Donald Trump on vuosien varrella ottanut paljon kuumetta tuloveroistaan tai tarkemmin sanottuna kyvystään päästä eroon siitä, mitä useimmat pitävät hänen kohtuullisena osuutensa.
Trump on pitänyt tiukasti otteen veroilmoituksistaan ja hänestä tuli ensimmäinen presidentti 40 vuoteen, joka ei ole julkistanut niitä. Ilmoittamien tietojen mukaan New York Times, Trump maksoi vain 750 dollaria liittovaltion tuloveroja vuosina 2016 ja 2017 – vähemmän kuin keskimäärin 819 dollaria, jonka kotitaloudet maksavat yli 20,000 2017 dollaria vuodessa vuonna XNUMX.
Mukaan tiedot verottajalta, yleisimmän tuloluokan amerikkalaiset ansaitsivat 50,000 75,000–2017 5,077 dollarin mukautetun bruttotulon vuonna XNUMX ja maksoivat keskimäärin XNUMX XNUMX dollarin tuloveroa.
The New York Timesin mukaan entisen presidentin eri yrityksissä menetti satoja miljoonia dollareita viimeisten 20 vuoden aikana, mikä antoi hänelle mahdollisuuden vähentää liittovaltion verovelvollisuuttaan lähes olemattomaan.
Benzinga ei ole nähnyt Trumpin veroilmoituksia eikä voi tarkistaa Timesin raportoimia tosiasioita. Oletuksia voidaan kuitenkin tehdä Trumpin suurimman yrityshankkeen – hänen kiinteistöomistuksensa – perusteella.
Kiinteistöveroedut
Kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisia veroetuja, lähinnä mahdollisuuden poistaa poistot tuloista. On tavallista, että kiinteistösijoittaja näyttää tuloveroilmoituksessaan tappiota, kun hän saa positiivista kassavirtaa vuodelta.
Myös murto-osaiset kiinteistösijoittajat saavat samanlaisia etuja. Sijoitusalusta Saapuneet kodit, joka tunnetaan siitä, että se antoi sijoittajien ostaa vuokra-asuntojen osakkeita vain 100 dollarilla, maksoi sijoittajille 47,000 2021 dollaria osinkoja vuonna 2,800, mutta vain noin XNUMX XNUMX dollaria katsottiin verotettavaksi tuloksi. Loput oli verotonta pääomanpalautusta.
Tämä tarkoittaa, että Arrived Homes -sijoittajien oli yhdessä ilmoitettava vain 2,800 47,000 dollaria verotettavaa tuloa, vaikka he saivat 303,000 2022 dollaria osinkoina. Arrived Homes on jo maksanut XNUMX XNUMX dollaria osinkoja toistaiseksi vuonna XNUMX, ja sijoittajat saavat todennäköisesti toisen mukavan veronpalautuksen ensi vuonna.
Toinen todennäköinen syy Trumpin alhaisiin verolaskuihin on verotappioiden siirtäminen. Yritykset, kuten The Trump Organization, voivat siirtää tappioita yhdeltä vuodelta kompensoidakseen veroja seuraavina vuosina. Trump käytti tätä strategiaa havaittuaan lähes miljardin dollarin tappiot 1-luvun alussa. Hän pystyi kantamaan nämä tappiot joka vuosi vuoteen 1990 asti.
Kuinka yksityishenkilöt käyttävät tätä verostrategiaa
Yksittäiset kiinteistösijoittajat käyttävät Trumpin verostrategiaa joka vuosi, mikä on yksi syy, miksi kiinteistöt ovat niin suosittu omaisuusluokka. Sijoittajat voivat jopa hyötyä näistä veroeduista ilman, että heidän tarvitsee ostaa omaa omaisuuttaan.
Passiiviset sijoitukset kommandiittiyhtiönä kautta pääomasijoituskiinteistöt voi tarjota monia samoja etuja. Joukkorahoitettuun tarjoukseen osallistuvat henkilöt saavat vuosittain K-1-veroasiakirjan, joka osoittaa sijoittajan osuuden nettotuloista tai -tappioista kulujen, kuten poistojen, jälkeen.
Osittainen sijoitusalustat, kuten Arrived Homes, yksinkertaistavat verovalmisteluprosessia lähettämällä yhden 1099-DIV verolomakkeen joka tammikuussa. Lomakkeessa esitetään yhteenveto kunkin alustalla olevan sijoituksen verotettavasta tulosta, joten kaikkia vähennyksiä ei tarvitse laskea yhteen.
Related: Selaa Private Equity -kiinteistösijoitustarjouksia Benzingan vaihtoehtoisissa sijoituksissa
On tärkeää ymmärtää, että jokaisen yksilön tilanne on erilainen tuloverotuksen suhteen ja kaikilla pääomasijoituskiinteistösijoituksilla ei ole samanlaista läpimenoverorakennetta. On aina hyvä idea neuvotella valtuutetun tilintarkastajan kanssa selvittääksesi, kuinka tietty sijoitus vaikuttaa ainutlaatuiseen verotustilanteeseesi.
Katso lisää Benzingalta
Älä missaa reaaliaikaisia hälytyksiä osakkeistasi – liity Benzinga Pro ilmaiseksi! Kokeile työkalua, joka auttaa sinua sijoittamaan älykkäämmin, nopeammin ja paremmin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei tarjoa sijoitusneuvontaa. Kaikki oikeudet pidätetään.
Lähde: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html