Jos olet puhtaasti tulosijoittaja, yksi tekijöistä, joita sinun tulee aina seurata, on se, kuinka paljon osingosi kasvavat ajan myötä omistamissasi osakkeissa. Vaikka tämänhetkiset osakkeiden hinnat ovat alkuperäistä ostohintaasi alhaisemmat, niin kauan kuin sinulla ei ole aikomusta myydä ja osingonmaksut jatkuvat tasaisesti, sijoitustesi tarkoitus on edelleen hyvä ja voit olla tyytyväinen jatkaessasi osakkeiden omistamista.
On hyödyllistä katsoa taaksepäin pidemmällä aikavälillä nähdäksesi, kuinka paljon olet tienannut osinkoina, ja vertailla nykyistä tuottoasi osakkeiden oston yhteydessä saatuun tuottoon. Tässä on katsaus yhteen kiinteistösijoitusrahastoon (REIT) viimeisen viiden vuoden aikana ja mitä se tuottaa tänään verrattuna vuoteen 2017.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) on Birminghamissa, Alabamassa sijaitseva terveydenhuollon REIT, joka omistaa ja ylläpitää 447 kiinteistöä 10 maassa Yhdysvalloissa, Euroopassa ja Australiassa.
Verkkosivustonsa mukaan Medical Properties Trust sijoittaa "akuuttihoitoon, kuntoutukseen, pitkäaikaiseen akuuttihoitoon sairaaloihin ja muihin kiinteistöpalveluihin, jotka yleensä edellyttävät lääkärin määräyksiä pääsyyn".
Medical Properties Trust -osake maksaa osakkeenomistajilleen 0.29 dollarin neljännesvuosittaisen osingon. Viisi vuotta sitten sen osakkeet tuottivat vain 0.24 dollaria vuosineljännekseltä, joten osingon nousu tuona aikana on ollut 20.8 %.
Jos olisit sijoittanut 1,000 76 dollaria Medical Properties Trustiin viisi vuotta sitten, olisit ostanut 13.15 osaketta noin 5.33 dollarin hintaan. Viiden vuoden aikana olisit saanut 76 dollaria osinkoja, joten 404.08 osakkeella olisit saanut yhteensä XNUMX dollaria tuona aikana.
Vuonna 2017 saamasi osinkotuotto olisi ollut 7.3 %. Mutta kun Medical Properties Trust nostaa vuotuista osinkoa 0.96 dollarista 1.16 dollariin maaliskuussa, näiden osinkojen tuotto nousisi nyt 8.8 prosenttiin. Siksi osinkoosakkeita kannattaa ostaa ja säilyttää pitkällä aikavälillä.
Mutta entä jos sen sijaan, että olisit ottanut osinkoja, olisit sijoittanut ne uudelleen? Siinä tapauksessa sinulla olisi nyt noin 102 osaketta ja maksaisit 118.32 dollaria vuodessa osinkona. Se olisi 11.8 %:n tuotto alkuperäiselle sijoituksellesi.
Medical Properties Trustin osake on laskenut noin 2.50 dollaria per osake viimeisen viiden vuoden aikana. Vuoden 2022 alussa se oli lähellä 23 dollaria, mutta tänä vuonna se on laskenut yli 50 %. Mutta sijoittamalla osakkeet uudelleen, nousit silti noin 6 % tuona aikana. Jos et sijoittaisi osakkeita uudelleen, kokonaistuottosi olisi nyt noin 3.5 %. Mutta jälleen kerran, tulosijoittajina huolenaihe on aina osingoista ja saamistasi tuotoista, joten Medical Properties Trustilla olisit silti kannattava.
Tämän päivän kiinteistösijoittamisen näkemyksiä
Investointialusta Nada on julkistanut uusimman tuotteensa Kaupungin rahastot, ensimmäinen indeksimainen rahasto yhden kaupungin asuinkiinteistömarkkinoille.
Katso lisää Benzingasta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html