Asuntolainojen kysyntä laskee korkojen noustessa

Asuntolainojen korot nousivat jälleen viime viikolla, mikä työntää ostajat takaisin sivuun juuri kun kevään asuntomarkkinoiden odotetaan lämpenevän.

Asuntolainahakemusten määrä asunnon ostamiseksi laski viime viikolla 6 % edelliseen viikkoon verrattuna Mortgage Bankers Associationin kausitasoitettu indeksin mukaan. Volyymi oli 44 % pienempi kuin vastaavalla viikolla vuosi sitten, ja on nyt alimmillaan 28 vuoteen.

Tämä keskimääräinen sopimuskorko 30 vuoden kiinteäkorkoisille asuntolainoille, joiden lainasaldo oli 726,200 6.71 dollaria tai vähemmän, nousi 6.62 prosenttiin 0.77 prosentista, ja pisteet nousivat 0.75 prosenttiin 20:stä (aloituspalkkio mukaan lukien) lainoissa, joissa on XNUMX % ennakkomaksu. Se on korkein sitten viime vuoden marraskuun.

Asuntolainojen korot ovat nousseet 50 peruspistettä korkeammalle vain viimeisen kuukauden aikana. Viime helmikuussa korot olivat neljän prosentin alueella.

"Inflaatiota, työllisyyttä ja taloudellista toimeliaisuutta koskevat tiedot ovat osoittaneet, että inflaatio ei ehkä jäähtyisi niin nopeasti kuin odotettiin, mikä lisää edelleen korkojen nousupaineita", sanoi MBA-ekonomisti Joel Kan.

Asuntolainahakemukset vähenivät 6 % viikolla ja 74 % vähemmän kuin vuotta aiemmin.

"Jälleenrahoitushakemukset muodostavat alle kolmanneksen kaikista hakemuksista ja jäivät yli 70% viime vuoden vauhdista, koska suurin osa asunnonomistajista on jo lukittu alhaisempiin korkoihin", lisäsi Kan.

Asuntolainojen korot eivät ole tehneet paljon tämän viikon alussa, mutta lentorata näyttää nyt olevan korkeampi tammikuun lyhyen tauon jälkeen. Alkuvuonna alkavat alhaisemmat korot aiheuttivat lyhyen nousun asunnonostoissa, mutta asuntolainojen kysyntä asunnonostajien taholta näyttäisi viittaavan hyvin hitaaseen kevääseen.