Kerry Properties maksaa 2.1 miljardia dollaria Kiinan maaoikeuksista, kun terveet kehittäjät ostavat jatkuvasti

Valtavat velat ja suuret kiinteistöalan kehittäjät, kuten China Evergrande Group, ovat nousseet otsikoihin viime kuukausina ympäri maailmaa. Juuri eilen Evergrande kärsi jälleen takaiskusta, kun se sanoi, että se määrättiin purkaa 39 rakennusta Hainanissa, saarella, joka tunnetaan "Kiinan Havaijina". 

Teollisuuden ongelmat eivät koske vain Kiinaa. Taisteleva Pekingin pääkonttori China Oceanwide Holdings ilmoitti viime kuussa, että se pääsi sopimukseen 23 miljoonan dollarin kiinteistön myymisestä (oikealla) Havaijilla.

Silti terveemmät kiinteistökehittäjät jatkavat suuria vetoja Kiinasta pitkän aikavälin kasvun toiveiden perusteella. Uusi tapaus: Malesian miljardööri Robert Kuokin hallitsema Kerry Properties sanoi tiistaina voineensa maaoikeustarjouksen kiinteistöstä Shanghain huippualueella hintaan 13.3 miljardia juania eli 2.1 miljardia dollaria. 

Ei yllätys: Kuok, 98, on pitkäaikainen kiinalainen ja aasialainen sijoittaja. Hänen menestyksiinsä kuuluu kansainvälisesti tunnettu Shangri-La Hotel -ketju. Kuokin arvo on 11 miljardia dollaria Forbesin reaaliaikaisten miljardöörien listalla ja tällä hetkellä Malesian rikkain mies.

Kerry osti Shanghain sen jälkeen, kun 72-vuotiaan Hongkongin miljardööri Vincent Lo johtama Shui On Land kertoi viime kuussa voineensa 17 miljardin yuanin (2.6 miljardia dollaria), 50-50 maaoikeustarjouksen valtion omistaman Wuhan Real Estaten kanssa. Keski-Kiinan kuljetus- ja koulutuskeskuksessa Wuhanissa. Kaupunki oli Covid-19-pandemian keskus vuoden 2020 alussa. Shui On on Shanghain ikonisen Xintiandin alueen kehittäjä.

Aiemmin viime vuonna Yhdysvaltain investointivoimayhtiö Blackstone tarjoutui ostamaan Pekingissä pääkonttoriaan pitävän Soho Chinan 3 miljardin dollarin kaupalla. Syyskuussa tehdyssä hakemuksessa viitattiin "edistymisen puutteeseen", mikä lopetti keskustelun ja johti Soho Kiinan Hongkongissa vaihdettujen osakkeiden romahtamiseen. Blackstonea johtaa amerikkalainen miljardööri Stephen Schwarzman; Muissa viimeaikaisissa Kiinan sijoituksissa Blackstone osti marraskuussa 2020 70 %:n osuuden kaupunkilogistiikkapuistosta Etelä-Kiinan Guangzhoun kaupungissa 1.1 miljardilla dollarilla taloudellisesti ahdingosta kärsineeltä R&F Groupilta, mikä laajensi Blackstonen Kiinan logistiikkaportfoliota noin kolmanneksella.

Kerry Propertiesin osake laski tänä aamuna Hongkongin pörssissä 0.24 % 20.60 Hongkongin dollariin.

Katso aiheeseen liittyvät viestit:

Hongkongin miljardööri liittyy voittamaan 2.6 miljardin dollarin maaoikeustarjouksen kertaluonteisessa Kiinan Covid Epicenterissä

Soho Kiina syöksyi epävarmaan tulevaisuuteen Blackstonen hankinnan haihtumisen jälkeen

@helsinki