Kahden peräkkäisen viikon laskun jälkeen asuntolainojen korot ovat jälleen nousseet. Se, mihin he menevät lyhyellä aikavälillä, riippuu kuitenkin pitkälti siitä, mitä ulkomailla tapahtuu. Asuntolainojen korot voivat laskea jälleen riippuen siitä, mitä Ukrainassa tapahtuu - ja mitä heijastusvaikutuksia sillä on Yhdysvaltain talouteen.
30 vuoden kiinteäkorkoisen asuntolainan keskikorko oli 3.85 % maaliskuun 10. päivänä päättyneellä viikolla, mikä on yhdeksän peruspistettä korkeampi kuin edellisellä viikolla, Freddie Mac
FMCC,
raportoi torstaina. Yksi peruspiste on 0.01 prosenttiyksikköä eli 1 % 1 prosentista.
15 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolaina puolestaan nousi kahdeksan peruspistettä keskimäärin 3.09 prosenttiin. 5 vuoden Treasury-indeksoitu säädettäväkorkoinen asuntolaina nousi saman verran kuluneen viikon aikana 2.97 prosenttiin.
Asuntolainojen korkojen nousu seurasi samanlaista nousua pitkien joukkolainojen tuotoissa, mukaan lukien 10 vuoden valtiovarainministeriö
TMUBMUSD10Y,
Freddie Macin pääekonomisti Sam Khaterin mukaan.
""Pitkällä aikavälillä odotamme korkojen nousevan edelleen, kun inflaatio laajenee ja pula vaikuttaa yhä enemmän moniin talouden segmentteihin.""
"Pitkällä aikavälillä odotamme korkojen nousevan edelleen, kun inflaatio laajenee ja pula vaikuttaa yhä enemmän moniin talouden segmentteihin", Khater sanoi raportissa. "Ukrainan sodan epävarmuus aiheuttaa kuitenkin korkojen vaihtelua, joka todennäköisesti jatkuu lyhyellä aikavälillä."
Kuukausittaisen kuluttajahintaindeksin viimeisin, torstaina julkaistu painos osoitti, että inflaatio on edelleen korkeimmalla tasolla sitten vuoden 1982, mikä johtuu polttoaineen, ruoan ja asumisen hinnan noususta. Ja nyt, kun Yhdysvallat kielsi öljyn tuonnin Venäjältä sen hyökkäyksen jälkeen Ukrainaan, bensiinin kustannukset ovat valmiina nousemaan vieläkin korkeammalle, mikä nostaa inflaation kattoa.
"Todellinen haaste amerikkalaisille on, että korkea inflaatio syö palkkojen kasvua asumis- ja elinkustannusten nousun lisäksi", sanoi George Ratiu, Realtor.comin taloustutkimuksen johtaja.
Ensiasunnon ostajille jokainen pienikin raha, jonka he voivat säästää, on tärkeä nykypäivän kilpailluilla asuntomarkkinoilla. Myytävänä olevien asuntojen valikoima on edelleen erittäin rajallinen, mikä nostaa hintoja ostajien kilpaillessa. Ja kun hinnat nousevat, mahdollisten ostajien on kerättävä vielä suurempia käsirahaa voidakseen tehdä voittavan tarjouksen.
Lähde: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo