Asuntolainojen korot saavuttivat korkeimman tason sitten vuoden 2008 asuntomarkkinoiden viimeisimmässä synkässä merkissä

Kärkilinja

Asuntolainojen korot ovat korkeimmillaan suuren taantuman jälkeen Freddie Macin torstaina julkaisemien tietojen mukaan, koska asuntojen kohtuuhintaisuus laskee edelleen.

Key Facts

30 vuoden kiinteä asuntolainan korko on nyt 5.89 % Freddie Macin mukaan, kun se oli 5.66 % viime viikolla ja 2.88 % tähän aikaan viime vuonna.

Asuntolainojen korot ovat nyt korkeimmillaan sitten marraskuun 2008, jolloin Freddie Mac ilmoitti 6.04 prosentin 30 vuoden korkoksi.

Asuntolainojen korot ovat nousseet, kun Federal Reserve nostaa korkoja kesyttääkseen inflaation.

Avaintaustaa

Kansallinen pankkikurssitutkimus suurista lainanantajista tapit Keskimääräinen 30 vuoden kiinteä asuntolainan korko on vielä korkeampi, 6.02 %. Asuntomyynti on ollut tasaisesti vähentynyt viime kuukausina, vaikka hinnat ovat nousseet. Asuntomarkkinoiden synkissä merkeissä edelleen asuntolainahakemukset vähentynyt 8% viime viikolla asuntolainojen korkojen nousun keskellä, kun taas kodinrakentajien luottamus laski kahden vuoden alimmilleen viime kuussa. Fed on vaeltanut korot neljä kertaa vuonna 2022, ja toinen 75 peruspisteen nousu on odotettu myöhemmin tässä kuussa. On epätodennäköistä, että asuntolainojen korot putoavat pian, kun Fedin puheenjohtaja Jerome Powell sanoi Torstaina Fed on edelleen "vahvasti sitoutunut" taistelemaan kohonneita kuluttajahintoja vastaan ​​ja jatkamaan koronnostoja.

Kriittinen tarjous

Sam Khater, Freddie Macin pääekonomisti, sanoi lausunnossaan: "Asuntoluottojen korot nousivat jälleen, kun markkinat jatkavat aggressiivisemman rahapolitiikan hallintaa kohonneen inflaation vuoksi."

Yllättävä tosiasia

Asuntolainojen korkojen nousu 3.01 % viimeisen vuoden aikana on suurin 52 viikon korkojen nousu yli 40 vuoteen, mukaan Compound Capital Advisorsin Charlie Bilellolle.

Kirjallisuutta

Osakkeiden ralli jopa sen jälkeen, kun Powell toisti, että Fed jatkaa korkojen nostamista (Forbes)

Asuntolainat ylittävät 6 % ja saavuttavat korkeimman tasonsa sitten vuoden 2008: Asuntomarkkinat voivat "torpedoida" Yhdysvaltain talouden, asiantuntija varoittaa (Forbes)

Asuntomarkkinoiden taantuma on täällä: talonrakentajat laskevat hintoja ostajien peruessa sopimuksia, asuntolainojen korot nousevat (Forbes)