Kolmen viikon tasaisen nousun jälkeen asuntolainojen korot laskivat hieman viime viikolla, mikä sai jälleenrahoitusaktiviteetin hieman lisääntymään. Asunnonostajien aktiviteetti kuitenkin hidastui entisestään, jolloin asuntolainojen kokonaiskysyntä jäi periaatteessa ennalleen edellisviikolle verrattuna Mortgage Bankers Associationin kausitasoitettu indeksin mukaan.
Keskimääräinen sopimuskorko 30 vuoden kiinteäkorkoisille asuntolainoille, joiden lainasaldo oli (647,200 5.84 dollaria tai vähemmän) laski 5.98 prosenttiin 0.64 prosentista, ja pisteet laskivat 0.77 prosenttiin 20:stä XNUMX prosentin laskulla. maksu.
Asuntolainan jälleenrahoitushakemukset nousivat viikolla 2 %, mutta olivat 80 % alhaisemmat kuin vastaavalla viikolla vuosi sitten. Asuntolainatoiminnan jälleenrahoitusosuus nousi 30.3 prosenttiin kaikista hakemuksista edellisen viikon 29.7 prosentista.
Asuntolainakysyntä asunnon hankintaan kasvoi viikolla 0.1 % edellisen viikon vakaamman nousun jälkeen. Se oli kuitenkin 24 prosenttia pienempi kuin vuotta aiemmin.
"Yleinen ostoaktiivisuus on heikentynyt viime kuukausina asuntolainojen nopean nousun, korkeiden asuntojen hintojen ja kasvavan taloudellisen epävarmuuden vuoksi", sanoi MBA-ekonomisti Joel Kan. "Keskimääräinen ostolainan määrä putosi 413,500 460,000 dollariin, mikä korostaa jatkuvaa laskutrendiä sen jälkeen, kun se saavutti ennätystason 2022 XNUMX dollaria maaliskuussa XNUMX."
Lainakoon pudotus johtuu todennäköisesti hidastuvasta hintojen kasvusta, koska asuntolainojen korot ja ostajat eivät pysty lainaamaan yhtä paljon korkeammalla korolla.
Tämän lyhyen pudotuksen jälkeen asuntolainojen korot nousivat takaisin viime viikon lopulla ja jatkuivat tällä viikolla, kertoo toinen Mortgage News Daily -lehti. 30 vuoden kiinteän koron keskikorko lähestyy nyt taas 6 %.
Lähde: https://www.cnbc.com/2022/06/29/mortgage-demand-stalls-again-even-as-interest-rates-swing-briefly-lower.html