Myynnissä oleva koti esitetään 12. elokuuta 2021 Houstonissa, Texasissa.
Brandon Bell | Getty Images
Asuntolainahakemukset nousivat viime viikolla 2.2 % edelliseen viikkoon verrattuna, mikä johtui korkojen lievästä laskusta Mortgage Bankers Associationin kausitasoitettu indeksin mukaan.
Jälleenrahoitussovellukset, jotka ovat yleensä herkimpiä viikoittaisille koron muutoksille, nousivat viikolla 2 %, mutta olivat silti 86 % alhaisemmat kuin vastaavalla viikolla vuosi sitten. Vaikka korot ovat nyt palanneet äskettäisestä korkeimmasta 7.16 prosentista kuukausi sitten, arvokkaat harvat voivat edelleen hyötyä jälleenrahoituksesta – vain 220,000 XNUMX, kiinteistötietoyhtiö Black Knightin mukaan.
Asuntolainahakemukset asunnon ostoa varten nousivat 3 % viikossa, mutta ne laskivat 41 % vuoden takaisesta. Jotkut potentiaaliset ostajat saattavat nyt uskaltautua takaisin sisälle kuullessaan, että kilpailua on vähemmän ja neuvotteluvoimaa on enemmän, mutta myytävistä asunnoista on edelleen pulaa, eivätkä hinnat ole laskeneet merkittävästi.
Korot ovat edelleen kaksi kertaa vuoden alussa, mutta ne laskivat jonkin verran viime viikolla. Keskimääräinen sopimuskorko 30 vuoden kiinteäkorkoisille asuntolainoille, joiden lainasaldo (647,200 6.67 dollaria tai vähemmän) laski 6.90 prosentista 0.68 prosenttiin, ja pisteet nousivat 0.56 prosenttiin 20:sta (aloituspalkkio mukaan lukien) lainoissa, joiden lainasaldo on XNUMX prosenttia. maksu.
"Asuntolainojen korkojen laskun pitäisi parantaa mahdollisten asunnonostajien ostovoimaa, koska asuntolainojen korot ovat yli kaksinkertaistuneet viimeisen vuoden aikana", sanoi MBA-ekonomisti Joel Kan tiedotteessa. "Korkojen laskun myötä hakemusten ARM-osuus [säädettävä korko] laski viime viikolla 8.8 prosenttiin lainoista, kun se oli viimeisten kahden kuukauden aikana ollut 10 ja 12 prosenttia."
Asuntolainojen korot eivät ole liikahtaneet lainkaan tällä viikolla, sillä tuleva kiitospäivän loma yleensä painaa volyymeja.
”Ei se, että asiat eivät liiku. He eivät vain liiku normaalisti", sanoi Matthew Graham, Mortgage News Dailyn operatiivinen johtaja. "Odota asioiden palautuvan lähemmäs normaalia ensi viikolla, mutta markkinoiden odottavan edelleen joulukuun 13. ja 14. päivään asti suurimpia muutoksia."
Silloin hallitus julkaisee seuraavan suuren inflaatioraporttinsa ja Federal Reserve ilmoittaa seuraavasta korkomuutoksestaan.
Lähde: https://www.cnbc.com/2022/11/23/mortgage-demand-rises-as-interest-rates-decline-slightly.html