Longforin entisestä puheenjohtajasta Wu Yajunista tulee Kiinan rikkain nainen, mutta varallisuus on puolittunut

Tämä tarina on osa Forbesin kattavuutta Kiinan rikkaimmasta 2022: stä. Katso koko luettelo tätä.

Longfor Group Holdings, joka pysyi suhteellisen vahingoittumattomana tänä vuonna, kun velkaongelmat ja ostajien luottamuksen heikkeneminen särkivät sen kiinteistöperheitä, osakkeet putosivat lokakuussa, kun toinen perustaja Wu Yajun erosi puheenjohtajan tehtävästä ikänsä ja terveytensä vuoksi. Wu, joka jatkaa yrityksen neuvontaa sen strategisessa kehityksessä, on maan rikkain nainen, vaikka hänen nettovarallisuutensa on pudonnut puoleen 7.1 miljardiin dollariin sen jälkeen, kun viimeksi mittasimme omaisuuksia.

Hänen Pekingissä toimivan yrityksensä nettovoitto kasvoi ensimmäisellä vuosipuoliskolla 7.5 miljardiin juaniin (1.1 miljardia dollaria), kun taas liikevaihto kasvoi 56 %, vaikka sopimusmyynti laski 40 % 85.8 miljardiin juaniin. Se toimitti kauden aikana ostajille 52,500 XNUMX asuntoa, joista lähes kolmannes oli aikataulusta edellä. Tämä tapahtui huolimatta hallituksen toimista, joilla pyrittiin vähentämään kehittäjien velkaa ja jotka saivat jotkut keskeyttämään projektityönsä.

Vuosien varrella Wu otti varovaisen lähestymistavan laajentumiseen, vaikka ala nautti kaksinumeroisesta kasvusta. Toistuvat sijoituskiinteistöjen vuokratuotot ovat tukeneet tulosta. Longforin 65 ostoskeskuksen liikevaihto kasvoi 26 % ensimmäisellä vuosipuoliskolla, kun taas sen kiinteistövuokrausliiketoiminnan Goyoon myynti kasvoi 11 %. Longforin nettovelkasuhde oli 55 % kesäkuussa 2022, mikä on pienempi kuin useimpien kilpailijoidensa. Samaan aikaan Longfor Intelligent Living haki listautumista Hongkongissa kerätäkseen 1 miljardin dollarin. Sen vuoden 2021 liikevaihto kasvoi 71 prosenttia 11 miljardiin juaniin.

Wun 43 prosentin osuuden Longforista omistaa hänen tyttärensä, joka äänestää Wun ohjeiden mukaisesti. Elokuussa leviävät huhut, että Longfor oli laiminlyönyt lainan maksun, veivät osakkeet jumiin, mutta osake palautui seuraavana päivänä sen jälkeen, kun yhtiö kiisti syytökset.