Asuntolainojen kysyntä laskee jälleen, vaikka korot laskevat edelleen

Asuntolainojen alhaisemmat korot vetävät osan nykyisistä asunnonomistajista takaisin jälleenrahoitusmarkkinoille, mutta eivät tarpeeksi kompensoimaan asunnonostajien kysynnän laskua.

Asuntolainahakemusten määrä laski viime viikolla 1.9 % edelliseen viikkoon verrattuna Hypoteekkipankkiyhdistyksen kausitasoitettu indeksin mukaan.

Keskimääräinen sopimuskorko 30 vuoden kiinteäkorkoisille asuntolainoille, joiden lainasaldo oli (647,200 6.41 dollaria tai vähemmän), laski 6.49 prosenttiin 0.63 prosentista, ja pisteet laskivat 0.68:een 20:sta (aloituspalkkio mukaan lukien) lainoissa, joiden lainasaldo on 73 prosenttia. maksu. Se on XNUMX prosenttiyksikköä vähemmän kuin kuukausi sitten, mutta silti yli kolme täyttä prosenttiyksikköä korkeampi kuin vuosi sitten.

Asuntolainan jälleenrahoitushakemukset nousivat viikolla 5 %, mutta olivat silti 86 % alhaisemmat kuin vastaavalla viikolla vuosi sitten. On edelleen arvokkaita nykyisiä lainanottajia, jotka voivat hyötyä jälleenrahoituksesta nykypäivän korkeammilla koroilla. Asuntolainatoiminnan jälleenrahoitusosuus nousi 28.7 prosenttiin kaikista hakemuksista edellisen viikon 26.1 prosentista.

Asuntolainahakemukset asunnon ostoa varten laskivat 3 % viikolla ja olivat 40 % alhaisemmat kuin vastaavalla viikolla vuosi sitten.

"Ostoaktiivisuus hidastui viime viikolla, ja perinteisten ostohakemusten lasku kompensoitui osittain FHA- ja USDA-lainahakemusten lisääntymisen myötä", totesi MBA-ekonomisti Joel Kan tiedotteessa.

Asunnonostohakemusten keskimääräinen lainakoko laski 387,300 2021 dollariin, mikä on alhaisin taso sitten tammikuun XNUMX, mikä on johdonmukaista hieman vahvempien valtion hakemusten ja nopeasti jäähtyvän asuntohintaympäristön kanssa Kanin mukaan.

Asuntolainojen korot eivät ole juurikaan muuttuneet tällä viikolla, eikä merkittäviä talousuutisia ole noussut otsikoihin. Seuraava suuri muutos tulee todennäköisesti ensi viikolla, kun inflaatiosta saadaan paljon odotettua kuukausittaista lukua.