Jos sijoitit 10 5 dollaria Arbor Realty Trustiin XNUMX vuotta sitten, tässä on kuinka paljon ansaitsisit osinkoja tänään

Mortgage Real Estate Investments (mREIT) ovat suosittuja sijoittajien keskuudessa, jotka etsivät korkeatuottoisia osinkoja.

Mutta mREIT:t eivät ole kaikille, koska ne voivat olla melko epävakaita. Viimeisen viiden vuoden aikana useita suosittuja mREIT-tuotteita, kuten Annaly Capital Management Inc. (NYSE: NLY) Ja AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) ovat tuottaneet negatiivista kokonaistuottoa – jopa kaksinumeroisilla osinkotuotoilla.

Katso yhtä mREITiä, joka ei ole vain kasvattanut osinkoaan, vaan osoittaa myös positiivista kokonaistuottoa viimeisten viiden vuoden aikana, vaikka vuonna 2022 olisi ollut laskua.

Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) on Long Islandissa, New Yorkissa sijaitseva mREIT, joka aloittaa silta- ja mezzanine-lainoja liike- ja asuinkiinteistöille. Monet sen lainoista ovat peräisin Fannie Mae- ja Freddie Mac -ohjelmista.

Kuten muutkin mREIT:t, lainan rahoituskustannusten ja lainasta ansaitun koron välinen ero on kertynyt voitto. Monet Arbor Realty Trustin kaupallisista lainoista ovat ensimmäisiä kiinnitysoikeuksia, jotka ovat lyhytaikaisia ​​korkeammalla korolla.

Jos olet sijoittanut 10,000 1,157.41 dollaria Arbor Realty Trustiin viisi vuotta sitten, olisit ostanut 8.64 0.21 osaketta hintaan 9.7 dollaria osakkeelta. Neljännesvuosittainen osinko oli XNUMX dollaria osakkeelta ja vuosituotto tuolloin XNUMX %.

Viimeisen 13.15 dollarin päätöskurssin myötä osakekurssi on noussut 52 % viimeisen viiden vuoden aikana. Tänä aikana Arbor Realty Trust on kasvattanut neljännesvuosittaista osinkoaan 15-kertaisesti 10 peräkkäisen vuosineljänneksen aikana, ja osinko on nyt 0.40 dollaria. Harvat yritykset näkevät 90 prosentin osinkokasvua viiden vuoden aikana, ja useat mREIT:t ovat jopa leikkaaneet osingonmaksuja ainakin kerran tänä aikana.

Tämä kertoo hyvin Arbor Realty Trustin tulevaisuudestaan ​​tulevaisuudesta. Nykyinen 12.1 %:n tuotto on selvästi korkeampi kuin viiden vuoden keskituotto 9.12 %, mikä tarkoittaa, että osakkeet ovat edelleen melko aliarvostettuja.

Vaikka 1.51 dollarin vuotuinen osakekohtainen tulos (EPS) on pienempi kuin 1.60 dollarin vuotuinen termiinikorko, kolmannen vuosineljänneksen 0.56 dollarin jakokelpoinen EPS on enemmän kuin riittävä 0.40 dollarin osingolle. Arbor Realty Trustin 71 prosentin voittosuhde on edelleen kohtalaisen turvallisella alueella.

Tarina jatkuu

Alkuperäinen sijoitus on tuottanut 6.42 dollaria uudelleensijoittamattomia osinkoja viimeisen viiden vuoden aikana ja kokonaistuotto arvonnousun ja osinkojen välillä on 126.5 %. Lopputulos: Jos sijoitit 10,000 22,645.87 dollaria Arbor Realty Trustiin viisi vuotta sitten, sijoituksesi arvo olisi nyt XNUMX XNUMX dollaria.

Jos valitsisit monien sijoittajien tavoin sijoittaa osingot uudelleen tulojen keräämisen sijaan, 1,157.41 1,861.91 osakkeesi olisi kasvanut 144.84 10,000 osakkeeseen ja vaikuttava kokonaistuotto 24,481.47 %. XNUMX XNUMX dollarin sijoituksesi olisi nyt XNUMX XNUMX dollarin arvoinen.

Tällaisilla kokonaistuotoilla Arbor Realty Trustin suorituskyky viimeisen viiden vuoden aikana ei nostanut sen pelkästään mREIT-luettelon kärkeen vaan myös kaikkien suurten REIT-yhtiöiden kärkeen.

Viikoittainen REIT-raportti: REIT-rahastot ovat yksi väärinymmärretyistä sijoitusvaihtoehdoista, mikä tekee sijoittajien vaikeaksi havaita uskomattomia mahdollisuuksia, kunnes on liian myöhäistä. Benzingan oma kiinteistötutkimustiimi on työskennellyt lujasti tunnistaakseen tämän päivän markkinoiden suurimmat mahdollisuudet, joihin voit saada pääsyn ilmaiseksi rekisteröitymällä Benzingan viikoittainen REIT-raportti.

Lisää Benzingan kiinteistöistä

Älä missaa reaaliaikaisia ​​​​hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.