Milwaukee Bucks hakee 4 miljoonaa dollaria vuodessa Deer Districtin nimeämisoikeuksista

Milwaukee Bucks, joka pyrkii toistamaan NBA-mestarina, alkaa tänä viikonloppuna kohtaamaan Boston Celticsin itäisen konferenssin välierissä. Kentän ulkopuolella joukkue hakee 4 miljoonaa dollaria vuosittain oikeuksiinsa Deer District, 30 hehtaarin aukio, joka sijaitsee heidän areenan ulkopuolella.

CNBC:n haastattelussa Bucksin presidentti Peter Feigin kuvaili nimeämisoikeusomaisuutta avainten hankkimiseksi "kaupunkiin, jonka olemme luoneet Wisconsinin osavaltioon". Deer District on osa joukkueen talouskehityssuunnitelmaa, johon veronmaksajat osallistuivat 250 miljoonaa dollaria. Ja projekti toi myös Bucksille yli 500 miljoonan dollarin areenan, joka avattiin vuonna 2018.

Bucksin omistusryhmään kuuluvat korkean profiilin sijoittajat Marc Lasry, Wes Edens ja Jamie Dinan. Konsortio osti franchising-sopimuksen 550 miljoonalla dollarilla vuonna 2014. Sen arvo on nyt 1.9 miljardia dollaria, mikä on hieman enemmän kuin 1.62 miljardia dollaria vuonna 2020. Forbes.

Bucks luottaa siihen, että Deer District auttaa tuottamaan enemmän tuloja NBA:n ulkopuolelle.

"Ammattitiimit vähättelevät nyt sitä, että luot emolaivan ja annat sen ruokkimaan menestyvän NBA-joukkueen avulla, ja sitten nostat vedet ympärilläsi", sanoi Feigin, joka toimii myös joukkueen areenan Fiserv Forumin puheenjohtajana.

Vuosien mittaan ammattiurheiluseurat ovat lisänneet kiinteistötuloja hyödyntääkseen tuotemerkkiensä suosiota.

Golden State Warriors operoi Chase Towersia, Chase Centerin ulkopuolella olevia liike- ja asuinrakennuksia. Tämä auttoi kasvattamaan niiden arvoa 5.6 miljardiin dollariin pandemiaa edeltäneestä yli 3 miljardista dollarista. Los Angeles Clippersin omistaja ja entinen Microsoftin toimitusjohtaja Steve Baller siirtää tiiminsä Inglewoodiin ja hyödyntää kiinteistöjä 1.2 miljardia dollaria Intuit Dome. Se voisi lisätä Clippersin arvoa.

Major League Baseballissa Atlanta Braves loi Battery Atlanta, viihde- ja asuinalue. Ricketts Family, joka omistaa Chicago Cubsin, omistaa myös kiinteistön historiallisen Wrigley Fieldin ympärillä. NFL-joukkueen omistaja Jerry Jones loi "Tähti" – 91 hehtaarin sekakäyttöinen rakennus Friscossa, Texasissa, jossa Cowboys harjoittelee.

Tiimivetoiset kiinteistöprojektit ovat kaupunkeja kaupungeissa, joissa ihmiset "asuvat, työskentelevät ja leikkivät", sanoi Jessi Sanchez, urheilukonsultointi- ja arvostusyrityksen varatoimitusjohtaja. Playfly Premier -kumppanuudet. Yritys neuvoi Atlanta Falconsia nimioikeuksilla Mercedes-Benz Stadiumin ympäristössä.

Omistajat haluavat ansaita enemmän rahaa ihmisiltä, ​​​​jotka haluavat olla live-urheilutapahtumien ympärillä, vaikka he eivät olisi areenoilla, Sanchez sanoi. "He ovat nyt kiinteistökehittäjiä", hän sanoi. "He eivät ole enää vain urheilujoukkue."

Sanchez vertasi Deer Districtiä Cubsin viihdealueeseen "Gallagherin tapa." MLB-tiimi myi nimeämisoikeudet maailmanlaajuiselle vakuutusyhtiölle Arthur J. Gallagher & Co. joka käy kauppaa New Yorkin pörssissä.

Bucksin johtaja Feigin sanoi, että hänen tiiminsä "hyödyntäisi mahdollisuuksia tuottaa enemmän tuloja" vuokralaisten kanssa, mukaan lukien supermarket, apteekki ja kuntosali. Korkeatasoiset asunnot ovat osa suunnitelmaa, ja Marriott on sitoutunut hotelliin, joka avataan vuonna 2023.

"Olemme täydessä vauhdissa kehityksessä", Feigin sanoi. "Meillä on hotelli, joka on kolmas tapa. Ajattelemme muita periaatteita. Siellä tulee olemaan ihmisiä töissä ja siellä asuu enemmän ihmisiä."

Sanchez sanoi, että Bucksin pyytämä hinta nimeämisoikeuksista voisi olla markkinapaikan mukainen altistuspaketista riippuen. Ehdotettujen sopimusehtojen tulisi olla vähintään 10 vuotta, koska hän ennusti, että sponsorien oikeuksien rakentaminen vie puolet tästä ajasta.

Sanchez lisäsi, että yritykset saavat "useita kosketuspisteitä", koska minikaupungit houkuttelevat enemmän kuin urheilun kuluttajia, mutta "terveyttä ja hyvinvointia [kuluttaja] jollekin, joka rakastaa viihdettä", hän sanoi. 

Toinen Bucksin myyntivaltti on se, kuinka usein he ovat kansallisessa televisiossa. Deer District esiintyi Disneyn ABC-verkossa finaalien aikana. Tämä altistuminen "vastaa vaikutelmaa ja arvoa", Sanchez sanoi ja huomautti, että yli 60,000 XNUMX ihmistä miehitti Deer Districtin katsomaan NBA-pelejä ulkona. 

Mutta Bucksin on jatkettava voittoa tehdäkseen tästä omaisuudesta houkuttelevan. NBA:ssa voittajadynastiat houkuttelevat huippuyrityksiä. Tästä syystä Warriors, jotka ovat palanneet mestaruudesta kamppaileville tavoilleen, ovat tulossa NBA:n arvostetuimmaksi pelisarjaksi. 700 miljoonan dollarin liikevaihto vuonna 2022. Bucksilla on voimavara, jonka pitäisi auttaa heitä pysymään myös vuosien ajan: 27-vuotias supertähti Giannis Antetokounmpo, kaksinkertainen runkosarjan MVP ja viime vuoden finaalin MVP.

"Tältä näyttää mestaruusjoukkue ja organisaatio", Feigin sanoi. "Olemme noususuhdanteessa sen suhteen, mikä on tarinamme ja mitkä ovat tulokset."

Hän sanoi, että Bucks koki nousun liiketoiminnassa heinäkuun 2021 jälkeen, kuukausi sen jälkeen, kun he voittivat mestaruuden, mutta ei keskustellut yksityiskohdista. Tiimi lisäsi Motorolan pelipaidan korjauskumppanikseen sen jälkeen, kun yritys poistui Brooklyn Nets, jotka olivat juuri pyyhkäisty Celticsin toimesta.

"Haluat voiton olevan kiihdyttimesi suurella tavalla", Feigin sanoi. "Nämä ovat hetkiä hyödyntää sitä."

Bucks kohtaa Celticsin sunnuntaina ottelussa, joka on yksi parhaista seitsemästä sarjastaan.