Tärkeimmät REIT-rahastot saavuttavat nyt uudet 52 viikon pohjat, kun Fed nostaa korkoja edelleen

Federal Reserve tekee edelleen vaikeaksi kiinteistösijoitusyhtiöille (REIT).

Nostettuaan korkoja entisestään tällä viikolla, sijoittajat jättivät suuret REIT-rahastot niin paljon, että monet niistä putosivat uusiin alhaisiin lukemiin viimeisten 52 viikon aikana. Lähes jokainen, joka osti nämä viime vuoden osinkomaksuja varten, on nyt tappiolla asemansa kanssa.

Tulojen ja tulojen laskun ennakointi on saanut REIT-analyytikot yleensä vähentämään hintatavoitteita ja alentamaan nimiä. Rahastosijoittajat tarkastelevat paljon korkeampien korkojen vaikutuksia rahoitukseen ja kiinteistöjen arvon laskua. Mikään näistä ei lisää kiinteistösijoitusrahastojen korkeampia hintoja, joten ne myydään.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) omistaa huoneistokokonaisuuksia New Yorkissa, New Jerseyssä, Washington DC:ssä, Kaliforniassa ja Tyynenmeren luoteisosassa. REIT maksaa 3.72 % osinkoa.

Marraskuun 3. päivän toiminta vie AvalonBayn kaikkien aiempien lokakuun 2022 pohjalukemien alapuolelle, mikä asettaa uuden pohjan vuodelle. Kaupankäynti 50 päivän ja 200 päivän liukuvan keskiarvon alapuolella ei ole nouseva ilme.

Camden Property Trust (NYSE: CPT) ostaa, hallinnoi ja kehittää monikotitaloyhteisöjä esimerkiksi Las Vegasissa, Dallasissa, Houstonissa ja Atlantassa. Yhtiö maksaa osinkoa 3.26 prosenttia.

Hinta putosi vuoden uudelle pohjalle ja pysyy 50 ja 200 päivän liukuvan keskiarvon alapuolella, jotka molemmat ovat laskusuunnassa. Suhteellisen voimakkuuden indikaattorissa (RSI) on positiivinen ero hintakaavion alapuolella.

Oma pääoma asunto (NYSE: EQR) omistaa 310 asuntokompleksia Etelä-Kaliforniassa, San Franciscossa, Seattlessa, New Yorkissa, Bostonissa ja Washington DC:ssä

REIT maksaa osinkoa 4.04 %.

Hinta putosi 60 dollariin kaupankäynnin avautuessa 3. marraskuuta, sitten se löysi ostokiinnostuksen ja onnistui sulkeutumaan 61.38 dollariin. Kuten muutkin kiinteistösijoitusrahastot, Equity Residential käy laskutrendissä, joka on selvästi molempien merkittävien liukuvien keskiarvojen alapuolella.

Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR-) sijaitsee Salt Lake Cityssä ja omistaa ja ylläpitää varastointikiinteistöjä 41 osavaltiossa. REIT maksaa 3.79 % osinkoa.

Tarina jatkuu

Se on vahvasti negatiivinen marraskuun alku yhtiölle, sillä uudet 52 viikon pohjat olivat selvästi paikoillaan – ja juuri silloin, kun Extra Space näytti lokakuun lopulla voittavan 50 päivän liukuvan keskiarvon. Huomaa erittäin suuret punaiset myyntimääräpalkit kuun kahden ensimmäisen istunnon alla.

Julkinen varastointi (NYSE: PSA) on maan suurin itsevarastojen omistaja 2,800 39 yksiköllään 2.83 osavaltiossa. Tämä REIT maksaa osinkoa XNUMX %.

Tämä on toinen, jossa marraskuun kaksi ensimmäistä kaupankäyntisessiota käänsivät täysin lokakuun puolivälin ja lopun rallin. Yhtiö saavutti tällä viikolla uuden 52 viikon alimman korkean volyymin ja on nyt vähemmän kuin sen laskevat 50 päivän ja 200 päivän liukuvat keskiarvot.

Katso lisää Benzingan kiinteistösijoittamisesta:

Ei sijoitusneuvoja. Vain koulutustarkoituksiin.

Kaaviot StockChartsin luvalla

Älä missaa reaaliaikaisia ​​​​hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.