö omistaa 32 hotellia, joissa on 9,508 14 huonetta 68.95 osavaltiossa. Kiinteistöihin kuuluvat Fairmont Dallasissa, Texasissa, Grand Bohemian Hotel Charlestonissa, Etelä-Carolinassa, Ritz Carlton Denverissä ja muita vastaavia hotelleja. Liiketoiminnan varat kasvoivat tänä vuonna 5 %. Viimeinen 29.20 vuoden FFO-ennätys ei ole yhtä hyvä, se on -3.08%. Xenia maksaa XNUMX % osinkoa.
Nämä 3 REIT:tä liittyvät joukkoon julkisesti noteerattuja kiinteistösijoitusrahastoja, jotka ovat menossa laskuun vain satunnaisten avustuskokousten kanssa, jotka lopulta myydään. Niin kauan kuin korot nousevat, on mahdollista, että tämä on se, mitä saatamme nähdä myös uuden vuoden aikana.
Viikoittainen REIT-raportti: REIT-rahastot ovat yksi väärinymmärretyistä sijoitusvaihtoehdoista, mikä tekee sijoittajien vaikeaksi havaita uskomattomia mahdollisuuksia, kunnes on liian myöhäistä. Benzingan oma kiinteistötutkimustiimi on työskennellyt lujasti tunnistaakseen tämän päivän markkinoiden suurimmat mahdollisuudet, joihin voit saada pääsyn ilmaiseksi rekisteröitymällä Benzingan viikoittainen REIT-raportti.
Lisää Benzingan kiinteistöistä
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html