"Myytävänä" -kyltti on kiinnitetty yhden perheen kodin eteen 27. lokakuuta 2022 Hollywoodissa, Floridassa.
Joe Raedle | Getty-kuvat
Asuntolainojen korot laskivat jyrkästi torstaina, kun hallituksen raportti osoitti sen inflaatio oli jäähtynyt lokakuussa, mikä saa aikaan laskun joukkovelkakirjojen tuotot.
Mortgage News Daily -lehden mukaan 30 vuoden kiinteän koron keskikorko putosi 60 peruspistettä 7.22 prosentista 6.62 prosenttiin. Tämä vastaa ennätyspudotusta Covid 19 -pandemian alkaessa. Korko on kuitenkin edelleen yli kaksinkertainen tämän vuoden alkuun verrattuna.
Talonrakentajien, kuten Lennar, DR Horton ja Pulte, osakkeet puolestaan nousivat, samoin kuin laajempia markkinavoittoja. Näitä osakkeita on jarruttanut jyrkkä korkojen nousu viimeisen kuuden kuukauden aikana.
Kuluttajahintaindeksi nousi lokakuussa odotettua hitaammin. Tämän seurauksena joukkolainojen tuotot laskivat jyrkästi, ja asuntolainojen korot seurasivat löyhästi 10 vuoden valtionkassan tuottoa.
Mitä sitten tapahtuu seuraavaksi?
"Tämä on tähän mennessä paras argumentti siitä, että korot ovat nousseet, mutta vahvistus vaatii seuraavan kuukauden kuluttajahintaindeksin kertomaan saman tarinan", sanoi Matthew Graham, Mortgage News Dailyn operatiivinen johtaja. "Tässä oli aina kyse siitä, että tarvitaan kaksi peräkkäistä tämänkaltaista raporttia yhdistettynä Yhdysvaltain keskuspankin tunnustukseen, että inflaatiokertomus on muuttumassa."
Mutta Graham sanoi, että hinnat eivät ole vielä metsässä. Ne eivät myöskään todennäköisesti laske dramaattisesti, sillä taloudellinen epävarmuus on edelleen runsaasti sekä Yhdysvaltain että maailmanlaajuisilla rahoitusmarkkinoilla.
Lähde: https://www.cnbc.com/2022/11/10/mortgage-rates-fall-sharply-to-under-7percent-after-inflation-eases.html