Asuntolainojen kysyntä hyppää korkojen laskun myötä

Asuntolainojen korot laskivat kolmatta viikkoa peräkkäin, mutta myös asuntolainojen kysyntä kasvoi jälleen.

Hakemusten kokonaismäärä kasvoi 7 % viime viikolla verrattuna Edellinen viikkoMukaan Hypoteekkipankkiyhdistys kausitasoitettu indeksi.

Keskimääräinen sopimuskorko 30 vuoden kiinteäkorkoisille asuntolainoille, joiden lainasaldo oli (726,200 6.2 dollaria tai vähemmän) laski 6.23 prosenttiin 0.69 prosentista, ja pisteet nousivat 0.67 prosenttiin 20:stä (aloituspalkkio mukaan lukien) lainoissa, joiden lainasaldo on XNUMX prosenttia. maksu. Se oli vain noin puolet vuoden takaisesta.

Eniten kasvoivat asuntolainahakemukset, 15 % edelliseen viikkoon verrattuna. Ne olivat edelleen 77 % alhaisemmat kuin vastaavalla viikolla vuosi sitten, mutta vuosittainen voitto on nyt supistumassa nopeasti.

Asuntolainahakemukset asunnon ostamiseksi nousivat 3 % viikon aikana, mutta olivat 39 % vähemmän kuin vuosi sitten. Asunnon ostajat ovat edelleen valuu takaisin markkinoille, kun asuntojen hinnat laskevat hieman. Valinnanvaraa on kuitenkin vielä vähän, kun varastot ovat vähissä.

"Asunnonostotoiminta pysyy haaleana, mutta jos hinnat jatkavat laskuaan ja asuntojen hinnat jäähtyvät edelleen, odotamme potentiaalisten ostajien palaavan markkinoille", sanoi MBA-ekonomisti Joel Kan. "Monet ovat odottaneet kohtuuhintaisten haasteiden laantuvan."

Asuntolainojen korot ovat siirtyneet hieman korkeammalle tämän viikon alusta, mutta ovat edelleen reilusti uudella alemmalla alueella. Jotkut kiinteistönvälitysyritykset, kuten Redfin, raportoivat ostajien korkojen noususta näillä tasoilla, mutta asuntomarkkinoita näyttää edelleen olevan hallussa, kun potentiaaliset myyjät ja ostajat istuvat tiukasti odottaen hintojen tärisemistä.