Asuntolainojen korot laskevat markkinoiden lisääntyneen epävarmuuden vuoksi Venäjän pommittaessa Ukrainaa

15 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolaina puolestaan ​​putosi 3.01 prosenttiin ja laski 13 peruspistettä kuluneen viikon aikana. 5 vuoden Treasury-indeksoitu säädettäväkorkoinen asuntolaina oli keskimäärin 2.91 %, 7 peruspistettä vähemmän kuin edellisellä viikolla.

Markkinat odottavat edelleen, että Federal Reserve nostaa korkoa myöhemmin tässä kuussa. Keskiviikkona keskuspankin pääjohtaja Jerome Powell ilmoitti tukevansa 25 peruspisteen koronnostoa – ensimmäistä kertaa tänä vuonna. Hän huomautti, että Ukrainan kriisi lisäsi inflaatiopaineita markkinoiden epävakaudesta huolimatta.

 "Se ei auta lainkaan toimitusketjuissa, koska laivoja ei pureta", Powell sanoi.

Se, miten asuntolainojen korot reagoivat, ei ole varmaa. Federal Reserve hallitsee lyhyitä korkoja, kun taas asuntolainojen korot seuraavat tyypillisesti pitkäaikaisten joukkolainojen tuottojen suuntaa, mukaan lukien 10 vuoden valtionkassa. Oletuksia Fedin korkopolitiikasta voidaan leipoa Treasuries- ja asuntolainojen liikkeisiin, mutta myös muut tekijät painavat niitä.

Tällä hetkellä huolet Venäjän hyökkäyksestä Ukrainaan ja siitä seuranneesta geopoliittisesta laskusta pudottivat korkoja alas Yhdysvaltain valtiovarainministeriön korkojen mukaisesti, Freddie Macin pääekonomisti Sam Khater sanoi asuntolainojen korkoraportissa.

"Samalla kun inflaatiopaineet jatkuvat, Ukrainan sodan peräkkäiset vaikutukset ovat luoneet markkinoiden epävarmuutta", Khater sanoi.

Korkojen nousun aiheuttama helpotus saattaa jäädä lyhytaikaiseksi, mutta se on harvinainen hopeavuori asunnon ostajille heidän tuijottaessaan keväällä alkavaa kilpailukykyistä asunnonostokautta. Realtor.com-sivuston tiedot osoittavat, että tyypillinen koti myydään tällä hetkellä keskimäärin 47 päivässä, ja asuntojen listaushinnat ovat saavuttaneet ennätyskorkeuden helmikuussa. Ja vaikka asuntolainojen korot ovat laskeneet, ne ovat edelleen selvästi korkeammat kuin vuosi sitten.

"Nousevat hinnat ja korkeammat hinnat luovat haasteita ensiasunnon ostajille, jotka etsivät kotia, ja saavat heidät tekemään vaikeita valintoja Realtor.comin kuukausittaisen korkeamman taloustutkimuksen valossa.