Miljardin perustaja Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos teki juuri toisen sijoituksensa kiinteistösijoitusalustaan Saapuneet kodit yhtiön 25 miljoonan dollarin A-sarjan kierroksen aikana.
Bezosin henkilökohtainen sijoitusyhtiö, Bezos Expeditionssijoitti ensimmäisen kerran Arrived Homesiin yrityksen 37 miljoonan dollarin siemenkierroksen aikana kesäkuussa 2021.
Tietoja saapuneista kodeista: Arrived on ensimmäinen SEC-hyväksytty kiinteistösijoitusalusta, jonka avulla käytännössä kuka tahansa voi ostaa yhden perheen vuokra-asuntojen osakkeita vain 100 dollarin vähimmäissijoituksella.
Yhtiö hankkii vuokra-asuntoja ja antaa yksittäisille sijoittajille mahdollisuuden tulla kiinteistöjen omistajiksi ostamalla osakkeita alustan kautta. Arrived Homes hallinnoi omaisuutta, kun taas sijoittajat keräävät passiivista tuloa neljännesvuosittaisilla osinkoilla sen lisäksi, että he ansaitsevat tuoton arvostuksen kautta.
Tähän mennessä Arrived Homes on rahoittanut täysin 102 kiinteistöä, joiden kokonaisarvo on yli 40 miljoonaa dollaria.
Mitä seuraavaksi saapuneille kodeille: Yhtiö aikoo käyttää 25 miljoonan dollarin varoja tiiminsä kehittämiseen, kiinteistöjen turvaamiseen uusilla markkinoilla ja mahdollisuuden sijoittaa lyhytaikaisiin vuokra-asuntoihin alustalla.
Laajennetut mahdollisuudet akkreditoimattomille sijoittajille: Kiinteistösijoitusalustat, joiden avulla yksityishenkilöt voivat sijoittaa suoraan tiettyihin omaisuuseriin, noudattavat yleensä säännön 506(c) Asetus D, joka edellyttää sijoittajien akkreditointia.
Arrived Homes käyttää kuitenkin tiukempia Asetus A tarjotakseen pääsyn akkreditoimattomille sijoittajille. Tämä edellyttää Securities and Exchange Commissionin (SEC) pätevyyttä, mikä on paljon kalliimpi ja aikaa vievämpi prosessi kuin arvopapereiden tarjoaminen säännön D mukaisesti.
Toinen vaihtoehto akkreditoimattomille sijoittajille, joka on saamassa vetovoimaa kiinteistöalalla, on Asetus CF, jonka avulla yritykset voivat kerätä jopa 5 miljoonaa dollaria vuodessa akkreditoimattomilta sijoittajilta. Startup-yritykset käyttävät laajasti Regulation CF:ää pääoman hankkimiseen Wefunderin, StartEnginen ja Republicin kaltaisten rahoitusportaalien kautta.
Yksi uusimmista FINRA:n sääntelemistä CF-rahoitusportaaleista, Invown, on luonut markkinapaikan akkreditoimattomille henkilöille sijoittaakseen erilaisiin kiinteistöihin.
Yhden perheen vuokramarkkinat: Sijoittajat ovat yhä kiinnostuneempia omakotitaloista, mikä ei ole yllätys, kun otetaan huomioon, että USA:n keskivuokrat ovat kasvoi lähes 15% viimeisten 12 kuukauden aikana ja jopa 38 % Miamin kaltaisissa kaupungeissa samana ajanjaksona.
Vaikka asuntomarkkinat alkavat jäähtyä joillakin alueilla, asunnon ostaminen on yhä halvempaa, kun korkeammat korot lisäävät asunnon hankinnan kokonaiskustannuksia. Tämä todennäköisesti kiristää edelleen vuokra-asuntojen tarjontaa, mikä johtaa edelleen vuokrahintojen nousuun.
Kuva lev radin Shutterstockissa
Katso lisää Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html