Sijoittajat myivät merkittävien kiinteistösijoitusrahastojen (REITs) osakkeet myytyjä sen jälkeen, kun Federal Reserven pääjohtaja Jerome Powell ilmoitti keskiviikkona, että viitekorot nousevat 0.75 prosentista 3 prosenttiin ja 3.25 prosenttiin.
Monet suuret REIT-yhtiöt ovat osinkoa maksavia arvopapereita, ja koronmuutokset vaikuttavat niihin eniten. Vaikka tätä nousun tasoa odotettiin laajalti, sen todellisuus vaikuttaa nyt.
Fed aikoo taistella inflaatiotrendejä vastaan tekemällä rahan lainaamisesta kalliimpaa. Tällainen taktiikka vaikuttaa suoraan kiinteistömarkkinoihin tekemällä asuntolainoista kalliimpia ja alentamalla kiinteistöjen hintoja ostajien alkaessa pysyä poissa.
Tässä on päivittäinen hintakaavio iShares Real Estate Exchange-Traded Fund (NYSE: IYR):
Tämä REIT-yhtiöiden vertailuindeksi ottaa uutiset ankarasti 1.5 prosentin tappiolla kaupankäynnin lopussa. Huomaa, kuinka nopeasti tämä kaavio palaa kesäkuun puolivälin alimmille alueille siellä juuri keskiviikon sulkemisen alapuolella. Huomaa myös, että onneton ulkoasu on lyhytaikainen karhumainen käänteinen pää ja hartiat -kuvio, johon on merkitty punaiset käyrät.
iShares Real Estate Exchange Traded Fund -rahasto on laajasti hajautettu, ja siihen kuuluu yhteensä 80 komponenttia, mukaan lukien suuret yhtiöt ja hyvä osa alan pienempiä rahastoja. Näin kolme eniten seurattua REIT:tä päätti keskiviikon:
AmericanTower Corp. (NYSE: AMT)
Tämä REIT laski hieman enemmän kuin vertailuindeksi negatiivisen 1.55 prosentin sulkemisella. Se pysyy kuitenkin selvästi helmikuun lopun alimman alimman yläpuolella ja toukokuun puolivälin alimman tason yläpuolella. American Tower tukee langattomia verkkoja torneilla ja maksaa 2.4 % osinkoa.
Prologis Inc. (NYSE: PLD)
Keskiviikon 2.14 prosentin tappio on huomattavasti suurempi kuin vertailuindeksin pudotus. Prologiksella on ollut hintatasoltaan vaikea vuosi, kuten huhti-kesäkuun huhti-kesäkuun huhti-kesäkuun aikana tapahtuneesta valtavasta myynnistä näkyy. Osakkeenomistajien kannalta on valitettavaa, että REIT on jälleen kesäkuun alimmillaan lähellä 105 dollaria. Yhtiö maksaa osinkoa 2.85 prosenttia.
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI)
Tämä on toinen suurimmista REIT-sijoituksista, joka laski enemmän kuin iShares Real Estate Exchange Traded Fund. VICI Properties laski 1.75 %. Hyvä uutinen on, että se pysyy reilusti tämän vuoden alimmilla tasoilla, jotka saavutettiin enimmäkseen ensimmäisellä neljänneksellä 25.50 dollarin tasolla. REIT ei näytä olevan aikeissa testata alhaisia tasojaan, erilainen ulkoasu kuin muut täällä mainitut. VICI operoi monia tunnettuja Las Vegasin lomakohteita ja useita hotelleja suurissa kaupungeissa ympäri maata. Se maksaa 4.73 % osinkoa.
Lue seuraava: Tämä vähän tunnettu REIT on tuottanut kaksinumeroisia vuosituottoja viimeisen viiden vuoden aikana
Etsitkö korkeaa osinkotuottoa ilman hintavaihtelua?
Kiinteistö on yksi luotettavimmista toistuvien passiivisten tulojen lähteistä, mutta julkisesti noteeratut REIT-rahastot ovat vain yksi vaihtoehto päästä tähän tuloa tuottavaan omaisuusluokkaan. Tarkista Benzingan kattavuus yksityismarkkinoiden kiinteistöistä ja löydä lisää tapoja lisätä kassavirtaa portfolioosi ilman, että sinun tarvitsee ajoittaa markkinoita tai joutua villien hintavaihteluiden uhriksi.
Viimeisimmät yksityisten markkinoiden näkemykset:
Saapuneet kodit laajensi tarjontaansa kattamaan osakkeita lyhytaikaisista vuokrakohteista, joiden sijoitus on vähintään 100 dollaria. Alusta on jo rahoittanut yli 150 yhden perheen vuokrausta, joiden arvo on yli 55 miljoonaa dollaria.
Lippulaivakiinteistörahaston kautta Varainhankinta on noussut 7.3 % tähän mennessä ja on juuri lisännyt portfolioonsa uuden vuokra-asuntoyhteisön Charlestonissa, SC:ssä.
Löydä lisää uutisia, oivalluksia ja tarjouksia Benzinga vaihtoehtoiset sijoitukset
Ei sijoitusneuvoja. Vain koulutustarkoituksiin.
Katso lisää Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/fomc-announcement-affected-major-reits-181324168.html