Asuntolainojen korot nousivat 6 prosenttiin. Tässä on yksi tapa maksaa noin 4 %, mutta siinä on saalis

Asuntolainojen korot jatkavat nousuaan, ja 30 vuoden kiinteäkorkoiset asuntolainat ylittävät tällä viikolla 6 prosentin rajan, Bankraten tiedot paljastavat. Itse asiassa 30 vuoden kiinteiden asuntolainojen kansallinen keskiarvo nousi 6.02 prosenttiin ja 15 vuoden kiinteäkorkoisten asuntolainojen kansallinen keskiarvo nousi 5.29 prosenttiin Bankraten 16. kesäkuuta koskevien tietojen mukaan. Jotkut ammattilaiset sanovat, että korot voisivat nousta vielä korkeammalle (Katso halvimmat lainakorot, jotka voit saada nyt täältä).

Joten mitä voit tehdä säästääksesi asuntolainassa nyt? Jos sinulla on varaa 15 vuoden asuntolainaan, niiden korot ovat alhaisemmat. Toinen ajateltava asia on säädettävä korkoinen asuntolaina (ARM) - mutta vain jos se on sinulle järkevää. Itse asiassa viimeisimmät Bankrate-tiedot osoittavat, että 5/1 ARMS:n keskimääräiset korot (korot ovat kiinteät viideksi vuodeksi, sitten mukautetaan) ovat 4.09 %.

Huomaa kuitenkin, että ARM:t ovat yleensä järkevimpiä lyhytaikaisille asunnonomistajille, jotka aikovat olla samassa kodissa vain 5–7 vuotta. Ja koska korot muuttuvat vaihteleviksi, "ARM:t voivat olla riskialttiita, ja pitkällä aikavälillä ne voivat maksaa enemmän kuin kiinteä asuntolaina korkeammalla ennakkokorolla", sanoo Jacob Channel, LendingTreen vanhempi talousanalyytikko. kertoi MarketWatch-valinnat.

Voit myös harkita alennuspisteiden ostamista, jotka ovat koron alentamisesta maksettavia maksuja – yleensä yksi piste laskee korkoa karkeasti 0.25 %, vaikka se voi vaihdella. "Kun maksat alennuspisteitä, annat lainanantajalle osan korkomaksuja etukäteen vastineeksi siitä, että hän maksaa vähemmän korkoa joka kuukausi", Holden Lewis, Nerdwalletin koti- ja asuntolainaasiantuntija kertoi äskettäin MarketWatch Picksille. Huomaa kuitenkin, että ostettavien alennuspisteiden määrällä voi olla rajoituksia, eikä pisteiden ostaminen välttämättä ole järkevää, varsinkin jos et aio jäädä kotiin pitkään.

Riippumatta siitä, minkä tyyppistä lainaa saat, asiantuntijat neuvovat hankkimaan tarjoukset 3–5 lainanantajalta ja selvittämään tärkeitä lukuja, kuten luottopisteesi (paranna sitä tarvittaessa) ja velka-tulosuhdetta (DTI), jotka molemmat lainanantajat käytä määrittääksesi, mikä korko sinulle tarjotaan. Laske DTI:si jakamalla kuukausittaiset velkasi (asuntolainat, luottokorttimaksut, auto-, opinto- tai henkilökohtaiset lainat, lapsilisät) bruttokuukausituloillasi. Jos saamasi luku on 36 % tai alle, mahdollisuutesi saada asuntolaina paremmalla korolla ovat paremmat kuin jos saat suuremman luvun DTI:ksi.

Ja tämä MarketWatch Picks -opas tarjoaa kahdeksan vinkkiä alhaisimman asuntolainakoron saamiseksi. Yksi vihjeistä: Harkitse ensiasunnon ostajaohjelmia. "Ensimmäisen asunnon ostajaohjelmat on suunniteltu houkuttelemaan uusia asukkaita tietyille alueille avun, kuten käsiraha-avustuksen, korjauksiin ja saneerauksiin käytettävissä olevien varojen, korottomien kakkoslainojen ja alennettujen korkojen avulla. Osavaltiot, kuten Kalifornia, Florida, Illinois ja New York, tarjoavat ohjelmia, jotka auttavat vähentämään uuden asuntolainaan liittyviä kustannuksia, ja jotkut osavaltiot tarjoavat jopa verohyvitystä, jota voidaan käyttää liittovaltion veroilmoituksessasi. FHA-lainat, USDA-lainat ja VA-lainat ovat yleisimpiä lainatyyppejä ostajille, joilla on pienempi luotto ja pienemmät käsirahat, MarketWatch Picks paljastaa.