Murto-osainen kiinteistösijoitusalusta Saapuneet kodit saavutti merkittävän virstanpylvään tässä kuussa – rahoittaa 200. omakotitaloaan. Yhtiö on nyt rahoittanut 203 sijoituskiinteistöä, joiden yhteisarvo on yli 75 miljoonaa dollaria.
Kaikki kodit rahoittivat yksityissijoittajat, jotka maksoivat vain 100 dollaria kukin ostaakseen kiinteistöjen osakkeita.
Miksi sijoittajat ostaisivat omakotitalojen osakkeita? Suurin osa alustalla rahoitetuista kiinteistöistä on vuokrattu pitkäaikaisille vuokralaisille, jotka maksavat kuukausivuokraa, joka valuu jokaiselle osakkeenomistajalle neljännesvuosittain osinkona. Loput kodeista ovat lyhytaikaisia vuokra-asuntoja – vuokrataan öisin Airbnb:n kaltaisten sivustojen kautta.
Sijoittajien odotetaan myös hyötyvän arvonnoususta pitkällä aikavälillä. Kun kiinteistöt lopulta myydään, oma pääoma jaetaan osakkeenomistajien kesken.
Ajatus murto-osista vuokra-asuntoihin kiinnitti Amazon.comin perustajan huomion Jeff Bezos aikaisin. Miljardööri sijoitti Arrived Homesin 37 miljoonan dollarin siemenkierrokseen vuonna 2021 Bezos Expedition -rahastonsa kautta. Bezosin seuraan liittyi useita muita korkean profiilin sijoittajia, kuten Salesforce.comin perustaja Marc Benioff Zillow Groupin entisen toimitusjohtajan Time Venturesin kautta Spencer rascoff ja Uber Technologiesin toimitusjohtaja Dara Khosrowshahi, jotka myös sijoittivat kiinteistösijoitusalustaan.
Bezos lisäsi panostaan sijoitusalustalla aiemmin tänä vuonna tekemällä toisen sijoituksen yhtiön 25 miljoonan dollarin A-sarjan aikana.
Murto-osakkeista on tullut suosittu omaisuusluokka vähittäissijoittajien keskuudessa, varsinkin kun osakemarkkinoilla on ollut äärimmäistä vaihtelua viimeisen parin vuoden aikana ja kryptovaluutta ei ole osoittanut merkkejä siitä, että se voisi toipua aiemmalle hintatasolle.
Arrived Homesin toimitusjohtaja Ryan Frazier sanoi: "Vaikka amerikkalaiset luokittelevat kiinteistön jatkuvasti parhaaksi pitkän aikavälin sijoitukseksi, se on ollut tunnetusti haastavaa. Antamalla kenen tahansa ostaa osakkeita ammattimaisesti hoidetusta vuokra-asunnosta alle neljässä minuutissa ja alkaen 100 dollarista, Arrived on tehnyt kiinteistösijoittamisesta yhtä helppoa kuin kirjan ostamisen Amazonista.
Sijoitusalusta ei näytä hidastuvan asuntomarkkinoiden epävarmuudesta huolimatta. Yrityksen verkkosivuilla näkyy neljä uutta tarjousta julkaistaan, sisältäen kolme pitkäaikaista vuokraa ja yhden lyhytaikaisen vuokrauksen.
Lisää Benzingan kiinteistöistä
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html